Menu Forum

Prevod hypotéky z bytu na dom

9. feb 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
 Ahojte. Chystáme sa stavať domček. Pozemok už máme ( hodnota 30-35.000 eur) , súčasne bývame v byte, na ktorý máme hypotéku 50.000 eur. Splácame piaty rok. Teraz by sme chceli stavať. Obdobie medzi predajom bytu a dokončením stavby môžme bývať u svokrovcov. Otázka je, kedy môžme presunúť bremeno z bytu na dom, tak aby sme mohli byt predať? Aký je postup? Keď postavíme hrubú stavbu napr. zo stavebného sporenia tak môžme len zmeniť ťarchu? A čo v prípade, že dom má väčšiu hodnotu ako daná hypotéka. Môže nám banka poskytnúť ešte nejaké financie dodatočne, ak by sme ich potrebovali? Predpokladám, že hodnota domu v danej lokalite bude min. 2x taká ako je hypotéka na byt v ktorom bývame teraz. Ďakujem za názory a rady emoticon
8. feb 2014 o 21:50  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (39 r.)
2
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 579 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
eeffka (39 r.)
2
Registrovala sa 6. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 578 príspevkov. Má 5 priateľov. Košice, okres Košice.
  • Snívam o dome
    okres Košice
 @nikusssik
pokial viem za stavbu sa v banke povazuje zaklad +1m do vysky, to vam ohodnoti ana nejaku cenu +mate ten pozemok tak myslim ze to nebude ani dlho trvat, kedze v stavbe potrebujete vybudovat hodnotu len 20000
ak ma stavba vyssiu hodnotu nez hypoteka mas moznost vyjednat si lepsi urok a do buducna poziadat o navysenie hypo ( my mame nepr byt ohodnoteny aktualne na 65 a hypoteku 9, do 45nam nukaju kazdy rok)
8. feb 2014 o 21:55  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @nikusssik prevod ťarchy dnes je pohoda, v tvojom prípade by postačovalo dokončiť dom do štádia uzatvorenej hrubej stavby emoticon Čo sa týka dodatočných financií, tak to už je otázka, na ktorú z pár riadkov neexistuje odpoveď - musíš pracovať s hodnotou domu po dokončení, hodnotou bytu a podľa toho vieš, či banka ti niečo poskytne, navyše je tu otázka, či prvý úver je so špm alebo nie - d
9. feb 2014 o 21:29  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to