Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Od ktorej banky je najlepšie brať hypotéku?

Profilova fotka
Ludia poradte. OD ktorej banky je najlepsie brat uver?? mate nejake skusenosti s nejakymi???......mna zaujala aj terazjsia ponuka v CSOB uver az na 40rokov. aspon sa znizia splatky.....nevieme v ktorej banke brat uver...ach jo
Odpovedať
1
2 3 4
Ak chces uver a nizke splatky, tak sa treba zamisliet, pretoze ak pozeras na to, ze mozno nebudes schopna splacat, tak radsej bratie uveru 3 x premysli. A neuviedla si aku ciastku chces. Brat uver je finacnovat banku, rozhodnut sa ktoru je jedno. A ide hlavne o voju bonitu, cize ak si nizko bonitna, urok bude vysoky a s urokom su spojene vyssie naklady na preplatenie a to v kazdej banke. Skor povedz kolko potrebujes, prijem ziadatelov, kolko mas rokov, ci splnas tym padom poziadavku uver pre mladych atd. a potom ti tu mozno poradia ludia
Odpovedať
@zuzitka7 obehaj si vsetky banky a nechaj si urobit prepocty. na zaklade uroku, vysky poplatku za poskytnutie uveru, doby splacania, poplatku za vedenie uveroveho uctu, moznost splatenia uveru skor sa rozhodni. Ja osobne by som sa na 40 rokov neviazala. zda sa mi to strasne dlho a tym padom aj vela preplatis..
Odpovedať
...my sme takmer zobrali hypoteku pre mladych tento rok v junly. Bohuzial nam nevysla kupa tak sme ju odvolali. Najlepsie vysla pre nas VUB ,aj ked mame obaja ucty v CSOB. CSOB nam napriek tomu dala vyssi urok, cerpanie uveru bolo zalozene na prinasani faktur a nasledne vyplateni penazi bankou co nam nevyhovalo kedze by sme isto zhanali material bez faktur a aj keby tak vraviet firmam - prosim Vas viete mi dat splatnost 2-3 tyzdne kym banka uvolni peniaze? - je tiez proti nasej srsti. Suma sumarum VUB - uver na 30r, hodnota 49700e s dotaciou od statu, urok nieco okolo 2,7%, mesacne splatky 168e. V Tatra Banke sa s nami ani nebavili kedze ja som zamestnancom v Ceskej Republike.....
Odpovedať
...A co sa tyka splacania hypoteky na 30 - 40r ? .... Moji rodicia brali tak isto hypoteku na postavanie domu pred 35r a po hodnota splatky aj ked bola v tedy vysoka po 20r ju uz ani len necitili... predsa len platit 350SKK je smiesne. Tak isto si myslim ze ak clovek bude platit 200 -250e v dnesnej dobe, po 15rokoch to bude uz smiesna hodnota...
Odpovedať
@zuzitka7 jedna vec je mať nízku splátku, druhá vec je preplatiť aj vlastné gate a to je cena ten nízkej splátky... tak ako písal @krason - ak nevieš, či na to budeš mať, radšej si to premysli a neskúšaj... nemusí to dopadnúť dobre...
Odpovedať
mam nasledovnu otazku - ak by sme v case ziadania o hypo neboli manzelia, priatel by mal zmluvu na dobu urcitu, je sanca, aby sme ziadali o uver spolocne? ak je otazka nejasna, kludne neskor doplnim dalsie info ;-)
Odpovedať
@nadka88 jasné :-D, dá sa.
Odpovedať
@finsluzby vdaka za info, takto mi to staci zatial ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
my by sme chceli brat 30 tis. eur. a v sporitelni nam vypocitali 112 eur mesacne a po 5 rokoch 142 eur...je to preto lebo to je hyp. uver pre mladych. a po 30tich rokoch by bola konecna zaplatena suma 50 000 tis eur..takze by sme preplatili 20tis eur..neviem ci to je vela ci malo....a davali sme si aj v CSOB ale to je neskutocne draha banka a to sa ani neoplati....a v tatra banke by nam ani uver nedali....tak teraz naozaj neviem co a ako.. :-(.... ja som uvazovala tak, ze keby sme to aj platitli 40rokov ale po mensich splatkach, ze by mi bolo jedno kolko preplatime lebo mi ide o to ze mensiu splatku by som kazdy mesiac po tie roky vedela naskrabat...a cim vacsia suma tym sa horsie hladaju peniaze keby sme napr prisli o pracu....tak neviem asi uvazujem blbo ale fakt nevidim do buducnosti ci bude praca alebo nie....ach jo...
Odpovedať
...moj nazor je ze tych 100 - 150e mesacne vzdy najdete... aked bude veeeelmi velmi velmi zle tak jeden mesiac pomoze rodina s jednej strany druhy mesiac s druhej strany (ale to uz je naozaj extrem). Vela ludi proste nema hotovost a je to jedine riesenie a predsa len hypoteka pre mladych nie je az tak spatna... a co ty vies? ... mozno ako sa bojis ze pridete o pracu tak mozno vyhrate napr 60 000e v nejakej hre...a nemusite splacat uver celych 30r... ...naozaj si myslim ze ta mesacna splatka nie je vobec strasna...
Odpovedať
@zuzitka7 no ta splatka nie je velka, len ja sa na to pozeram trochu inak. 40 rokov je dlha doba a preplatit uver o viac ako polovicu je dost. Ine by bolo ak by sa vam napr. podarilo kazdy rok nieco viac nasetrit a vkladali by ste mimoriadne splatky, tak by ste si znizili istinu a v konecnom dosledku usetrili nemale uroky. mne sa takto podarilo hypo na 20 rokov za 5 rokov stiahnut na 7 rokov. ide o to, ze nikdy nevies ako na tom o 10-20 rokov budes a bude ti chybat aj tych 100 eur napr. Preto je lepsie uvazovat o co najrychlejsom splateni hypo. Cize aby som to zhrnula. Suma je zatial ok, ale urcite sa snazte robit mimoriadne splatky kazdy rok- to by som si nechala dat do zmluvy..Aby vam to bolo kazdy rok umoznene.
Odpovedať
Profilova fotka
@adam_janka @sisaha presne tak baby obidve mate pravdu :-))).........sice sa nejakych takych hier o peniaze nezucastnujem ale niekedy mozno :D..... ...a naozaj to neije az tak vela to sa najde....a este suhlasim aj s dalsou odpovedou ze urcite sa bude dat nieco odlozit aj z vyplaty takze nejake tie mimoriadne splatky tam budu tak si myslim ze to bude ok....
Odpovedať
Článok sa načítava...
ahojte, pridam sa do diskusie a zaroven ziadam o radu. 4clenna rodina prijem cisty realny 1500 eur. teraz som na materskej ak sa vratim do prace tak sa prijem navysi o cca500eur... podnikam v sluzbach. Manzel si privyrobi mesacne cca 500 eur ale ako kedy...tak kazdy 2mes v priemere ...niekedy je to aj 1000eur. Takze to spriemerujem mesacne cca 2000eur mesacne. Chceme kupit pozemok a stavat RD. Potrebujem uver v hodnote 130 000eur splatka vyratana na 608eur mesacne na 30 rokov. Zalozeny byt+rodicovsky dom + rucenie rodicov prijmom. Po zrealizovani vystavby prevediem hypo na novy dom. Byt dam do podnajmu aby pomohol splacat hypo. CO PORADITE????? Je to risk v dnesnej dobe pred krizou alebo by ste do toho isli? Vdaka :-|
Odpovedať
@zuzitka7 este som zabudla ze ma 33 rokov a manzel 36. Cize bremeno do dochodku :-( Beha mi po rozume ze co??? ak sa bude syn zenit... ake veno??? usetrim???.... z coho????..... a mam este dcerku. Som v koncoch neviem sa rozhodnut.
Odpovedať
@erina11 myslím, že príjem máte slušný, takže určite by ste vyšli a pri troche snahy aj niečo odložili, záleží len na vás ako ste ochotní sa uskromniť. Pre mňa by však bol strašiak hlavne v tom, že sa chcete zadĺžiť na dosť vysokú sumu, čo 130 000€ + úroky nie je žiadna maličkosť avšak teba myslieť aj na to, že 30 rokov je dlhá doba za ktorú sa môže prihodiť čokoľvek, čo razom zmení život na ruby a čo potom??? Utiahnete úver napríklad aj vtedy ak jeden z vás bude bez práce alebo bude na tom zdravotne horšie, čiže nebude zarábať tak ako teraz? Ja by som sa obávala skôr tejto stránky, pretože pokiaľ je človek zdravý a má chuť pracovať, peniaze si zarobí...
Odpovedať
ano to je pravda, ale veľa vecí sa dá poistiť a pri tak veľkom úvere je to už nutnosť, niekedy si to i banky vyžadujú. Keby človek takto nad všetkým rozmýšľal, nemá nič. Ale ano je to veľká vec a treba sa aj nad týmto zamyslieť. ďalšia vec je že je tam stále ten byt, ktorý by čo to tiež zarábal a v čase núdze by sa mohol predať aby pokryl ťažké obdebie. V banke sa dá vybaviť odklad pri ťažkých životných situáciách. Deti odrostú a tiež čo to snaď pomôžu keby sa niečo stalo. A v najhoršom prípade predať postavený dom, kúpiť niečo malé a zo zvyšku vyplatiť maximum hypo., ale to ozaj v tom najhoršom scénári.
Odpovedať
@marianka_21 no ved prave, to trapi aj mna. Este som nezahrnula do vydavkov beznu domacnost co cini cca 1000 eur mes. Tak ja neviem :-(
Odpovedať
@haronikova tiez ma to napadlo pistit uver, cini to 30 eur k splatke takze to bude finalne 638 eur mes. no pokryva to len invaliditu a smrt. tak neviem ci dat ci nie!? :-|
Odpovedať
Neviem či tam nieje náhodou aj strata zamestnania. Ja by som to dala. Ozaj nevieš čo sa stane a budeš mať kludnejšie spanie. A potom dajú sa dať splátky tak že teraz budeš platiť menej, kým nepostavíte a nezamestnáš sa, kým sa situácia neukludní a postupne sa to navyšuje, čiže potom budeš platiť ku koncu samozrejme viac ako píšeš. Je to riešenie ktoré sa nie vždy oplatí, ale keď staváš a si na materskej tak sa to niekedy hodí. Potom sa to dá aj zmeniť na klasické splácanie, keď sa situácia ukludní. Neviem teraz ako sa to volá, mám to napísané v papieroch keby bolo treba pozrem.
Odpovedať
@haronikova ano je to progresivne a regresivne splacanie, len pri tom navysovanom nam to spravi na konci 845 eur co je palka. neviem si to predstavit platit v 63rokoch
Odpovedať
No ano to je ono. Ano, ale ty si to môžeš kedykoľvek prehodiť na to čo sa nenavyšuje. Je tam tuším nejaký poplatok ževraj, ale dá sa to. A potom tá najvyššia suma vychádza až ku koncu, životná úroveň sa mení, čiže za tie roky tých 845€, nebude ako teraz 845€, ale zas druhá vec je že už bude pokročilí vek, čo si treba tiež zvážiť. My si ideme dať to s tým navyšovaním, a keď sa dostavia, tak sa bude tiež prenášať bremeno na novostavbu, tak ako si aj ty písala a hneď by sme dali zmeniť aj ten spôsob splácania. Lebo to s tým navyšovanim je aj trochu v konečnom dôsledku drahšie, nieje to až taká horibilná suma, ale je to o čosi drahšie.
Odpovedať
Profilova fotka
@erina11 kks toto je asi najvacsi risk aky som kedy pocula :-) predsa len 608 e mesacne je vela a nemozes pocitat s tym ze budes mat 30rokov stale rovnaky prijem.....mozu nastat rozne okolnosti
Odpovedať
Profilova fotka
Prosím Vás, aké doklady sú potrebné do banky, keď chcem zisťovať podmienky úveru. Manžel je SZČO a ja som na RD. Ďakujem
Odpovedať
@standa82 pre manžela potvrdenie z daňového úradu o zaplatení dane + nejaké daňové priznania, pre teba potvrdenie z úradu, ktorý ti vypláca RD
Odpovedať
Profilova fotka
@finsluzby ...ďakujem
Odpovedať
@zuzitka7 no ved ano, preto je tam zabezpeka s tym bytom....podnajom co cini cca 400eur vcistom..... a koniec koncov je moznost ho stale predat. tak uvidim ;-)
Odpovedať
Práve dnes nám odklepli hypo v CSOB :-)
Odpovedať
Profilova fotka
my mame hypo z CSOB a vyslo to fakt najlepsie a ocenujem aj pristup...obehali sme vsetky banky a csob jednoznacne viedla...najhorsia skusenost bola v otp a slovenskej sporitelni...
Odpovedať
Profilova fotka
ludia poradte,myslíte si,že máme šancu získať hypo pre mladých,ked nie sme manželia a obidvaja máme prácu na dobu určitú?chceli by sme 30 000e.Co vy nato?
Odpovedať
@kukino83 nie som si ista, ale podla mna na dobu urcitu nedostanete nic.
Odpovedať
1
2 3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?