Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Rozvod a hypotéka pre mladých - ako postupovať?

Ahojte. Pokúsim sa popísať situáciu v skratke. Pol roka máme hypotéku pre mladých. Pred dvoma mesiacmi som odišla od muža. Máme tri deti. On je hlavný dlžník ja spoludlznik. Ešte máme spotrebak na moje meno napratany v dome. Chystám žiadosť o rozvod. V dome býva on s priateľkou. Neviem čím skôr začať. Nepoznám právnika neviem zákony. Som zúfalá. Ako sa zbaviť ručenia. Ako postupovať.
Odpovedať
No v prvom rade podat ziadost o rozvod, ak sa chces rozviest. Bude sud a tam sa spravi majetkove vysporiadanie BSM a sud urci, kolko bude kto co platit. Rucenia sa nezbavis.
Odpovedať
Profilova fotka
Bohu žial. celú situaciu vyrieši až súd. Najprv musí dôjsť k rozvodu a potom dalšie pojednávanie na majetkové vysporiadanie kde sa rieši všetko aj spoločne nadobudnuté majetky ale aj dlžoby.
Odpovedať
@tanicka216 aj ked to bude asi tazke v prvom rade sa DOHODNUT s druhou stranou. Vsetkymi moznymi zakernostami budete zivit sudy a pravnikov.
Odpovedať
Ani vyporiadanie BSM Vás nezbaví spoludlžníckeho záväzku k hypotéke. Na to by bol potrebný súhlas druhého dlžníka a banky, ktorá tak urobí po zánika manžestva a len vtedy, ak bonita zostávajúceho dlžníka je dostatečná alebo ak by pristúpil iný dlžník/ručiteľ. Vyporiadanie majetku sa neuskutočňuje v rámci rozvodového konania, ale zásadne až po právoplatnosti rozhodnutia o rozvode, a to buď dohodou alebo rozhodnutím súdu.
Odpovedať
Profilova fotka
@tanicka216 Ako prvé treba poriešiť rozvod. Vrámci riešenia však treba dbať na to, aby boli úvery riadne a včas splácané. Po právoplatnosti rozvodu treba potom vysporiadať majetky, tak ako písal @draik predo mnou, buď to pôjde dohodou (spísaná u notára), alebo to pôjde súdom - záleží, ako spolu komunikujete a ako sa teda dohodnete. Väčšinou sa dlhy riešila tak, že komu ostáva nehnuteľnosť, tomu ostanú aj dlhy - je to však len na Vašej vzájomnej dohode. Ak uzatvoríte danú dohodu (alebo rozhodne súd) - komu daná hypotéka pripadne, alebo teda, kto si ju z vás vezme, tak s danou dohodou/rozhodnutím súdu, treba ísť spoločne do banky a požiadať o vyňatie jedného z vás z dlžníctva. Banka žiadosť posúdi - samozrejme posudzovanie prebieha tak, akoby sa žiadala nová hypo, tzn. určí sa bonita jedného z vás a určí sa, či príjem jedného, kto v úvere má zostať, je dostatočný na splácanie danej hypotéky. Banka môže žiadosť zamietnuť - v tom prípade musíte v hypo vystupovať stále obaja a obaja riadne splácať, alebo žiadosť schváli a spíše sa dodatok k úverovej zmluve, za ktorý sa banke platí cca 150,- Eur (treba si pozrieť cenník svojej banky). Čo sa týka štátneho príspevku - tak ten ostane na hypotéke v platnosti a jeho poberateľom ostane teda len ten, kto bude v hypo naďalej vedený ako dlžník. Ustanovenie zákona je takéto (kopírujem): (5) Ak poberateľom hypotekárneho úveru zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo manželov alebo podielové spoluvlastníctvo alebo ak poberateľ hypotekárneho úveru zomrie, nárok na štátny príspevok prechádza na tú osobu, na ktorú prechádzajú nesplatené záväzky z hypotekárneho úveru Vo Vašom prípade sa teda bude jednať o zánik bezpodielového vlastníctva manželov.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?