Menu Forum

Postupné financovanie a zápis rozostavanej stavby

14. feb 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
 Mám trošku chaos v tom, ako to funguje s postupným financovanim . Chceme brať uver v Tatrabanke stým že založíme len pozemok a banka nám da 50% z hodnoty pozemku, Ked urobíme základy a mury, znovu to dame ohodnotiť a banka nám da dalšie peniaze. Treba však aj tu rozostavanu stavbu zapísať do katastra na to, aby nám banka poskytla dalšie peniaze?
12. feb 2013 o 17:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
remenica1
Registrovala sa 11. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
remenica1
Registrovala sa 11. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @sorca24 áno, rozostavanú stavbu treba dať zapísať na LV, ako rozostavaný rodinný dom, a až po zápise Vám vie banka vypracovať záložné zmluvy aj na stavbu. Ak by rozostavaná stavba nebola zapísaná na LV, tak by nebolo možné zriadiť ťarchu na ten rozostavaný dom, takže banka by nemala dostatočné zabezpečenie vzhľadom k výške úveru. Stavba musí byť min. 1m nad zemou, aby sa dala zapísať..
12. feb 2013 o 18:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
 @remenica1 Ďakujem, toho sa trochu bojim, toho zápisu na katastri, lebo aj s pozemkom trvalo 3 mesiace kým ho na nas prepísali, takže toto nás určite bude zdržovať emoticon
12. feb 2013 o 21:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ssandra123
30
Registrovala sa 3. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov a 21 albumov. Má 14 priateľov. Vlková, okres Kežmarok.
fotoportrét
fotoportrét
ssandra123
30
Registrovala sa 3. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov a 21 albumov. Má 14 priateľov. Vlková, okres Kežmarok.
 zápis rozostavanej stavby nám urobili do 30 dní na katastri
12. feb 2013 o 21:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
 @ssandra123 však to je normálna lehota, ale oni ju radi naťahuju
14. feb 2013 o 21:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ssandra123
30
Registrovala sa 3. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov a 21 albumov. Má 14 priateľov. Vlková, okres Kežmarok.
fotoportrét
fotoportrét
ssandra123
30
Registrovala sa 3. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 34 príspevkov a 21 albumov. Má 14 priateľov. Vlková, okres Kežmarok.
 ale tú musia podľa zákona aj dodržať, aspoň u Nás v Poprade to tak funguje, že túto lehotu dodržia podľa zákona emoticon
14. feb 2013 o 21:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @sorca24 @remenica1 ti to napísala správne - ak si sa rozhodlo pre tb, potom skutočne najprv banka vyplatí 50% z hodnoty pozemku v rámci prvej tranže, ale druhú tranžu bez toho, aby si mala stavbu zapísanú na LV nemá vlastne na základe čoho vyplatiť, preto tam musia byť minimálne múry a neboj sa katastra - na čerpanie stačí podanie návrhu na zápis rozostavanej stavby emoticon + samozrejme návrh na vklad záložného práva v prospech banky emoticon - nemusíš čakať, dokiaľ to tam nabúchajú emoticon
14. feb 2013 o 21:49  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @ssandra123 na jednej strane sa snažia už katastre lehoty dodržať, ale na druhej strane to zas nie je také ružové emoticon, navyše ak za nedodržanie lehoty nehrozí žiaden postih naším úradníkom emoticon
14. feb 2013 o 21:50  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to