Spoločný dvor a hypotéka

martus28 martus28

Autor diskusie

22.01.2012

Ahojte, chcem sa spytat ci niektora banka akceptuje ako zabezpeku dom so spolocnym dvorom, ci ma s tym niekto skusenost. Vlastnicka domu je majitelkou prilahleho dvora z 1/2, ostatne rôzni,aj zomreti vlastnici. Pozemok pod samotnym domom je v poriadku.Dakujem

Odpovedať

dandy05 dandy05

03.02.2012

akceptuju a daju zalozne pravo na tu 1/2

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 rokoch

•

romco3 romco3

30.05.2014

tak presne aj toto zaujima mna. Sestra ma podobny problem. Chce kupit predny dom v spolocnom dvore, vzadu byvaju rodicia. Ale je problem s ohodnotenim domu. Znalec z banky ho tak neohodnoti, ale nizsie a tym padom im nedaju dostatocne mnozstvo penazi, aby si ten dom mohli kupit. Sestra mala aj vlastneho znalca a ten to ohodnotil inak, takisto aj znalec predavajuceho. Len banka robi problemy. Asi by najradsej banka chcela zalozit vsetko -cize aj rodicovsky dom vzadu. Ale to sestra nechce. Sestra je na materskej, maju jedno dieta a manzel nezaraba vela. Najprv mali v bankach velke reci ze nie je problem poskytnut uver ale ked prislo na lamanie chleba, tak uz sa to neda.

Odpovedať

smartbrokers smartbrokers

PRO

03.06.2014

@romco3 Zdravím Vás. Je možné rozdeliť pozemok na dve časti tak, aby každý dom mal vlastnú alebo spoločnú prístupovú cestu? Ak áno, nemal by byť problém s hypotekárnym financovaním. Pekný deň Vám aj ostatným čitateľom. ;-)

Odpovedať

romco3 romco3

03.06.2014

@smartbrokers zial to nie je mozne... Za zahradou je pole a dvor je uzky. Domy su dlhe a idu za sebou a oproti su letne kuchyne.

Odpovedať

romco3 romco3

03.06.2014

@smartbrokers a nehovoriac o tom ze pozemky a parcely su pekne pomiesane, ti uradnici ktori to kedysi spisovali asi boli opiti

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 5 rokoch

•

elizabeth453 elizabeth453

16.08.2019

Zdravim,,,,chcela by som refincovat hypoteku,, lenze mame dom , ktoreho prednej casti sme majitelom my s manzelom a pristavba je strykova s babkou, dvor cize pristupova cesta je spolocna...pred 10rokmi ju museli podpisat aj oni..lenze teraz uz nechcu.... takze si hypo neviem navysit...otazka..existuje banka ktora akceptuje len nasu cast domu na zalozenie? V tatra banke unicredit banke neakceptuju....comu samozrejme rozumiem ,,ale ak nahodou...

Odpovedať

elizabeth453 elizabeth453

17.08.2019

Nikto nic ..nekaky hypo poradca????🤔

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

17.08.2019

@elizabeth453 banka sa pozera na nehnutelnost z pohladu neschopnosti splacania a nasledneho predaja. Vasa nehnutelnost je pre nu riziko a nepouzitelna. Jedine,ak by sa dal dom rozdelit na dve parcelne cisla,vyriesit dvor,pristup k domu aspon zriadenim vecneho bremena.