Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Pravidlá hypotéky pre partnerov

Zdravím, Za pár mesiacov mi končí nájomná zmluva, pričom keďže bývam v centre mesta, nájom je vyšší než hypotéka, ktorú by som dostal. Žijem spoločne s priateľkou. Ja mám HPP, ona študuje a brigáduje. Ja vykazujem normálny plat, ona má dohodu o práci kde mesačne zarobí nezdaniteľné minimum. Dostáva rovnako stále od rodičov nejaké peniaze na štúdium, ktoré môže dokázať napríklad výpisom z účtu. Moja otázka je, či sa môžeme ako pár uchádzať o hypotéku. Podľa výpočtov by som si hypotéku mohol zobrať podľa platu aj ja sám. Prišlo mi však logickejšie že ako pár sa nám oplatí viac, keďže bude mať banka menšie riziko. Vie niekto či je taká možnosť aj keď študuje ? Ďakujem
Odpovedať
možno sa mýlim ale myslím, že teraz keď už sú tie podmienky prísnejšie tak pochybujem, že by im stačilo keby má ona prácu na dohodu. najideálnejšie pre banku je keď má človek zmluvu na dobu neurčitú
Odpovedať
Profilova fotka
toto asi tazko to by ste moc vyhru nemali aj keby ste to spolu brali, ona nie je pre banku poviem to tak hlupo, ze zaujimava klientka alebo akoby som to nazvala, ty hej, ale ona nie kedze len studuje a brigaduje, cize to co ju budu brat do uvahy to bude si myslim zanedbatelne
Odpovedať
@kitkat123 Pôžičku nedostaneš sám? To ju musíte brať dvaja? A bolo by slušné si priateľku vziať za manželku ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
najdi si financneho poradcu. Banka neposudzuje prijem z vypisu z uctu. Jediny dovod preco na hypo zatiahnut priatelku do hypoteky je, ze ti bude prispievat na hypo a chce byt na LV k nadobudnutej nehnutelnosti. Mensie riziko to nebude (neodzrkadli sa to v uroku), pre banku je zabezbeka nadobudnuty byt. Skor si myslim ze by mohlo dojst k znizeniu bonity, kedze sa tvoj prijem rozdeli na dvoch...
Odpovedať
@lupask Čítal si to vôbec do konca ? :D @kaspy Ako áno chápem, ale ak jej príjem uznajú musí ísť dole aj riziko nie ? :) Je to predsa o človeka čo ručí viac a o približne minimálnu mzdu naviac nie ? :) Ja sa pýtam hlavne to, že či ako študent vôbec môže niečo také urobiť :) Či sa to oplatí alebo neoplatí mi povie už poradca, chcem len vedieť či to mám vôbec zvažovať alebo je niekde v zákone jasne napísané že nie, študent nemá nárok na hypotéku :) Nie som bankér, ale aký je problém ? :) Je to ďalší ručiaci človek ktorého výdavky sú minimálne oproti prímom s dobrou možnosťou uplatnenia kvôli škole, ale to je asi len môj pohľad :D
Odpovedať
@kitkat123, banka berie do úvahy to, či máš ty a tvoja priateľka zmluvu na dobu určitú alebo neurčitú, prípadne živnosť. Tvoja priateľka nemá stabilnú prácu ani príjem = hypotéku nedostane. Podľa mňa ti klesne bonita, ale to treba overiť v banke.
Odpovedať
@kitkat123 banka potrebuje cloveka,ktory ma prijem a zmluvu na dobu neurcitu. Banku absolutne nezaujima tvoja priatelka,zbytocne ju budes tahat do hypoteky. Pre nich to nie je klient,nema cim rucit,co ponuknut. To,ze brigaduje a ma nizky prijem a navyse studuje ma akoze ohurit banku a brat ju ako rucitela?
Odpovedať
Profilova fotka
@kitkat123 najlepšie budeš mať, keď sa pôjdeš priamo do banky na toto popýtať alebo si nájdeš nejakého toho finančného poradcu. Oni ti najlepšie povedia, čo je výhodnejšie.
Odpovedať
Profilova fotka
@kitkat123 vo vašom prípade je to úplne zbytočné! ak chceš hypotéku, tak si ju zober sám na seba
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?