Refinancovanie hypotéky Slsp alebo VUB

jesica07 jesica07

Autor diskusie

14.04.2016

Dobrý deň chcela by som sa spýtať, ako sa máme správne rozhodnúť, ideme refinancovať hypotéku, ponuky - úroky nám dali tie isté ako vo Slsp tak aj VUB, rozdiel Slsp fix5rokov - VUB fix6rokov, v Slsp máme 20 rokov účet , vo VUB mám vyššie náklady o 150 eur-znalecký(+1%pokuta+150eur vyčíslenie zostatku platí aj pre Slsp). Beriem do úvahy aj to.,že celý úver je už na 11 rokov, takže po tých 5-6 rokov už nebudem túto hypotéku refinancovať, takže viac menej by som zostala na celé obdobie buď teda v SLSP alebo VUB. Čo radíte ako sa mám rozhodnúť Slsp alebo VUB? Budem vďačná za každý postreh Jessi

Odpovedať

slabak slabak

14.04.2016

Ake percento ti dava SLSP a ake VUB? Aky je zostatok? najdem si na nete hypokalkulacku a vypocitam o kolko je VUB lacnejsia a ci sa mi to oplati.Ak sa ti to nechce robit zozen si financneho nech ti to vypocita.

Odpovedať

majsterslovenska majsterslovenska

PRO

14.04.2016

ja osobne som nemal dobre skusenosti zo SLSP a refinancoval som do inej banky,SLSP sa ani neunuvali dat mi priblizne stejnaky urok ako ina banka,bolo im jedno kde pojdem a to som mal ucet otvoreny u nich od skoly a to uz je niejaky ten piatok:-) to ale neznamena ze by ste nemali ostat tam,berte lepsiu ponuku ,niet nad cim rozmyslat

Odpovedať

jesica07 jesica07

Autor diskusie

14.04.2016

@slabak veď to, že úrok je rovnaký v oboch bankách, rozdiel je len, že vo VUB budem mať fix o rok dlhšie, to je všetko, výpočtovo sa nemám podľa čoho rozhodnúť Jessi

Odpovedať

slabak slabak

14.04.2016

z toho mi vychadza SLSP.Netusis aku budu uroky za 5r,mozu byt vyssie aj nizzsie (uz sme sa napocuvali pri 3.5 percentnych urokoch ze uz je to dno a dalej sa uz neda,aj ked tych 1.5 k tomu dnu bude mat blizko) tazkze by som volil okamzitu usporu penazi a casu kedze predpokladam ze v SLSP to bude formalita ale VUB to bude brat ako novu hypo.

Odpovedať

majkonl2 majkonl2

15.04.2016

Ja by som sa nepozeral na percentualne urocenie, ale na RPMN a toto cislo porovnal v oboch bankach. Zvazte aj poplatky pri predcasnom splateni, pokial takuto moznost chcete v buducnosti vyuzit.

Odpovedať

ngb ngb

15.04.2016

ak je rovnaky urok aj dlzka splacania je nezmysel platit extra naklady za prenos do VUB...radsej si tie iste peniaze co by si takto minula daj na mimoriadnu splatku a este si o trochu skrat splatnost:) O 5 ci 6 rokov uz zostatok uveru bude tak nizky ze aj keby uroky vyskocili bude to menit splatku poslednych 5 rokov hypoteky uz naozaj symbolicky...

Odpovedať

nella88 nella88

15.04.2016

Aky stary mate znalecky posudok? VUB akceptuje pri bytoch az 10 rokov stary a pri domoch 3 roky. Poplatok za poskytnutie hu mate v slsp a vo vub? ak tam je ozaj rozdiel iba vo fixe- porovnajte zostatok HU po piatich rokoch pri vyroci fixu- riadte sa tym kde bude nižší zostatok istiny. SLSP ma iny system urocenia ako VUB, pravdepodobne vam v Slsp vyjde vyssi zostatok istiny ako vo vub.... musite si zratat vsetky naklady s tym spojene a porovnat zostatky.

Odpovedať

jesica07 jesica07

Autor diskusie

17.04.2016

@nella88 znalecký posudok máme 6r., pýtala som sa v banke a bolo mi povedané, že potrebujeme nový /VUB/. No ale pomohla si mi, vôbec ma nenapadlo, že si môžem porovnať zostatky po 5 rokoch a uvidíme aký bude rozdiel. Rozmýšľam nad tým, ale toto ma vôbec nenapadlo, ďakujem ti, takže pôjdem na ďaľšie kolo díky Jessi