Postupné financovanie stavby v SLSP

darisucha darisucha

Autor diskusie

26.03.2018

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať ci má niekto aktuálne informácie o postupnom financovaní v slsp. Ak mám pozemok a chcem začať stavať s postupným financovaním stavby, musím založiť inú nehnuteľnosť, aby mi pustili prvé peniaze? Alebo nemusím zakladať žiadnu nehnuteľnosť až potom už postavenú novostavbu. Ďakujem

Odpovedať

bosmi bosmi

26.03.2018

@darisucha Nechcem zovseobecnovat, opisem len moj pripad : pozemok za cash projekt, stavebne povolenie za cash zakladanie, vytiahnutie murov do jedneho metra za cash nasledne znalecky posudok, geodet zameranie za cash zapis rozostavanej stavby na kataster za cash nasledne banka, predlozeny rozpocet, zapis z katastra, znalecak, projekt, schvalena CELKOVA vyska hypoteky najma voci bonite klienta a znalecaku Pustili v prvej tranzi cca 80% pozemku + stavby s murmi do 1m Dalsiu tranzu som este necerpal, takze neviem Ti popisat ci to ide bez problemov Tato prva cast bola celkom papierova, ale ako mi na zaciatku dali instrukcie, tak som ich dodrzal a klaplo to :)

Odpovedať

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

26.03.2018

@darisucha Bankoví poradcovia SLSP nevedia vysvetliť postupné financovanie v ich banke?

Odpovedať

malom malom

26.03.2018

@ina_maklerka no v 2014 nevedeli ani mne, tak nevedia asi doteraz :-( Maju klapky na ociach a nejaky predpis - ja mam drevodom a oni tam mali zoznam firiem co si s nimi dohodli nejaky deal a moju firmu tam nemali. Tak mi povedali neda sa! Take ja neberiem, takze som im vysvetlitl co chcem a na treti krat to slo :-( @darisucha napis viac, mozes aj jedno aj druhe - zalezi co je pre Teba lepsie - resp.ci mas peniaze na stavbu dosky a "murov do 1m", resp.inak pri drevodome ci mas firmu ako napr.ja - co Ti bude fakturovat az ked zapises do katastra rozostavanu stavbu. Ja som spojil cenu pozemku a buducu hodnotu nehnutelnosti a hodilo mi to takmer 100% krytia domu hypotékou (tu su drahe pozemky - aj 80% ceny domu).

Odpovedať

kuratko22222 kuratko22222

27.03.2018

Najlepšie na postupne financovanie stavby domu ma podmienky VUB banka .

Odpovedať

kristof_ko kristof_ko

27.03.2018

Ono pri tomto druhu financovanie mozu nastat problemy hlavne v tom pripade, ak banka neuzna danu hodnotu rozostavanej stavny. Treba mat preto na rozume, ze by bolo fajn, mat nejaky ten obnos penazi v zalohe

Odpovedať

stefanl stefanl

27.03.2018

daj si načas.. https://www.novostavby.sk/blog-novost...

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 rokoch

•

dominika_bolfova dominika_bolfova

18.11.2020

@bosmi prosím vás aké presne doklady ste niesli do banky pri druhej tranzi?

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

23.11.2020

@dominika_bolfova k druhej tranži potrebujete zdokladovať použitie prostriedkov z prvej tranže, čiže buď predkladáte banke faktúry a bloky, alebo predkladáte fotky - záleží, ako ste si to vopred dohodli pri úverových zmluvách.

Odpovedať

monika553 monika553

23.11.2020

@dominika_bolfova veď pri schvaľovaní ti dali rozpis, čo treba mať hotové. Ja má excel dokument kde ku každej tranzi mám napísané, akú foto musím doložiť... Podľa toho ti uvoľnia peniaze...