Refinancovanie úveru zo stavebnej sporiteľne do banky

Zobraz úvodný príspevok

relaxan relaxan

Autor diskusie

24.03.2014

Dobry den, potrebujem poradit, ako refinancovat uver zo stavebnej sporitelne do inej banky? Pytaju za to strasne peniaze, nejakych 8% a to je dost vela pri nasom uvere. Da sa to dako obist? Dakujem

Odpovedať

katka1963 katka1963

04.02.2018

Ja by som chcela tiež refinancovať Pss mám od nich 40000 ako mám postupovať?

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

04.02.2018

@katka1963 V akej fáze si? Je to už stavebný úver, alebo ešte len medziúver?

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

04.02.2018

@kika050 Viem, že píšem neskoro, ale vo faze medziúveru istinu nesplácaš. Splátkou najprv uhradíš úroky z medziúveru za posledný mesiac a zvyšok sumy sa ti pripíše na stavebné sporenie, kde sa ti akumulujú peniaze. Ak suma na sporení dosiahne polovicu cieľovej sumy, tak ti pridelia cieľovú sumu, pripíšu nasporenú sumu na úverový účet a od tej chvíle splácaš aj istinu aj úrok. Preto je logické, že kým si v štádiu medziúveru, tak istina na medziúverovom ucte sa neznižuje, pri zúčtovaní poplatku dokonca môže byt aj vyššia, ako poskytnutý medziúver. Vo fáze medziuveru nie je možné predčasne splatiť medziúver. Robi sa to tak, ze sa najpr doplati polovica sumy, aby vznikol nárok na stavebný úver a potom už stavebný uver je možné predčasne splatiť. Pozri si výpis zo sporiaceho účtu, tam máš tan rozdiel medzi zaplatenymi úrokmi a sumou splátok.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

04.02.2018

@katka1963 Ak si vo faze medziúveru, ta hore uvedené platí aj pre teba.

Odpovedať

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

04.02.2018

@chrobak7 @katka1963 Asi vás poteším, ale PSS umožňuje predčasne splatiť aj medziúver. PSS to umožní za podmienky, že sa vydokladuje celý účel. Ak nie je celý poskytnutý úver dočerpaný (kým nie je vydokladovaný účel, PSS uvoľní len 90 % objemu medziúveru), tak klient môže požiadať najskôr o jeho nedočerpanie, v opačnom prípade mu prídu prostriedky na účet. Žiadosť o predčasné splatenie je potrebné dať min. 10 dní pred termínom splatenia. V prospech medziúveru sa v procese predčasného splatenia preúčtujú prostriedky aj zo sporiacej zmluvy a zaúčtuje sa poplatok za predčasné splatenie, ak je.

Odpovedať

doors454 doors454

04.02.2018

@ina_maklerka dobry den , oplati sa refinancovat uver zo ŠFRB???? platime ho zatial 5rokov splatka 170e mesacne 3,5% urok ...ponukaju nam refinancovanie do VUB viazanost na 6rokov pri uroku 1,29% ...isli by ste do toho????dakujem

Odpovedať

kika050 kika050

07.02.2018

@chrobak7 Ano tomu chápem. Len kde by sa dalo pripadne refinancovať uver zo Stavebky bez založenia nehnutelnosti? Uver 32000?? Bez založenia nehnuteľnosti asi taký nie je že?

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

07.02.2018

@kika050 Ak to má byť hypotéka, tak nie. U hypotéky je podmienkou založenie nehnuteľnosťou. Pokiaľv to môže byť iný typ úveru, tak aj tak banka bude vyžadovať nejakú zábezpeku - napr. životné poistenie vinkulované, ručiteľa a pod. Wuestenrot poskytuje stav. úveru do 35.000 bez založenia nehnuteľnosťou: https://www.wuestenrot.sk/sk/uvery/Be...