Menu Forum

Prefinancovanie stavby domu

5. mar 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
eliwedd
3
Registrovala sa 1. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
eliwedd
3
Registrovala sa 1. februára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Piešťany.
 Ako ste postupovali pri prefinancovani stavby domu, ak ste mali vlastne prostriedky, ale zvysnu cast ste finacovali cez hypo? Pytam sa preto, lebo prave riesim, co je lepsie. Zacat z usporenymi peniazmi a potom hypo, alebo opacne? Teraz sme obaja zarabajuci, nemame deti, ale v blizej dobe planujeme. Taktiez so stavbou zacneme az v priebehu buduceho roka, kedze este riesime vysporiadanie pozemku. Ake mate skusenosti? Vaka ell. emoticon
4. mar 2013 o 16:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @eliwedd Vlastné prostriedky budete musieť využiť minimálne na začatie stavby a dostať ju do stavu, kedy ju bude môcť zamerať geodet, tzn. minimálne múry vytiahnuté do 1 metra - vtedy sa dá rozostavaná stavba zapísať aj do listu vlastníctva a vtedy na ňu aj dostanete hypotéku.
Alebo môžete začať úplne bez svojich peňazí s úplnym začatím stavby od začiatku, ale hypo vám nebude poskytnutá viac ako 50%-60% hodnoty stavebného pozemku, potom neskôr už keď bude stavba tak áno, inak nie.
Ak využijete prvú alternatívu, že vytiahnete múry do metra za svoje a potom požiadate o hypo, môžete si už preinvestované prostriedky nechať refinancovať, tzn. vaše peniaze sa vám vrátia. Pozor však potom pri dokladovaní účelu, kedy ak budete dokladovať bločkami a faktúrami, tieto nesmú byť staršie ako dátum právoplatnosti stavebného povolenia. Alebo je potom možnosť dokladovať účel fotodokumentáciou pokračujúcej stavby.

Z vlastných prostriedkov neodporúčam minúť všetko, určite si treba nechať odložené minimálne sumu prislúchajúcu splátkam hypotéky na obdobie pol roka, lebo človek nikdy nevie čo sa stane a mať svoju rezervu je vec na nezaplatenie.
5. mar 2013 o 13:06  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to