0
lajkov
354
správ
Nebojíte sa zobrať si pôžičku na 25 až 30 rokov?
Zobraz úvodný príspevok
ahojte, na jar chceme začať stavať :-) ,veľa materiálu už máme nakúpeného,ale samozrejme že to nestačí na celý domček(bungalov),chceme si zobrať pôžičku so šfrb,a dnes bola u nás moja teta(velmi vzdelaná pani, audítorka),ktorá nás odhovára od toho, aby sme si brali pôžičku.že sa môže niečo stať a kto ju bude platiť atď... ako ste vy na tom?nebojíte sa toho že nebude na splátky? :-(
Odpovedať
0
lajkov
@kanvor a ked nebudes mat hypoteku tak si mozes dovolit nepracovat? Ja by som tu hypoteku az tak tragicky nebrala ako si to tu opisal. vsak vela ludi tu pise ze maju hypo na 30 rokov a aj napriek tomu si uzivaju zivot, mozu si domolit dve auta a dovolenku kazdy rok. Moji krstni si v 1990 zobrali hypoteku 100 tisic korun a to bolo vtedy ako strasne vela penazi a kolko je to teraz? asi tak ako ked si zoberies 100 tisic eur. Cize za par rokov ani ta splatka nebude taka tragicka ako je teraz
0
lajkov
Nasim snom bol a vzdy bude domcek. verim, ze casom sa k nemu dopracujeme. Sme velmi mladi par na to aby sme vhupli do uveru na dom len tak, ze teraz chcem dom, hned v tomto momente a musim ho mat stoj co stoj! To nie, treba triezvo uvazovat a zvazit si na co mam a na co momentalne nemam. Clovek by mal byt opatrny, ale zase nie tak, ze nebude ani ten zivot zit. No a my sme si zratali kolko je 2+2, a preto sme zvolili byt. Kupili sme sme ho na uver pre mladich, kde je "zvyhodnena urokova" miera s fixaciou na 5 rokov. Uz ked sme museli brat tento uver, tak nam bolo z toho strasne zle, kolko preplatime a ze to budeme 20 rokov splacat. Najviac nas hnevalo ze takutu tarchu musime brat na byt a nie na dom. V nasom pripade by sme s mojimi, alebo ani s draheho rodicmi nemohli byvat, ci uz koli zdraveho rozumu, priestoru, alebo dochadzaniu do prace. Vsetko mozne sa nam mlelo hlavou, ked sme uz ten uver podpisali, tak nas chytili strasne krce, ze preboha co sme to urobili, ale sme si povedali, ze vlastne aj tak ina moznost nebola, ked sme chceli spolu zacat zit. V hlave bojuje rozum aj cit..,ale nakoniec si poviete, ze ste dobre urobili. My sme brali plnu vysku uveru na byt. Mali sme to stastie, ze sme nasli byt v povodnom stave. A hodnota bytu bola v tabulkach banky nizsia, takze sme nemuseli ani nic zalozit. Mali sme proste stastie, viem ze ho nemaju vsetci a preto si vazim tuto skusenost. Prerabku realizujeme z toho co sme mali nasetrne, a postupne ako vyplata ide..a zatial svojpomocne, inac by sa to nedalo. Tak sme radi, ze zatial to, ze mame svoj prve byvanie, ktore je dokonca 3 izbove (viem, ze niekto by v takom malom priestore zosalel). Clovek sa musi uskromnit a dobre si premysliet na co naozaj ma, co v skutocnosti momentalne naozaj potrebuje a ci je schopny splacat uver ,setrit a vediet aj zit. Takze nas plan je zit v byte min. 5-6 rokov, potom byt predat a stavat dom. Takze naozaj kto nema nasetrene miliony, chce sa mu robit a aj ma kde, nie je narocny da sa to zvladnut. Chce to vela premyslania a ratania, ale vzdy je to lepsie ako sa len snivat a nic pre spolocne byvanie nerobit, zit v podnajme, alebo sa tlacit u rodicov, alebo svokrovcov. Vsetkym prajem najma vela ZDRAVIA, STASTIA, PRAC. PRILEZITOSTI a porozumenia
0
lajkov
@mirruska "mozes dovolit nepracovat?"
Teoreticky ano. Realny priklad : poznam jedneho stolara v cechach. Uz starsi pan skoro v dochodkovom veku. Ma na dvore svoju stolarsku dielnu. Normalne robi, berie zakazky, vyraba okna, opravuje alebo vyraba nabytky. Robi dovtedy, kym nezarobi na ucet na mobil, na jedlo, na 2 basy piva, cigarety a inkaso. Ked uz ma tolko penazi a nieco navyse zakrici si "seru na to!" a rano jednoducho nevstane z postele, cele dni cuci na telku, flaka so po meste alebo sedi v pivnici, pocuva gramofon este stare platne a chlasta cele bozie dni pivo. To robi dovtedy, kym nepotrebije zas dobit kredit. Potom sa zdvihne a pokracuje tam, kde skoncil. Je teraz jedno ci je to dobre alebo zle. Pointa je v tom, ze keby musel zarobit okrem tychto veci este na nejaku splatku hypoteky, ktoru by si v lepsom pripade odhadol NA svoje moznosti, v horsom NAD svoje moznosti ako napisala @stolverka tak by si tento zivotny styl nemohol dovolit.
Dalsi realny priklad : Mlada rodina 1 male dieta. Zobrali hypoteku, prerobili byt, zili, kym nezistili, ze im to je male. Ich zivotny styl "kupujeme si za peniaze ktore nemame, veci, ktore vobec nepotrebujeme, aby sme ohurili ludi ktorych vobec nezaujimame" ich priviedol do stadia, kedy po tom, co im pride vyplata na ucet a zacnu im ju trhat supy, len cakaju co a kolko im po 20-tom ostane na ucte na zivobytie. A chceli by aj dom, aj dvor by sa im zisiel, , Uz parkrat skoro spadli na drzku, ale ponaucenie si z toho nevzali a stale sa snazia zit v inom leveli. Minule som sa ich pytal, ze ci vedia o tom, ze od 1.ho je mozne bez pokut a buzeracie zmenit hypoteku do ktorejkolvek inej banky - ci si nebudu hladat nieco lacnejsie ako to co maju, tu hypoteku spred niekolkych rokov. Odpoved : "nie, nam je to jedno i tak splacame,,, a to je jedno komu,,, a ja sa v tom nevyznam,,,a ja nemam cas za tym behat". Nie su to hlupi ludia, no ja to nechapem. Ja by som takto zit nemohol. No a u nich ak sa nahodou jednemu nieco stane, tak skoncili. Akoze dovidenia, pridu banky a uverovky a zozeru ich, len z nich kosti ostanu. Ono dnes staci ze zacnu mat problemy s splacanim pausalov na mobily, dostanu sa do centralneho uveroveho registra na ciernu listinu a v banke tiez nerobia debili, oni si tieto veci sleduju a mozu svoj vztah voci nim prehodnotit.
"môže sa začať so strarým 2-izbákom, ten sa prerobí, predá, kúpi sa nový 3-izbák"
Niekedy sa to mozno dalo, no bola to vhodna prilezitost na zbohatnutie, tak to banky a stat trhol. Teraz su stanovene podmienky, ze clovek tam musi mat urcitu dobu niekolko rokov trvaly pobyt a potom moze predat, aby sa zabranilo spekulaciam, stat to zdanil. Takze to teraz trva nejaku dobu kupit - prerobit - predat - kupit lepsie. Mozno aj desiatky rokov. Alebo zakazdym platit dane.
.."a to bolo vtedy ako strasne vela penazi a kolko je to teraz?"
Ano to je pravda. Hodnota penazi sa v case meni. Ale...
Chod do banky a poloz im otazku "Kolko vam zaplatim za 3 roky a kolko vam po 3 rokoch budem dlzny"
Budu sa krutit ako zmije. Teraz zas priklad o naj super hypoteke nemenovanej banky "len 3,75"
Vezmes si vymyslim si 53.000 hypo. 3 roky zaplatis 9.000. Po 3 rokoch si dlzny 50.000. Kto z tohto vychadza ako vitaz? Aj keby hodnota penazi spadla na polovicu terajsej, i tak zarobia. 15 rokov tvoju splatku tvori z 2/3 urok a z 1/3 splatka uveru. Po 15 rokoch to je 50/50 a od 15 rokov dalej sa to preklapa na opacnu stranu. Ak chces predcasne splatit uver, pokuta 5% z dlznej sumy.
Takze ano, berme, ale berme si na krk len taky velky chomut, aby nam vazy nepraskli.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
andy03
18.02.2011
0
lajkov
@anavikasa No moja žena chodila na vysokou a už počas študia rozmišlala čo po škole ? zoberem si požičku na cely život? už ako študujuca chodila po všeliakych brigádach a robotách a stážach aby sa vistrihala tomu že po škole si zobere milionovy uver a ver mi chodit do školy a popri tom pracovat neni žiadna prechadzka ružovím sadom pri tom mala ešte vela inych aktivit ktore stihala a dokazal si ušetrit minimlany zakaldny kapital tak že nad tou otazko čo po škole ked už sa chceš osamostatnit treba rozmišlat už skorej.
0
lajkov
@pista2 sú vysoké školy , napr.medicína, kde si rád, že to dokončíš :-))) nieto ešte popri tom pracovať...
koľko ľudí, toľko možností, každý má iné... ;-)
0
lajkov
@andy03 konečne nejaký lucídny názor:-) mne sa páči, ak človek ako ty prizná, aké mal možnosti a chápe aj tých druhých... Ja mám úplne iné pracovné možnosti, mám malé dieťa a u rodičov bývať nemožem.
Nemám rada také obmedzené názory, že konkrétne nepoviem, ako som k peniazom prišiel, v albume fotky domu nemám a mám všehovšudy 4 príspevky v diskusii, aj to len v tejto téme. Tuto vo virtuálnom svete je veľa inkognito psychicky narušených ľudí a niekedy škoda sily vobec s nimi diskutovať....
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
andy03
18.02.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
andy03
18.02.2011
0
lajkov
@zuziq zuzik určite som nehcel nikoho urazit ako prvi urazili oni mna a povedali že som materialsta a že pre mna rodina je nadruhom mieste .Chcel som len poukazat že vela ludi sa ani nesnažilo vybrat si tu tažšiu a problematickejšiu cestu s prekažkami a mat sa v buducnosti lepšie ale vela ludi si vybere tu jednoduchšiu bez akehokolvek sebazakusnutia proste zo samorejmostou zobrania uveru že vela ludi vidi len ten uver ako jednoduchšie sa dostat k peniazom .nehovorím že zobranie uveru je zle neni zle za určitých podmienok a veci ktore ten človek urobí ešte pred zobarním uveru.
0
lajkov
od vcera vecera pribudli 3 strany prispevkov ale stale som sa od miestnych odbornikov nedozvedel ako presne na tie svoje domy nasetrili, boh vie preco :-D
@andyfoto - ja som jasne napisal ze ZOVSEOBECNUJEM, ale za tym co som napisal si 100% stojim...prave listujem svoj fejsbuuk, v zahranici mam 35 kamaratov a z toho 1 (slovom JEDEN) tam robi odbornu pracu (je tam na PhD. studiu)...k tomu by som so zavretymi ocami mohol priratat dvoch co robia koderov pre prazske pobocky velkych korporacii ale sedia doma...v zahranici som toho pocestoval vcelku dost, klasika work and travel 3.5 mesiaca v US, sam na vlastnu past, slovakov/cechov/poliakov som stretol len na vylete v las vegas :-D; mesiac som si pobudol v UK na sluzobke plus kratsie cesty po inych krajinach
co sa tyka naberania skusenosti - fakt neviem co za skusenost je ist do UK a tam umyvat riady (oberat jahody, umyvat auta...), co to da tomu cloveku do zivota? "samostatnost"? to plati jedine pre niekoho komu chodila maminka okolo zadku od maleho malicka a nemusel absolutne nic riesit len kde pojde cez vikend na pivo a kolko mu rodicia daju vreckove...anglictinu? stacilo mi rozpravat sa s par ludmi co sa tam isli akoze naucit jazyk, par fraz a smitec, gramatika katastrofa, slovna zasoba nic moc...clovek sa tam skor nauci po polsky :-D
chapem ze clovek z nejakej zapadnutej dediny bez vzdelania nema moc inu volbu ako odist prec, ale o tom tu rec nebola...inak 1000 euro mesacne odlozit - to znamena prijem v cistom cca 1700eu (kolko myslis takych je? bavme sa o realnych prijmoch, nie o tom co kamarati narozpravaju ked robia dojem aki sme tu vsetci zabedneni) a brutalne setrenie podla mojho povodneho popisu
0
lajkov
evercila,
iste , take vysoke skoly su... kolko z nas tu ma ale medicinu?
a aj popri tej si robis nejaku prax myslim od 3-tieho rocnika, cize mas moznost uz nabrat skusenosti, spravit si dobre meno etc., aby si po skole nezacinala od nuly...
Podnikat sa da zacat aj bez vstupneho kapitalu - staci niekedy dobry napad ( prave ti najbohatsi ludia na svete zacinali mnohokrat v garazovych firmach s kamaratmi, kde len nieco opravovali etc. ...nehovorim este ani o dobe dot com kedy naozaj stacilo mat rozum...)
kanvor, tak ako uvadzas ty kopu prikladov ako to neide, ti viem ja z realneho zivota uviest mnoho prikladov kedy to bez problemov ide... a ludia si beru hypoteky, lebo chcu zit a byvat a ludia ich splacaju omnoho skor ako doba na ktoru si hypoteku brali - prave vdaka tomu ze ked som si pred 9timi rokmi brala hypo 800 000SK bol to pre mna nepredstavitelny peniaz... momentalne tolko zarobim za kratku dobu - mne sa hodnota penazi dost zmenila - mozno mam stastie - urcite, ale je za tym aj kopa prace - nie otrockej nastastie, ale takej ktora ma bavi...
Článok sa načítava...
0
lajkov
@pista2 ked ma clovek viac aktivit, vie si lepsie rozdelit cas aj peniaze..ja som brigadovala od 14 rokov, bolo to niekedy na nervy . Nelutujem to, dost to cloveku pomoze si veci, ci peniaze vazit a nazerat na ne z ineho uhla pohladu. S tym, ze na osamostatnenie sa treba rozmyslat skor uplne suhlasim. Ja pozemok mam, ale momentalne stavat dom by bolo pre nas nevyhodne z viacerych hladisk. Mozno by mohlo byt niekomu divne, ze preco sme si potom brali na byt uver a nepredali pozemok. Ale to by bola najvacsia somarina ktoru by som urobila vo svojom zivote, lebo ten pozemok ma vacsiu hodnotu nez cely byt aj s preplatenou sumou, ktoru na nas banka zarobi.
0
lajkov
Cesta bez prekážok nikam nevedie. Ludia si po vedšine vyberaju tu jednoduchšiu cestu ale v buducnosti s takímí nasledkami ktore za to nestoja.Ludia ktorí si vyberu tu tažšiu cestu od začiatku a zvládnu to tým sa tov buducnosti vráti dvojnáobne aie prekážky ktore si vybral z neho spravia ostrielaneho človeka.
0
lajkov
@lyma ale toto ludia nepochopia že niektory ludia misleli na svoju buducnost už v maldom veku ako ty a ja a labzovali po brigadach pomali ešte za deckeho veku peniaze aj maličke smiešne ktore za brigadi našetrili si odložili takto rozmišla velmi malo ludi . Stači ked vidim ako ludia nakupuju po hypermarketoch tie plne koše zbytočnosti pomaly si musia braz dva košíky alebo vozíky .Proste denska ludia žiju len konzumny život konzumuju všetko čo sa im ponuka a na čo ich nalakaju v reklamach zo šetrenim a to nema nič spoločne . Je málo ludi ako sme mi ktorych už od malička rodičia učili narabat s peniazmi a aj si ten halier skusit zarobit je malo ludi ktory mali od rodičou penažnu vychovu a vychvu vnimania a narabania penazi kdeš to iny ludia len rozhadzovali a minali na zbytočnosti držim ti palce dore si to robila v mladosti teraz nemusiš banovat a plakat ako oastatny.
0
lajkov
Zobraziť profil
marusiacik1
18.02.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
mandm
18.02.2011
0
lajkov
@pista2 to mi chces povedat ze uz od 14 si si sporil na byvanie? tak tomu fakt neverim. Povedz mi ktory tinedzer si od takehoto veku odklada prachy na byvanie...Ja som tiez chodila v lete brigadovat od 15, aj v zahranici sme boli makat a aj tak sme si museli zobrat uver na 30 rokov, kedze sme potrebovali niekde byvat a u rodicov zit by som fakt nechcela. Namiesto toho ze budem teraz 20 rokov setrit a odtrhat si od ust a zatial tie peniaze stracaju svoju hodnotu, tak si radsej zoberiem hypo a budem ju splacat, mozem si zalozit rodinu a uzivat si zivot. tych xy eur ktore teraz platime za par rokov bude mat ovela nizsiu hodnotu...
0
lajkov
zaujímavá téma, vyjadrím sa ako normálny obyčajný človek, nie ako poradca - ak niečo chcem, musím preto niečo urobiť a pokiaľ urobiť znamená sa aj zadĺžiť, treba sa len rozumne rozhodnúť, koľko si môže človek dovoliť zobrať .... niekto má šťastie, že býva u rodičov, robí 1 km od svojho domu a ešte rodičia sú úspešní podnikatelia, ja som sa rozhodol odísť na druhý koniec našej republiky a mal som na výber - priváty alebo vlastné.... po 5 rokoch behania po priavátoch sme si povedali s priateľkou dosť a kúpil som si vlastný byt, ktorý pomaly rekonštruujem a dnes som rád, že aj napriek hypu mám niečo vlastné, nemusím sa nikomu doprosovať atď...
0
lajkov
@mirruska No vtedy som ešte nevedel na čo tie penize použijem ale peniaze som si odkladal je to smiešne ale aj zo šibačky čo som višibal ako male decko ale je pravda že moji rodičia ma k tomu viedlli odložit si peniažky do prasiatka do buducna a ked niekomu poviem že od maleho decka do teraz že aku sumu som si našetril tak mi nikto neveri ale človek si neuvedomuje že ked si odkladaš od maleho decka po dospelost je to dost velky časovi usek a ked pospajaš tie smiešne peniažky do hromady že stoho možu byt vbuducnosti velke peniaz. Dajte si ruku nas srdce kolko zbytočnych veci si človek kupi za jeden rok čo by nemusel mať.Je to tažke ale dá sa ušetrit kto chce a je k tomu vedený ušetrit je to pravda dá sa to.Babka k babce budu kapce xixixi
0
lajkov
Je pravda že čloek musi mat taku vychovu a byt tlačeny k šetreniu ale smutne je to že ani niektory doslepy rodičia neovladaju zákaldy šetrenia a preto ani nemožu ani neprikladaju k tomu velky vyznam naučit svoje deti k šetreniu a čo im vidia na očiach to im kupia a ked nie tak sa male decka hadžu o zem a plaču preto aby mali pokoj od nich tak im tu zbytočnu vec kupia pozname milion pripadou .
0
lajkov
@pista2 poznam jedneho mladeho inziniera co zaraba relativne slusne peniaze, avsak v jeho 28 rokoch stale byva v dvojizbovom byte so svojimi rodicmi a bratom. Maminka sa o neho stara, stale ho zivia rodicia. Nikam nechodi, necestuje, nema priatelov, priatelku , nebol na ziadnom koncerte, festivale , dobrodruznej ceste, nosi veci snad este po svojom otcovi, o aute ani nesniva a setri.... Mozno za 20 rokov byvania u svojich rodicov za ich vydatnej starostlivosti pri jeho asketickom zivote nasetri na slusne byvanie. Nuz sama neviem, je toto o zivote? A nie som si ista, ci sa potom chlapec dokaze osamostatnit..
Mna sa to uz netyka, no suhlasim s tym ,ze mladi ludia sa maju osamostatnit, cosi zazit, spoznat, precestovat a potom si zalozit rodinu a zacat hoci s hypotekou. Inflacia kazdorocne znizuje hodnotu penazi, tu niet co dodat.
0
lajkov
Zobraziť profil
anavikasa
18.02.2011
0
lajkov
Ja suhlasim s
@kanvor a s @stolverka .
Myslím, že to dobre vystihli. My sme si vzali tiez hypoteku na 30 rokov, lebo sme museli, nemali sme kde byvat, ale vobec to nepovazujem za nieco dobre a normalne, preto sa jej snazime cim skor zbavit.
Podla mna je hypoteka taka slucka na krk. Vela ludi si navrava, ze to tak nie je, ale moj nazor je taky, ze je. Clovek s hypotekou na krku straca urcitu slobodu, pretoze je zatazeny pravidelnymi splatkami, pricom kupi byt za dva melony a dalsie dva podaruje banke. Jeden clovek tento vztah nazval "hlava a chvost". Banka je ta hlava, ktora riadi a urcuje, co a ako a clovej je ten chvost, ktory kmita ako banka chce. Okrem toho, minule som videla jeden dokument, bol o americkom zdravotno systeme, ale jeden anglican vyjadril jednu zaujimavu myslienku a to taku, ze najlepsie sa zastrasuju a manipuluju a celkovo ovladaju zadlzeni ludia (to bolo smerovane na platby v zdravotnictve v USA), a podla mna je v tejto myslienke kus pravdy. Ked clovek je zadlzeny, ma obrovske splatky, nebodaj zenu na materskej... ked mu zamestanvatel povie, ze ukaz mi holy zadok, inak ta vyhodim...tak to ten clovek spravy, lebo vie, ze musi mat peniaze na splatky. Zadlzeny clovek je najlepsi na ovladanie a zastrasovanie. Taktiez, mnohi ludia tvrdia, ze nemyslia na zle veci, ale pravda je taka, ze realny zivot prinasa rozne situacie, a aj nezamestnanost, problemy v rodine.... a vidiet veci v ruzovuckych farbach mozu vela ludom priniest vela trpkosti a rozcarovania. To ze na slovensku pride niekto z rodiny o pracu, a nemoze si ju najst a surne predavaju byt/dom...to su realne veci u nas. Pravdaze nitko sa tym nechce depat.
No ale taky moj zaver :-) Hypoteka je nutne zlo, treba zvazit svoje moznosti a vybrat si taku, kde splatka nepresiahne 20 % z celkovych cistych prijmoch rodiny a SETRIT si na predcasne splatky, aby clvoek nemusel prihodit banke tie dva melony navyse, ale iba jeden...a ten druhy radsej investovat do svojej rodiny a dopriat si.
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
18.02.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
18.02.2011
0
lajkov
@kaktusik007 no u nas to uz okolo toho percenta osciluje a podla mna je dobre sa k tomu percentu priblizovat...a najlepsie pod 20 % ;-)
0
lajkov
@kaktusik007 Ak sa smiem spytat, splatka hypoteky u vas je kolko priblizne % z cistych prijmoch?
Nenašli ste čo ste hľadali?