Menu Forum

Nemanželský pár a hypotéka na byt

1. feb 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
kamilka12
Registrovala sa 25. novembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 40 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
kamilka12
Registrovala sa 25. novembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 40 príspevkov. Okres Nitra.
 Chcem sa spýtať do budúcna... je možné aby si dvaja ľudia zobrali hypotéku na spoločný byt... s tým, že jeden by mal svoj úver, druhý svoj a boli by na liste vlastníctva napísaný ako vlastníci obidvaja,každý v 1/2? Ak by to boli dva úvery z jednej banky...vie banka niečo takéto akceptovať? Ak nie, aké možnosti sú?
31. jan 2012 o 08:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 ano vie..byt bude v podielovom vlastnictve pričom každy bude vlastnit 1/2....kolko uverov by to bolo zavisi od okolnosti @kamilka12
31. jan 2012 o 10:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kamilka12
Registrovala sa 25. novembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 40 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
kamilka12
Registrovala sa 25. novembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 40 príspevkov. Okres Nitra.
 Len či niečo také banka akceptuje? poprípade...ak by mal jeden z nás hypotéku v jednej banke a druhý v druhej...
31. jan 2012 o 10:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katesocka
8
Registrovala sa 27. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 76 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
katesocka
8
Registrovala sa 27. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 76 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Galanta.
 @kamilka12 akceptujú to, počula som že môžu byť úvery aj z dvoch bánk, ale je lepšie ak budú oba úvery z jednej banky
31. jan 2012 o 11:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
abovejob
Registroval sa 31. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 10 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v byte
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
abovejob
Registroval sa 31. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 10 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v byte
    okres Bratislava
 @katesocka Nemôžu byť dve banky. Jediné čo niektoré banky s obmedzením na výšku hypotéky akceptujú je ŠFRB a stavebné sporenie.
@kamilka12 Banky tvoju kombináciu akceptujú a nerobia s tým problém. Je to však možno zbytočné takto robiť nakoľko s tým budú spojené dva poplatky za vedenie úverového účtu a ak nebude kampaň bez poplatku za poskytnutie tak aj ten bude dva krát čo nemusí byť v rovnakej výške ako iba pri jednom úvere.
Ak je to úvaha z opatrnosti tak sa tým veľa nevyrieši - ak jeden prestane platiť exekútor sa postará o vyrovnanie prostredníctvom spoločnej nehnuteľnosti. Ak o sebe v tomto prípade pochybujete asi nie je dobré ísť cestou spoločného bývania vôbec... Viem, znie to hlúpo, ale pochybnosti a racio vo vzťahoch prinášajú aj tak budúce sklamania.
31. jan 2012 o 12:25  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
 Spolocne byvanie je OK, riziko pri manzelstve ci nemanzelskom pare je obdobne, tam ak jeden je nezodpovedny je to jedno. Ale pri manzelstve je vyhoda ze nad urcitu sumu pri poziciavani je potrebny suhlas manzela, takze takto je mozne obmedzit pozicky polovicky. K otazke: ak by boli uvery z dvoch bank, iba jedna banka moze byt na prvom mieste na LV v casti C: Tarchy, ta druha by neakceptovala rucenie a museli by ste rucit niecim inym. Ak sa rozhodnete ist do toho tak spolocne uver (budete obaja ako ziadatelia), jeden uver, jedny poplatky, atd. Takto vsetky poplatky za poskytnutie uveru, vedenie uctu atd. by ste platili dvakrat. Ak nie ste manzelia tak dokonca niekedy ma to vyhodu, ze najprv poziada jeden o prispevok pre mladych a po 5 rokoch poziada druhy, pokial stihnete do 35tky a tak mate 10 rokov omnoho nizsie uroky na hypo.
31. jan 2012 o 13:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2056 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
fotoportrét
fotoportrét
manilla
55
Registrovala sa 19. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 2056 príspevkov. Má 65 priateľov. Nemecko.
 @kamilka12 my sme sice neboli manzelia, ale len ako par. brali sme jednu hypo, vlastnictvo bolo 1/2 na kazdeho s tym ze obidvaja sme mali rovnake povinnosti co sa tyka splacania, cize netreba brat 2 hypo, je to zbytocne.
31. jan 2012 o 13:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kamilka12
Registrovala sa 25. novembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 40 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
kamilka12
Registrovala sa 25. novembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 40 príspevkov. Okres Nitra.
 tTo je super správa, že aj ako par si môžme zobrat úver...síce spoločný, ale tak,aby sme boli zapísaní každý v 1/2 ako vlastníci. Nejde mi ani tak o to, že sa bojím, že nebude jeden z nás splácat, ako skôr o to, že jednému nám nedajú úver na celý byt...na celú sumu, lebo nemáme taký príjem a tak by sme si každý zobrali úver tak, aby sme platili splatili každý polovicu ceny bytu a mali rovnaké práva ale aj povinnosti.
31. jan 2012 o 19:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lencul (29 r.)
59
Registrovala sa 20. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov a 5 albumov. Má 15 priateľov. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
lencul (29 r.)
59
Registrovala sa 20. apríla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov a 5 albumov. Má 15 priateľov. Okres Senec.
  • Už bývam v dome
 @kamilka12 Ahoj, da sa vziat jeden uver z banky, kde budete vystupovat obaja - zvacsa sa da ten, kto ma vacsi prijem ako dlznik a ten druhy ako spoludlznik. Po svadbe by bol ten spoludlznik uz "solidarny spoludlznik" - aspon v banke pri rieseni uveru nam to tak bolo povedane emoticon A to, ako to budete mat upravene na LV, zalezi od kupnej zmluvy alebo na zaklade coho ste sa dostali k nehnutelnosti. Tam musi byt vyspecifikovane, ze sa nehnutelnost na vas prevadza 1/2 a 1/2, to je dolezite.
1. feb 2012 o 20:26  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra.
14. nov 2012 o 22:30 • favourlending234