Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Rodina s nulovou hotovosťou

Profilova fotka
Dobry deň, chcem sa opýtať. Poznáte niekto alebo máte niekto skusenosti so stavebnou firmou, ktorá postaví dom mladej rodine s nulovou hotovosťou bez pozemku ? Ak áno napíšte mi prosim...Ďakujem
Odpovedať
1
2 3
Profilova fotka
No, bud kupite byt na uver, alebo hotovy domcek. Ziadna firma sa na toto neda.
Odpovedať
ak nemate ani pozemok, ani hotovost, tak bude najlepsie kupit byt na hypoteku. hypoteky sa samozrejme uz 100% nedavaju, takze hotovost treba. len ked doteraz 0€ nasetrene, budete mesacne zvladat splatky? dom vam nikto zadarmo nepostavi, ani pozemok neda.
Odpovedať
@pastelka99 otazka zie ako? ze pride firma da vam pozemok a postavcim vam tam zadarmo dom a potom co? jej budete splacat 150 rokov?
Odpovedať
to akoze aka firma vam kupi pozemok, postavi na nom dom a daruje vam to cele? No drzim palce :)
Odpovedať
Na Slovensku to nie je problém. ALE musíte byť cigánskej národnosti. A potom ak ho časom zdevastujete tak si musíte požiadať o nový a pritlačiť na kompetentných. Aby Vás nediskriminovali tak Vám musia opäť niečo poskytnúť.
Odpovedať
Napísať Vilovi do relácie V siedmom nebi a dúfať... Na jeseň relácia pokračuje... ;-)
Odpovedať
@pastelka99 ano, nebol to vsak dom, ale velka budova a neboli to stavbari, ale dvaja pani v bielom, ktori ponukali niekolkorocny vyhlad z interieru :) PS a teraz vazne-byvanie v dome nie je urcene pre tych, co tak chcu byvat, ale prioritne pre tych, ktori na to maju. Na vasom mieste odlozte ruzove okuliare, uskromnite sa a sporte, ak budete mat vlastny pozemok, tak si k tomu sadnite znovu a zacnite zase ratat.
Odpovedať
@milan209 pravda, aj to je moznost, ONI dostanu vsetko, bez prace, bez setrenia, bez odvadzania odvodov ]-(
Odpovedať
@manilla však tak je to. Čo mi nejde do hlavy je že denne vidím bezdomovcov. Ale cigáňa bezdomovca som nevidel. A za tým si stojím. Cigáň sa vie o seba postarať...
Odpovedať
sorry,niekedy ma udivuje ako ľudia rozmýšľajú
Odpovedať
@pastelka99 jedine nájom , len tak môžeš niekde bývať, bud byt alebo i celý dom, je len otázne koľko tak preplatíš. dnes nekúpiš bez hotovosti aspoň 30% takmer nič, lebo žiadna banka ti nedá hypo na 100%, lebo ju za to nepredá ihned
Odpovedať
@pastelka99 Aj ja som to tak chcel. No nakoniec som zistil,ze to bez hotovosti nejde. Minimum co treba mat je 20% idealnejsie je vsak mat aspon 30% . ja som to riesil bezucelakom a potom po kolaudacii refinancnem uver a hypo do jedneho uveru.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Skus firmu Eurolineslovakia ja som cez nich riešil stavbu domu aj som bol na osobnom stretnutí, vedia v tomto smere pomôcť. Ale ja som to riešil inak. Zobral som úver v stavebnej sporiteľni na pozemok(mal som tam stavebné sporenie), nepotrebuješ hneď dokladovať účel stačí do 1 roka roku. A teraz keď staviam dom všetko prefinancujem do jednej banky na hypoúver. Firma čo mi teraz stavia dom mi hrubú stavbu financuje sama.
Odpovedať
Poviem príklad známeho: Nemal hotovosť ale mal aspoň vlastný pozemok. Nemal teda peniaze na začiatok stavby: Zašiel do dvoch stavebných sporiteľni, zobral v jednej aj druhej úver 25.000€ bez založenia nehnuteľnosti, za tých 50tisíc postavil celú hrubú stavbu aj niečo viac. Dal dom ohodnotiť a v Banke potom založil rozostavanu stavbu a bral hypotéku 150.000€ a tak 50.000vrátil (vyplatil tie dve stavebka) a ostalo mu na dokoncenie.domu. Samozrejme nedostal hneď celých 150.000 ale najskôr nejakých 80tis. No 50vyplatil a za 30pokračoval, potom banke dodal fotky, pustili ďalších 30tis,pokračoval dodal fotky a dali mu zbytok 40tisíc. A dom mu banka ohodnotila na výslednú sumu cez 200tis. TAKZE dá sa to aj bez hotovosti ale aspoň pozemok treba mať.
Odpovedať
@cvoky8 lenze tvoj kamos musel mat dobry prijem,pretoze stavebka aj banka si overuje klienta,ci nema inde uvery a skuma,ci je schopny splacania.
Odpovedať
@hoblinka13 to áno, zarába fakt.dobre, myslím.ze jeho plat bol skoro 2000€ ale ide aj o to ze dovtedy nič nešetril, všetko vedel minút, takže začal stavať so skoro nulou peňazí na účte (síce.dostal aj horší.urok lebo ho banka vyhodnotila ako človeka moc minajuceho že nevie ušetriť) ale zasa si užíval život, chodil po výletoch s priateľkou ale také že zachcelo sa do Dubaja, tak šup do Dubaja, zachcelo sa na "Sejšely" šli tam.. Proste užíval si svoje výplaty, teraz sa zhodli že dosť bolo podnájmu postavím si dom. Mal pozemok od deda tak ta investicia padla. A sa ho pýtam koľko máš nasetrene? A on ze asi 1000-2000€ tak idem nato..som kukal ako puk že kde chce ísť stavať keď nemá peniaze ani žiadnu nehnuteľnosť (okrem prázdnej záhrady) a tak postavil. Už aj býva a rozmýšľa to predať že postaví druhý, že sa mu zdá mali (180m2 obytnej) :-D :-D blazon
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@jacquelinegraedel Už podľa vášho spôsobu vyjadrovania ala google translator by som vás nikdy nekontaktoval
Odpovedať
@linear324 kecas so strojom?
Odpovedať
@pastelka99 skúste firmu ekonomické stavby...viem že majú rôzne modely financovania
Odpovedať
@pastelka99 poznam, dopredu platis iba pri zobz 5000 eur a potom az po skolaudovani to si uz zoberies hypo (+stavebko), ale treba mat pak aspon na kuchynu, to ti nikto asi neurobi v cene
Odpovedať
Profilova fotka
@pastelka99 Nepoznám síce žiadnu takú firmu, ale dá sa riešiť stavba domu aj s nulovoou hotovosťou, ak Vám na začiatok pomôžu rodičia tým, že by Vám dočasne založili v prospech hypotéky ich nehnuteľnosť (dom, byt), ktorý vlastnia. Ak by bola ochota zo strany rodičov v tomto dočasne pomôcť (kým postavíte svoj dom), tak sa to dá riešiť tak, že si vezmete hypotéku do hodnoty tej ich zakladanej nehnuteľnosti, dostanete peniaze, kúpite pozemok, vybavíte stavebné povolenie, začnete stavať, vystaviate maximum čo sa podarí z tých peňazí z hypo, minimálne však 1 meter nad zem (pri murovanom dome) alebo hrubá stavba so strechou (pri montovanom dome) - potom si dáte urobiť znalecký na ten rozostavaný dom, vezmete si hypotéku na výstavbu s tým, že z prvého čerpania splatíte tú hypo na nehnuteľnosť rodičov, ostane tak záložné právo už len na Vašom dome a z ďalších čerpaní hypo dom dostaviate. Mňa však napadá iná otázka - aké sú Vaše príjmy? Prečo nemáte vôbec žiadnu hotovosť? Tzn. máte priestor na splátky hypotéky? ....
Odpovedať
@cvoky8 nejde mi do hlavy, ze si pozical 50000€ a potom ich vratil, zas 50000€. To akoze ani uroky mu nedali?
Odpovedať
@cvoky8 no z 2000€ sa moc uzivat a vyskakovat neda.
Odpovedať
@originalx ak je to v jeden deň ráno dostaneš poobede vrátiš je bez úrokov, ináč sa úročí každý deň, z 2000 isto viac ako väčšina, niekto nemá na vyžitie ani 200 na hlavu a nezomrie preto
Odpovedať
@originalx ale sak jasne ze nie presne 50.000 Vrátil to v podstate po 5mesiacoch a zaplatil naviac do 2000€ to bolo. No a ty koľko zarobis? Ja keby som.zarabal 2litre tak by som ani hypotéku nebral a staval z toho platu. Ty ale odjakživa žiješ v inom blahobite
Odpovedať
@cvoky8 ja som zarabal trosku viac a este viac minal, tak viem co to je.ja nemam hypoteku. Teraz zas inak zarabam. Raz si hore potom zas dole.
Odpovedať
Profilova fotka
@cvoky8 2000 nieje az taka suma aby netrebalo hypoteku, iba ze by mala manzelka Tolko isto :)
Odpovedať
@cvoky8 lenže tvoj kamoš mal aspoň pozemok a tam sa dá to riešiť, ako píšeš.... ale mladí nemajú nič a pokiaľ príjem je slabí, tak neporiešia nič...
Odpovedať
@pastelka99 A co myslis ze vam daju pozemok a dom za pan boh zaplat?? Tak to asi nie. A kedze mate nulovu hotovost obavam sa, ze vam nebude chciet ani banka dat uver. Kedze oni potrebuju mat tiez nejaku istotu ze vy budete zvladat splacat ten uver. Takze skor by som porozmyslal nad nejakym prenajmom alebo kupou len bytu. Ak mate teda aspon serioznu robotu
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?