Dobry den, potrebujem poradit, ako refinancovat uver zo stavebnej sporitelne do inej banky? Pytaju za to strasne peniaze, nejakych 8% a to je dost vela pri nasom uvere. Da sa to dako obist? Dakujem
Ak myslíte poplatok za predčasné splatenie, požiadajte stavebnú sporiteľňu o písomné vyjadrenie, kedy môžete vyplatiť úver bez poplatku. Záleží totiž na "type" zmluvy, resp. kedy ste ju uzavreli.
Skoncila mi fixacia pred 4 mesiacmi po 5 rokoch. Doteraz som sa o refinancovanie nezaujimala, ale dost som o tom pocula, tak sme to chceli vyskusat. Kedze v stavebke nam poslali divny prepocet, ktory by sa nam v konecnom dosledku neoplatil.
Dobrý deň my máme tiež stavebný úver s PSS a tiež rozmýšlame nad predfinancovaným do inej banky ? nakolko potrebuje peniaze na dokončenie domu, pri uvere sme nemuseli dokladovať príjem, ničím sme neručili, poplatok za predčasné splatenie 0, uver máme na 10 rokov a urok tam máme 4,7 % počas celej doby splácania . Rozmýšlame aj na uverom zo SPM? na ktorú banku sa obrátiť ? musíme si to zrejme obehať
Dobry den,
ja pracujem v banke ako hypo poradca a najlepsie je vziat vsetky papiere co mate od uverov a skocit do konkretnej banky nech vam to tam prepocitaju. refinancne uvery robim kazdy den v praci ci uz zo stavebnej alebo aj inych banka a 99% pripadov sa to stale oplati, ci uz chcete alebo nechce uver navysovat.
@katuska24 Zaujímavejšie by pre Vás bolo, obrátiť sa na skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám porovná ponuky všetkých bánk na trhu. Ušetrí Vám veľa času (s obehávaním bánk), stresov a taktiež by ste spoznali výhody a nevýhody jednotlivých bánk (na ktoré Vás priamo v banke neupozornia). Práca hypotekárnych špecialistov je pre klientov bezplatná. Ak by ste mali záujem, budem rada, ak sa na mňa obrátite:-).
@katuska24 Nebýva to problém ;-) . Úverovú zmluvu je možné podpísať aj vo Vašom okolí, takže nemusíte cestovať. Môžete ma kontaktovať aj prostredníctvom IP :-) .
Riadny úver z PSS by som nikdy neprefinancovávala. Jednoznačne je dôležitý stabilný úrok 4,7% po celú dobu splácania. Nikto nevie aká situácia na fin. trhoch bude o pár rokov a banka vám po fixe US môže zdvihnúť na oveľa vyššie %.
@relaxan my sme prefinancovavali z PSS do banky v decembri 2013. Takze uz par mesiacov mame novy uver. Prefinancovavali sme po 5 rokoch aj par mesiacoch, tiez po fixacii. Zial poplatok za predcasne splatenie sme neobisli. Nastastie sme mali celkom dobre hodnotiace cislo a poplatok bol "len" 4 % z pozicanej sumy. Ale sme radi, ze sme tak urobili, splatky mame o chlp mensie, ale skratili sme si dobu splacania o 4 roky! a nejake peniaze aj ostali (sme to o nieco navysovali!)
@bubulka722 vec nazoru, ak vies, ako na to, daju sa v banke vybavit pekne uroky a nemyslim si ze urok 4,7 je az taky idealny, zalezi od situacie, ktora sa naskytne
@relaxan Netvrdím, že pri dnešných US je 4,7% výhra. Ja mám ale radšej vrabca v ruke ako holuba na streche. Uvidíme o pár rokov aké budú sadzby, také ako dnes alebo nižšie určite nie.
Ahojte, chcem sa takisto opýtať na možnosť refinancovania medziúveru z PSS. Úver máme bez založenia nehnuteľnosti vo výške 21 000 €. Splácame ho už vyše 4 rokov a posledná splátka má byť v roku 2034. Zmluva je na 22 rokov. Chcem sa hlavne opýtať, či je možnosť refinancovania v inej banke s tým, že nebudeme musieť brať hypotéku, teda bez založenia nehnuteľnosti tak ako doteraz. Je mi jasné, že poplatku za nevernosť PSS sa nevyhneme.. Ďakujem ;-)
Momentálne riešim ten prípad. Medzi Úver vo výške 41000. Poplatok za splatenie by mal byť 180€(výpoveď:90€ úver, 90 eur zmluva o stavebnom sporení). Len neviem ako je to, keď časť úveru sa nevydokladuje v mojom prípade 7 000€.
@robinhood vždy môžete refinancovať PSS do banky. Myslite však na to, že spotrebné úvery sú bežne do max. 25tis. Eur a úrokovo nie sú na tom lepšie ako úver z PSS.
Lepšie je na tom vždy len hypotéky, tzn. so založením nehnuteľnosti.
Poplatok za splatenie úveru v PSS bude buď max. 1% zo zostatku úveru - ak bola zmluva robená podľa zákona o spotrebiteľských úveroch. Alebo budete mať splatenie bez poplatku - ak máte stavebný úver. Alebo môže byť poplatok až do 9% cieľovej sumy - toto ale presne neviem, ako to čo majú, treba si pozrieť svoju zmluv z PSS a tam to nájdete.
Dobry den chcela by som refinancovat z pss do banky. Mam u nich dva uvery jeden vacsi a jeden mensi. Je tu nejaky financny poradca co by mi s tym pomohol a pozrel sa mi na to? Dakujem velmi by mi to pomohlo
@andreah25 Dobry den, mozte prosim aj mne poradit. Mam uver v PSS na 70 tis. a zatial som nic nezdokladovala. Podla mojej zmluvy mam moznost uver jednorazovo vratit. V mojej zmluve vsak nie su ziadne podmienky urcene ake budu poplatky za vratenie uveru. Moja zmluva je este starsia ked sme mali dva roky na zdokladovanie, ale teraz rozmyslame prefinancovat v inej banke. Viete mi prosim poradit podla akeho zakona alebo ake mozu byt teda poplatky za vratenie uveru?
@janula157 Aký je to úver? Stavebný, ale spotrebný? Ak stavebný, tak poplatky nie sú podľa zákona, ale podľa sadzobníka poplatkov:
https://www.pss.sk/files/pdf/dolezite...
NEviem, v akom štádiu sa tvoj úver nachádza, ale ak je to stavebný úver, tak podľa bodu 11.8 by predčasné splatenie malo byť bez poplatkov.
@chrobak7 dakujem za odpoved ☺️ Nas uver je spotrebitelsky ale vieme ho pouzit aj ciastocne nadobudnutim nehnutelnosti. Do 6.7. potrebujem zdokladovat vyuzitie uveru. My zvazujeme moznost odstupit od zmluvy z odovodnenim, ze zamer sme neuskutocnili a vratime stavebnej ich financne prostriedky. Ale toto som sa nikde nedopatrala, ze kolko by boli sankcie alebo poplatky lebo v nasej zmluve nie su ziadne informacie. Dnes som hovorila z tromi zamestnancami zo stavebnej a kazdy mi povedal nieco ine ...
Ahojte. Prosím Vás je tu niekto kto mi vie poradiť? Mame medziuver v Pss urok vraj 5,69% Ale keď rátam ako rátam to tam je úrok hádam 100% však ja im vrátim 100% požičanej sumy plus niečo navyše. . Dá sa takýto úver prefinancovať normálne peniaze vyhadzujem von oknom či tam dám o 50eur viac či nie. Platím ho 3 rok a doonca je tam viac ao sme si požičali o 30 eur. Som s toho zúfala potrebujem sa toho zbaviť nejde ani o splátku,len to ten úrok je tam neralny. Viete mi niekto napísať dá sa s tým niečo robit? Požičali sme 30000 a mame im vratit 72000??? Je to normalne?