Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

SLSP ponukla urok 2,59 pred skoncenim fixacie

Som dlhoročný klient slsp cca 15 rokov pred tromi rokmi v apríly som bral uver na byvanie 35 000 eur, urok 4,25 sa mi zda,teraz mi konci fixácia 26.4. 2015 a ponukaju mi úrok 2,59 kde mi napisali ktomu listu že urokova sadzba je 1,80 % a hrubá marža banky je 0,79% mam u nich ucet a vsetko,vyplata chodi tiež na učet, mam u nich kreditku atd, splatenych par uverov, chcem to samozrejme refinancovať napriklad v unicredit kde kolega dostal teraz pekny urok 1,9 % na fix 3 roky. a bral 32 000 eur vlastne moj zostatok uveru. Nechápem, ako banka slsp može pri dnešnej dobe ponuknuť taky úrok kde v inej banke možem mať splatku namiesto ponuknutej 209,70 eur cca 150 eur pri splatnosti 22 rokoch. vid priklad zo vcera kolega ktorý bral uver. Otázka znie: 1.je shopna banka slsp mi dat aspon 2% urok tak by som ostal kvoli tomu že sa mi nechce absolvovat zase ten kolotoč, znalecky, atd. 2.Ako sa vyhnut napriklad pri požiadani o zostatok uveru ževraj banka si berie konkretne slsp poplatok 100 eur za jednu A4? dalo by sa to tak že si vybavim v unicredit refinanc napriklad bez zostatku uveru pri pripisani pernazí na uverovy ucet v slsp len potom požiadat o splatenie? 3. Je tu nejaky financny poradca z LM? ak ano poprosim o IP
Odpovedať
1
2 3
Profilova fotka
Prečo sa to nespýtate priamo v banke.?
Odpovedať
lebo minulý týžden kolega co mal tiež účet u slsp a mal vlastne spotrebak tych 32 000 lebo potreboval peniaze na vystavbu a chcel to refinancovať a jemu ponukli najmenši urok v slsp 2,4 % tak odisiel do unicredit, ja len chjcem vedieť či tu niekto zo SLSP má vobec urok 2% napríklad ci je to možne nic viac ak nie koncim stouto bankou ved to je jasne načo tam preplacat
Odpovedať
@peton24 to si ťa ako dlhoročného klienta SLSP moc neváži, ked ti ponúkli takýto úrok po skončení fixacii. My berieme teraz hypo. od nich prvy krat, nikdy sme neboli ich klientom a ponúkli nám úrok pri 5.ročnej fixacii 2, 2% .ak by sme brali fixaciu na 3 roky tak nám ponúkli 2, 1%
Odpovedať
oki dobre vediet skocim do banky a uvidim
Odpovedať
@peton24 My sme to teraz vybavovali sice vo VUB, ale treba zajst do banky, tiez nam ponukli 2,5 a nakoniec sme vybavili 2,1, treba tam splnit nejake podmienky, vyuzivat ucet, ale to myslim splnas. Kolegyna manzela presla z inej banky do Slsp a tiez im ponukli 2,1. Urcite treba zajst do banky a pozistovat, co sa s tym da robit.
Odpovedať
môžem sa spýtať, tie úroky čo tu spomínate, to je klasický úver kde dokladujete príjem? alebo napr. stačí ak založíte nehnuteľnosť? ...o takomto úroku sa mne ani nesníva..mám oveľa vyšší.dakujem.
Odpovedať
Profilova fotka
@peton24 mne dali naj.úrok v unicreditbank a som spokojný
Odpovedať
@michalpd1977 my ručíme domom a príjem sme tiež dokladovali.
Odpovedať
@peton24 no, vidím to aj na 2,05% u konkurencii bez nutnosti robiť životky alebo 1,69% so životkou (neodporúčam) :-D: 1, nie ak nemáš konkurenčnú ponuku, resp. dostatočne vysoký úver 2, bez poplatku, ak je to k výročiu fixácie :-D 3, som poradcu a v LM som 2x do týždňa, ak chceš, popíš do IP :-D
Odpovedať
Osobne by som sa nehnal za najnizsim urokom, pri malych splatkach je prave faktor aj kolko platite za poistenie uveru, bezny ucet u slsp je cca 5 euro mesiac - viacere banky zdarma atd moze byt faktor taktiez ci banka umoznuje mimoriadne splatky to u unikreditu je iba 1x za fixaciu...vseobecne plati ze lahsie sa splaca ako spori ak u tatrabanky alebo csob mate nejaku splatku ale kazdy mesiac date viac co banka dovoluje tak ste skoro na tom istom ako u unikreditu co sa tyka uroku. Ale z istiny vam ubudne viac a to je podstatne aby z uveru odsypalo. Preto kazdemu ak to jeho fin situacia dovoli odporucam nechat si pri vyroci rovnaku splatku ( to kazda banka dovoli a netreba dokladovat prijem) ale skratit si dlzku splacania - zostatok sa tak bude znizovat rychlejsie kedze najprv sa platia uroky az potom istina. A ked o par rokov nahodou opat pojdu uroky hore tak bude podstatne kolko je vas zostatok a nie ze ste posledne roky platili malo ale realne dokopy nic nesplatili lebo to boli defakto iba tie slavne nizke uroky co vam odchadzalo z uctu. V takom pripade aj banka s vyssim urokom a dokonca aj ista nebankovka je lepsia volba ako nizky urok ale dlha splatnost.
Odpovedať
@ngb principiálne s tebou komplet súhlasím, len moje skúsenosti sú trocha iné - hypotéky už robím cca 10 rokov a len máloktorý klient skutočne robí mimoriadne splátky - skutočne ideálna je v tom každá banka okrem unicreditu a pri refixe aj primy - zváženie možností je ideál, lebo zlé rozhodnutie človek ľutuje - určite mať možnosť robiť mimoriadne splátky pri 5 a viac ročnej fixácii je nutnosť, pri trojročnej je tá možnosť ideálna, ale nie nevyhnutná :-D
Odpovedať
keby mal človek na tie mimoriadne splátky :) veru ... chcem sa este opytať co by bolo pre mna najlepsie pri konci fixacie kebyže prejdem na tu transparentnu platbu nie na fix tak teoreticky ked sa rozhodnem predat byt cca hocikedy tak by som nemal nič platit z predcasneho splatenia? mylsim ako je teraz 4 % zo zostatku ta pokuta
Odpovedať
Článok sa načítava...
@peton24 veď o to ide....pokiaľ tam bude nejaký variabil made in mbank, tak pokuta by tam nebola, ale osobne by som radšej fixoval...... Boh ho vie, čo sa môže stať
Odpovedať
@peton24 podobne aj mne pred 3 dnami prisla zo SLSP ponuka pri skonceni 3 roc. fixu pri sume 42.000€ ponuka na dalsie obdobie - 2,4 percent (a to mam aj poistenie) Pri naslednej konzultacii priamo v banke sa pracovnicka vsemozne snazila ale vraj pri fixacii sa nizsie dostat nevie. Podla jej vyjadrenia nizsiu urokovu sadzbu dostanu iba novy ziadatelia. Po tom ako som vytasil konkretnu ponuku od konkurencnej banky kde mam 2,0 percenta bez poistenia si navrh zmluvy prefotila s tym ze bude ziadat vynimku ale ruzovo to vraj nevidi. Po 23 rokoch v SLSP - po cca 3 splatenych pozickach (nikdy ziadne meskanie) pri mesacnom prijme nad priemerom v SR sa pravdepodobne s touto , podla mna "Skostnatelou" bankou asi rozlucim. Pockam este na prejednanie "vynimky" cez ustredie...ale beriem to iba ako povinny "taneček" Chem ta ste informovat ze za vydanie potvrdenia o zostatku - ak by si chcel refinancovat uver v inej banke pri skonceni fixacie nemoze SLSP pytat ziaden poplatok.
Odpovedať
no uvidíme dik za rady v piatok pôjdem do unicredit a nech urobia ponuku, ak takú istú ponuku nedá SLSP aspoň tých 2% tak sa snim rozlúčiť, ved už len 5 eur za mesiac ze mam u nich účet je dosť ved do roka je to 60 eur, v UNI je to 1 euro a vyber z bankomatov bezplatné sa mi zdá, ti aspoň vidno ze SLSP takto zbytočne stráca svojich dlhodobých klientov nechápem tomu veď tak ci tak by zarobili......
Odpovedať
@ultra možno už začnú s tým niečo robiť, ale ....
Odpovedať
@peton24 ponuku dostaneš na 2,19% bez poistky pri FIX3 a FIX5 a 1,69% s poistkou :-D - vzhľadom na to, že tie sadzby sa začínajú už aj u konkurencie dosť podobať, výhodu vidím v bezplatnom účte... :-D
Odpovedať
@peton24 Potvrdzujem, co napisal @finsluzby, to 1,69 nam ponukli len s poistkou a to uz teda tak vyhodne nebolo ako to vyzera, ked clovek pocuje len ten urok. Bez poistky je to o 0,5 horsie a to sa uz dostaneme na 2,19. To sa napr. nam refinancovat neoplatilo.
Odpovedať
@ella555 a koľko si chcela mať?
Odpovedať
bolo by dobre pisat RPMN ,urok nieje az tak smerodajny,banky uz vedia co chcu ludia pocut. http://www.modrastrecha.sk/forum/fina... je tam fofo jednej ponuky slsp
Odpovedať
SLSP sa neklientsky chova uz peknych par rokov. Nam ponukli pred dvomi rokmi 4,89%, kedy sa bezne pohybovali uroky okolo 3,25% a hypoteku mame vo vyske velmi zaujimavej pre ktorukolvek banku. Totalna neochota nieco na tom menit, nakoniec sme presli do tatry za 3,15 na 3r.fix. ucet mne tam ostal, teraz nas lanarili, ze preco nejdeme k nim. vysvetlila som pani za prepazkou, ze vzhladom na dlhodobu historiu zlej spoluprace uz pocas tranzoveho financovania stavby, neochoty riesit uvolnenie jedneho z predmetov zalozneho prava ( co nas stalo 2500 eur na pokute, lebo ina moznost ako vyplatit mimo fixu nebola) o nas ako klientov definitivne prisli a zatial nedali taku ponuku, aby sme na tomto postoji cokolvek menili. 8-(
Odpovedať
@finsluzby Ako kolko? Predsa 1,69 :-), len sme k tomu nechceli tu poistku a bez nej to neslo ako som pochopila.
Odpovedať
@ella555 tak to fakt nejde - dnes sa dajú v pohode 2%, ale pod to je to ťažké
Odpovedať
@finsluzby To som rychlo pochopila, ja sa o to inak nezaujimam, len nam teraz koncila fixacia, tak sme to zacali pozerat a zistovat. Tak sme sa uspokojili s novym urokom 2,1, ten rozdiel 0,1, pri uroku 2,kt. by sa dal maximalne dosiahnut, nam za refinancovanie nestal.
Odpovedať
@finsluzby Ale máš možosť, len jednej mimoriadnej splátky po celú dobu splácana úveru čo považujem za veľkú nevýhodu. Iné banky majú možnosť mimoriadnej splátky 20% každý rok. Myslím, že mohí z nás si berú úver na to, aby sa ho čo najskôr zbavli a neboli rukojemníci banky.
Odpovedať
Profilova fotka
@hindzi v SLSP je možnosť jednej mimoriadnej splátky ale do výšky max. 20 % úveru
Odpovedať
VÚB banka dovoľuje splatiť raz ročne bez poplatku 20% z pôvodnej výšky úveru. Čo je obrovská výhoda. Príklad pri požičke 50 000 EUR môžete každý rok splatiť 10 000 EUR.
Odpovedať
Profilova fotka
@hindzi túto možnosť ponúka takmer každá banka- VÚB, SLSP ...
Odpovedať
Ale nie z výšky pôvodného úveru, ale zo zostatku dlžnej sumy a to je rozdiel.
Odpovedať
Profilova fotka
@peton24 My sme so SLSP odišli presne kôli tomuto. Dlhoročnýí klienti ( viac ako 20 r) niekoľko úverov poctivo splácaných a splatených a pri hypotéke nás úplne dorazili. Dali nám po ťahaniciach o 0,25 % vyšíí úrok ako banka ktorá naše mená počula prvý krát. Poplatok 800€ nám dokázali znížiť max. na polovičku a splatnosť úveru max 29 r. Už sme v inej banke !
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?