Menu Forum

Plat 750 v čistom a hypotéka...

2. sep 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
peter_1985
Registroval sa 21. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
peter_1985
Registroval sa 21. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Trnava.
 Dobrý deň. Som v situácii, kedy vlastním 3 izb. byt v hodnote cca. 80 000 a chcel by som sa s rodinou presťahovať do domu v hodnote cca 140000 - 160000. Mám prácu a čistý príjem 750 Eur, zmluvu mám na dobu určitú do roku 2018. Som slobodný, bezdetný, mám 31 rokov. Vo verejnej oblasti kde pracujem je úplne bežné, že sa pracovné zmluvy dávajú na dobu určitú na 3,4, alebo 5 a potom sa predlžujú cez výberové konanie (t.z. že teraz mi v mojej práci nemôžu dať záruku, že ma o 2 roky príjmu. ). Mám spotrebný úver, kde chýba doplatiť cca. 5000 Eur (nikdy som sa so žiadnou splátkou neomeškal a všetko poctivo platil), ale to by som chcel samozrejme vyplatiť pred žiadosťou o hypotéku. Zároveň mám 10 000 Eur ako nejakú rezervu, sú to peniaze na ktoré siahnuť nechcem, len v nevyhnutnom prípade. Myslíte si, že je moja predstava reálna? Teda získať hypotéku na cca. 50% nehnuteľnosti (70 000 - 80 000 Eur) s mojím príjmom? Za odpovede vopred ďakujem.
21. aug o 10:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
fega
15
Registroval sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 57 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
fega
15
Registroval sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 57 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov. Okres Pezinok.
 @peter_1985 Jedna návšteva banky a budeš cca hneď vedieť na čom si...potom návštevy viacerých bánk aby si si vedel porovnať kam sa až môžeš hýbať. To či ju získaš vieš hneď, lepšie podmienky ako úrok a fixácia vybavuješ ďlšími jednaniami... good luck emoticon
21. aug o 10:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @peter_1985 Píšete, že presťahovať sa s rodinou a súčasne píšete, že ste slobodný a bezdetný?
O akú rodinu sa teda jedná? Družka? Deti?

Ak nie sú/nebudú žiadne iné úverové výdavky, tak je možné takú hypotéku získať. Odporúčam však, ak máte priateľku, nech ide do hypo s Vami, budete lepšie hodnotený.

Čo sa týka doby určitej - to pre banku nie je žiaden problém.

Účelom hypotéky bude čo? Kúpa toho rodinného domu v hodnote 140-160tis.? Hypo chcete 50% hodnoty nehnuteľnosti - máte na ostatnú časť vlastné zdroje? Lebo píšete o rezerve len 10tis. Eur, alebo je to už rezerva nad tú sumu, čo pôjde na zaplatenie kúpnej ceny?
21. aug o 11:47  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peter_1985
Registroval sa 21. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
peter_1985
Registroval sa 21. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2 príspevky. Okres Trnava.
 @andreah25 Dobrý deň, nie, nejedná sa o družku a deti nemám. Predmetom hypotéky bude kúpa domu s tým, že polovicu ceny domu zaplatím predajom bytu. Rezerva 10 tisíc sa do ceny domu nevzťahuje. Výsledok je teda taký, že 80 000 Eur chcem získať predajom bytu a od banky by som chcel 60 000 - 80 000 Eur.
21. aug o 12:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mishike
Registrovala sa 31. októbra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
mishike
Registrovala sa 31. októbra 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1 príspevok. Okres Humenné.
 @peter_1985 50% z hodnoty nehnuteľnosti získate určite v každej banke, ak by ste chceli vedieť kde vám to najlepšie vyjde tak pište
21. aug o 12:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @peter_1985 V tom prípade nie je problém. Už len predať byt za tú sumu, ako potrebujete emoticon. Držím palce.
22. aug o 11:19  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 305 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slabak
Registroval sa 27. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 305 príspevkov.
 problem nebudes mat dokonca si myslim ze by si mohol splnat aj hypo pre mladych
22. aug o 12:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cocacola3
Registrovala sa 22. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
cocacola3
Registrovala sa 22. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Dolný Kubín.
 Ja riešim to isté mam ten istý príjem, byt som uz predala resp.je v rezerve, prave riešime papiere,a vyplacanie úveru ťarchy na byt,v pobočke mi povedali že mi daju 70% z nehnuteľností ( domu) kt.chcem kúpiť tak dúfam že mi to v BA odklepnu, zvyšných 30% mam no kopu papierovaciek a neskutočne dlhe čakanie na potrebné papiere...
31. aug o 11:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jiri_m (40 r.)
7
Registroval sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 197 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
jiri_m (40 r.)
7
Registroval sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 197 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @cocacola3 myslím je by sa dalo aj viac ako 70% z hodnoty nehnuteľnosti.
31. aug o 11:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cocacola3
Registrovala sa 22. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
cocacola3
Registrovala sa 22. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Dolný Kubín.
 @jiri_m kolko myslíš že by dali ? Ja som sa pýtala v banke len na sumu kt.potrebujem a to je 70% tak to ze mi dajú, na viac som sa nepytala. Aj tak si myslím že v pobočke povedia len informačné ci dajú alebo nedajú,hlavné slovo je v BA emoticon ci odklepnu... Tak dúfam že áno emoticon
31. aug o 21:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
karci123
Registroval sa 19. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
karci123
Registroval sa 19. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 5 príspevkov. Okres Košice-okolie.
 70% mne dali v Slsp po ohodnoteni internou metodou (bez znalca, len na zaklade adresy a plochy bytu a mozno mojho hodnotenia v banke ). Keby som chcel viac % tak musi prist znalec popozerat.
2. sep o 10:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rybkal
Registrovala sa 27. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 149 príspevkov. Okres Žarnovica.
fotoportrét
fotoportrét
rybkal
Registrovala sa 27. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 149 príspevkov. Okres Žarnovica.
 Vacsinou vraj davaju 70% a zvysok tlacia ludi,aby si brali spotrebne uvery
2. sep o 10:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @rybkal Všetky hypotéky (presne podľa ustanovení Zákona o bankách) sú poskytované len do 70% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti - tieto typy hypoték sú zväčša poskytované ako hypotéky pre mladých so štátnym príspevkom.
Všetko ostatné sú úvery zabezpečené nehnuteľnosťou (môžeme povedať, že sú to spotrebné úvery).
No a je spotrebný úver a spotrebný úver: ak sa jedná o spotrebný úver zabezpečený nehnuteľnosťou, tak ten vie banka poskytnúť aj do 100% hodnoty nehnuteľnosti (dnes už väčšinou iba Ba či možno iné krajské mesto, štandardne tak do 90% hodnoty) a tieto sa úrokovo pohybujú na tých úrovniach okolo 1,5% p.a. a potom sú tu spotrebné úvery (bez zabezpečenia), ktoré sa používajú na dofinancovanie hypotéky, či spotrebného úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou a tieto sú už s úrokmi od 5% vyššie a so splatnosťou max. 8 rokov.
A nikto nikoho netlačí, aby ste si brali spotrebný úver. Tých chýbajúcich napr. 10% z hodnoty, ak Vám chýba napr. na kúpu nehnuteľnosti, to by boli banka najradšej, ak by ste mali vlastné zdroje, ak ich nemáte, tak máte možnosť (nie nutnosť) využiť spotrebný úver.
2. sep o 21:25  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to