Menu Forum

Rozvod a hypotéka pre mladých - ako postupovať?

16. mar 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
tanicka216
Registrovala sa 15. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
fotoportrét
fotoportrét
tanicka216
Registrovala sa 15. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
 Ahojte. Pokúsim sa popísať situáciu v skratke. Pol roka máme hypotéku pre mladých. Pred dvoma mesiacmi som odišla od muža. Máme tri deti. On je hlavný dlžník ja spoludlznik. Ešte máme spotrebak na moje meno napratany v dome. Chystám žiadosť o rozvod. V dome býva on s priateľkou. Neviem čím skôr začať. Nepoznám právnika neviem zákony. Som zúfalá. Ako sa zbaviť ručenia. Ako postupovať.
15. mar o 16:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
megdesign
14
Registroval sa 2. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2270 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Hlohovec.
fotoportrét
fotoportrét
megdesign
14
Registroval sa 2. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 2270 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Hlohovec.
 No v prvom rade podat ziadost o rozvod, ak sa chces rozviest. Bude sud a tam sa spravi majetkove vysporiadanie BSM a sud urci, kolko bude kto co platit. Rucenia sa nezbavis.
15. mar o 16:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cisko39
úverový konzultant - špecialista
Ladislav Macich PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2
fotoportrét
fotoportrét
cisko39
úverový konzultant - špecialista
Ladislav Macich PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2
 Bohu žial. celú situaciu vyrieši až súd. Najprv musí dôjsť k rozvodu a potom dalšie pojednávanie na majetkové vysporiadanie kde sa rieši všetko aj spoločne nadobudnuté majetky ale aj dlžoby.
15. mar o 17:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dominik_boksansky
67
Registroval sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1314 príspevkov a 1 album. Má 33 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
dominik_boksansky
67
Registroval sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1314 príspevkov a 1 album. Má 33 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @tanicka216 aj ked to bude asi tazke v prvom rade sa DOHODNUT s druhou stranou. Vsetkymi moznymi zakernostami budete zivit sudy a pravnikov.
15. mar o 17:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 Ani vyporiadanie BSM Vás nezbaví spoludlžníckeho záväzku k hypotéke. Na to by bol potrebný súhlas druhého dlžníka a banky, ktorá tak urobí po zánika manžestva a len vtedy, ak bonita zostávajúceho dlžníka je dostatečná alebo ak by pristúpil iný dlžník/ručiteľ.
Vyporiadanie majetku sa neuskutočňuje v rámci rozvodového konania, ale zásadne až po právoplatnosti rozhodnutia o rozvode, a to buď dohodou alebo rozhodnutím súdu.
15. mar o 22:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @tanicka216 Ako prvé treba poriešiť rozvod. Vrámci riešenia však treba dbať na to, aby boli úvery riadne a včas splácané.
Po právoplatnosti rozvodu treba potom vysporiadať majetky, tak ako písal @draik predo mnou, buď to pôjde dohodou (spísaná u notára), alebo to pôjde súdom - záleží, ako spolu komunikujete a ako sa teda dohodnete.
Väčšinou sa dlhy riešila tak, že komu ostáva nehnuteľnosť, tomu ostanú aj dlhy - je to však len na Vašej vzájomnej dohode.
Ak uzatvoríte danú dohodu (alebo rozhodne súd) - komu daná hypotéka pripadne, alebo teda, kto si ju z vás vezme, tak s danou dohodou/rozhodnutím súdu, treba ísť spoločne do banky a požiadať o vyňatie jedného z vás z dlžníctva. Banka žiadosť posúdi - samozrejme posudzovanie prebieha tak, akoby sa žiadala nová hypo, tzn. určí sa bonita jedného z vás a určí sa, či príjem jedného, kto v úvere má zostať, je dostatočný na splácanie danej hypotéky. Banka môže žiadosť zamietnuť - v tom prípade musíte v hypo vystupovať stále obaja a obaja riadne splácať, alebo žiadosť schváli a spíše sa dodatok k úverovej zmluve, za ktorý sa banke platí cca 150,- Eur (treba si pozrieť cenník svojej banky).

Čo sa týka štátneho príspevku - tak ten ostane na hypotéke v platnosti a jeho poberateľom ostane teda len ten, kto bude v hypo naďalej vedený ako dlžník.
Ustanovenie zákona je takéto (kopírujem):
(5) Ak poberateľom hypotekárneho úveru zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo manželov alebo podielové spoluvlastníctvo alebo ak poberateľ hypotekárneho úveru zomrie, nárok na štátny príspevok prechádza na tú osobu, na ktorú prechádzajú nesplatené záväzky z hypotekárneho úveru

Vo Vašom prípade sa teda bude jednať o zánik bezpodielového vlastníctva manželov.
16. mar o 17:48  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to