Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Pozrite sa, koľko preplácate na hypotéke

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Mnoho ľudí má obrovskú radosť pri uzavretí hypo a čím dlhšie tým sú spokojnejší. No naozaj sa je dôvod tešiť ? Na obrázkoch sú len modelové situácie bez poplatku za vedenie úveru a iné záležitosti. Vcelku je výška úrokovej sumy rovnaká, dĺžkou splácania sa mení len úmor ( časť splátky idúca na odpis z istiny ). Čím je doba splácania dlhšia, tým si len viac zväčšujete plochu trojuholníka na preplatkoch. Pomer medzi úmorom a úrokom vôbec nie je tak závisli od výšky sumy, ale hlavne od doby splácania, lebo kratšou dobou si vyššími splátkami progresívnejšie odpisujeme istinu. Tomu ja hovorím luxus platiť priemerne 125 € mesačne za poplatky ( 250 - 0 € ) / 2 a čo napr. pri sume 100 000 € / 30 r kedy napr. pri splátke 480 € v prvé mesiace cca, len 70 € ide na úmor a 410 € von z okna na úrok, z ktorého absolútne nič nemáme. Štázny príspevok 3 % ? . ak by tomu tak bolo, skúste si sami vyrátať, že pri 5 % úroku by ste sa dostali na 2 % a to čo Vám vracajú vôbec nie je ten rozdiel, chyba je len v zlej formulácií príspevku, ale aj tak pán boh zaplať zaň.
1
…
4
5
@tiger16v :-DDDD jasneeee... uplne som zabudla ze je profesia ktora je legalna, nic v nej nerobis, vozis sa na luxusnom aute a v pohode si kupis byt (plus cez ostatnych rodinnych prislusnikov domy aby to nebolo moc napadne)... dakujem Tiger, otvoril si mi oci... a to ich mame teraz plne bilboardy...
Neviem peco to nenechate tak proste to tak je,.
Profilova fotka
@liska15 - ved napis co to je, nech sme uz vsetci taki mudri a mozeme aj my nad sebou porozmyslat, ze preco sme taki kreteni, ked to ide aj jednoduchsie, asi nam tu vacsine nezapina. A len tak mimochodom kazdy ma ine naroky a ocakavania od zivota. Niekomu k stastiu staci 700 Eur na ucte a ma krasny a spokojny zivot a niekomu je aj 5000 Eur mesacne malo. Vsetko je to len o tom, ze clovek musi vediet odkial pokial ma vyskakovat a podla toho sa spravat, bud prida, alebo je spokojny s tym co ma. My by sme mohli mat viac, ale mam 3 rocne dieta a som rada, ze mam pracu ja aj manzel , kedy si nase dieta vieme uzit a popri tom mu zabezpecit slusny standard. A tie chvilky stravene s nim by som za ziadne vacsie prachy nevymenila. A dieta som nemala v 25tke a tiez som si zariadila svoj zivot tak predtym, aby ked pride dieta som bola viac menej aj s hypotekou za vodou, uzavreli sme zivotne poistky, kebyze sa nam nieco stane, je z coho hypo splatit, v pohode setrime dalej a nehanbim sa nikomu povedat ze napriek ekonomickemu VS vzdelaniu mam hypoteku na 30 rokov. Ako tu uz niekto napisal, je velmi zaujimave, ze pocet Tvojich prispevkovna na MS asi aj sedi na pocet Tvojich prispevkov v danej teme a je velka nahoda, ze clovek sa zeragistruje a hned si najde takuto vhodnu temu len tak nezistne. Dufam, ze admini coskoro tuto uplne zbytocnu debatu za chvilku uzavru.
@ontaria Vsak jednoduche?Staci sa len rozhybat a byt v spravny cas na spravnom mieste a neodmietat podozrive ponuky :-D Ono v podstate je to jednoduche len sa netreba prekecnut bo je z toho potom problem a zbytocne to naserie obycajnych ludi ako MY :-)
Profilova fotka
uz to nerozoberajte...................
Len v minulom roku banky zhabali 4800domov a bytov to uz o niecom svedci aj o schopnosti splacat hypo
da sa zavidiet niekomu, kto ma zvratene zivotne hodnoty? ze v zivote nerobil? cakam na novu kancelariu cca 2,5 mesiaca a uz ma to doma nebavi... uz po mesiaci som som bola ako nervny lev v klietke... niekedy to padne vhod, mat 1-2 dni volna... a v aute si domov nevytvorim... jasne, ze by sme chceli ine, lepsie, novsie... ale tu je to CHCEME... a nepotrebujeme... rovnaky ucel splnia aj tie auta, co mame... a sa mi zda ze liska15 sa zamotala... raz je to ona, teraz je to on... raz nemusel preto urobit nic a potom si privyrobil... nemam rada, ked niekto nieco zacne a nedokonci... ak nieco tvrdim, musim argumentovat... inak su to prazdne slova... tak sa netreba cudovat, ze sme zvedavi ako prisiel k tomu tento clovek... hoci pre mna divne priority (auto), ide o princip...
@liska15 Pekne cislo...Kde si ho nasla?
Poznam cloveka co s tym robi preto to viem. Je to alarmujuce cislo a nie pekne
Profilova fotka
@tiger16v to ma liska leda tak z vesteckej gule :-D
Privyrabanie ale nieje na plny uväzok denne 8hodin
@alenka.a To fakt? :-D no dobre kaslime na to bo sa to tu zvrhne....
Článok sa načítava...
nechce sa mi to tu cele citat, kedze za par hodin tolko prispevkov...riesil tu ale niekto inflaciu?? myslite si ze za 30 rokov bude mat tych 400€ taku istu hodnotu ako teraz?? myslim ze nie :-D ani zdaleka.
@manilla Teraz sa riesi len Makak ci teda Gorila :-D Podla mna uz o takych 10rokov bude 400e nič :-(
@manilla O 10,20 rokov nic nebude mat taku hodnotu ako dnes. Ani byty, domy auta peniaze no proste nic. Ale moze byt aj opak to nik nevie
Profilova fotka
Golden age ;) pokial sa ludia neprestanu chovat ako hyeny a neprehodnotia svoje rebricky hodnot, zhabu banky aj 10000 domov ci bytov ... Kamen urazu nie je v neschopnosti splacat, ale v neschopnosti udrzat rodiny spolu, lebo tu uz nic nie je tabu ... 49% rozvodovost ? Model cisty : dvaja mlady ludia dobre zarabajuci , zoberu si hypo vsetko super, zena otehotnie jej prijem pada na minimum z minima , po 7m materskej, uz nie je cas na zurky, dieta place, zena vo vytahanom tricku s mastnou hlavou v ociac permanentne slzy ... Chlap na prasky lebo mu je stale nieco vycitane ... Dieta nema ani 3 roky a uz sa rozvadzaju ... Mozno uz je ina, vesela , taka co nema problem a neberie energiu ... Ach jaj srat aj preplatky je to pozicka ... Hodnoty su nastavene uplne inde ako v peniazoch , mozem ich velebne , tisice rokov sme tu a nevyhynuli sme koli uveru ... My sa nicime sami a nie hypo ... Stastni ti co dokazu najst to stastie v rodine a v detoch a napr. V sadeni zeleniny ... No asi odveci ale je to o nas .... Este musim vymysliet tu energiu :D a moze prist Golden age ... Deti su nasa buducnost ... Len by sme mali byt viac pokorni ako ludia a vediet prezit aj tazke obdobia v nasich zivotoch a nie v nasich penazenkach ....
...
a kde sme sa vlastne v tejto diskusii dostali? za, proti, hadky. Mna by zaujimalo to prakticke, preco nase banky poskytuju ziadatelom uvery s uplne inymi podmienkami ako v inych krajinach EU, preco u nas su platene vedenia uctov, preco si banka uctuje za polozky, ktore si ziadna ina banka vo svete neuctuje, preco ked centralna banka znizi sadzby v okolitych krajinach znizia uroky hypotek, len u nas ich zdvihnu, a preco zas Slovaci su krajina, kde ich kazdy zdima a pritom maju ledva tak holu rit. Co ked sa stane to, co sa deje v Amerike, ze rapidne klesli ceny nehnutelnosti a ked sa ludia dostali do platobnej neschopnosti kvoli strate prace, ci zvysenym urokovym sadzbam na hypo nad unosnu mieru, tak nie ze im v exekucii dom predali ale rozdiel v hypoteke, co sa nepokryla z predaja domu, musi este ziadatel doplatit. ved to je chore, tak kde ma banka nejake riziko, ved si zaklada ocenovanu nehnutelnost. Neviete nahodou, ako sa proti takymto veciam da bojovat? Volbami? Ziadna strana ani politik v sucasnosti nema v predvolebnych sluboch riesenie bankoveho sektora a lobing vlastnikov bank je obrovsky a nedeje sa na Slovensku. Toto by ma zaujimalo, co s tym, a nie ci brat alebo nebrat hypo, ved to kazdy musi zvazit a ked inu moznost nema, tak co ma robit, tu treba riesit system a pravidla.
1
…
4
5

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Končiaci fix v Slovenskej sporiteľni na…
24. 07. 2022 17
Koľko platíte poistku pri hypotéke na b…
05. 09. 2016 20
Ako na hypotéku keď sa nemám čím ručiť?
03. 12. 2014 4
Kritéria pre hypotéku na stavbu domu
27. 01. 2014 8
2% úrok na hypotéke, ktorý je fixovaný …
02. 04. 2013 85
Ako dlho sa čaká na prevod hypotéky z j…
10. 04. 2012 3
Ako sa počítajú splátky na hypotéke?
02. 02. 2012 59
Koľko sa čaká na schválenie hypotéky vo…
15. 03. 2011 16
Preplácajú sa hypotéky zo 100% ceny neh…
27. 08. 2010 30
Aké sú požiadavky pri hypotéke na dôcho…
10. 11. 2008 6