0
lajkov
354
správ
Nebojíte sa zobrať si pôžičku na 25 až 30 rokov?
Zobraz úvodný príspevok
ahojte, na jar chceme začať stavať :-) ,veľa materiálu už máme nakúpeného,ale samozrejme že to nestačí na celý domček(bungalov),chceme si zobrať pôžičku so šfrb,a dnes bola u nás moja teta(velmi vzdelaná pani, audítorka),ktorá nás odhovára od toho, aby sme si brali pôžičku.že sa môže niečo stať a kto ju bude platiť atď... ako ste vy na tom?nebojíte sa toho že nebude na splátky? :-(
Odpovedať
1
lajkov
Tak je dnes nastaveny svet. Ludia s uvermi na krku musia chodit do prace, niekedy aj do dvoch zamestnani, ten uver je ako konsky chomut do ktoreho cloveka oblecu a ten clovek potom "taha" stat, jeho ekonomiku, platia dane (hlavne o to ide) stane sa jednym z konikov, ktori tiahnu cely ten cirkus vpred bez reptania, lebo inak pride o strechu nad hlavou. Cely zivot ide za tym domcekom ktory vidi na konci bica. Nemoze prist o pracu, nemoze ochoriet, nemoze zomriet. Musi pracovat aby mohol splacat hypoteku, ktoru i tak nikdy nesplati a aby mohol platit dane. Za svoju pracu dostava peniaze v pomere 60 (pre stat) / 40 (pre seba).
Chapem ludi, ktori toto vidia zadlzenie sa banke na cely zivot ako jedinu moznost vo svojom byti, ale nechapem ludi, ktori hovoria ze je to "normalne". K tomu, co bolo vyssie spomenute, ze "splatky stoja tolko co podnajom" z coho asi vyplyva, ze je jedno ako trpime - to mi pripomina vtip :
Chlapik mal vo dverach privreteho psa, ktory nemohol utiect, do ktoreho kopal a bil ho palicou. Nahodny okoloiduci sa ho pyta : "Pane, co to robite tomu psovi?", chlapik odpoveda :"robim mu radost,,, viete ako sa bude tesit, a aky bude stastny ked ho pustim?"
Mam vela rovesnikov, znamych s ktorými sa vidím už len málokedy, ktori sa zmenili na zombie tohto systému, s neprítomným pohľadom v očiach, zo dna na den zostarnutých .. sťažujú sa ako nemozu ist v robote ani na zachod, lebo ich sleduju kamery, nemozu ist fajcit, kupit si vodu, rozpravat sa, alebo ktori pracuju u roznych tzv. "podnikatelov", doslova DRU aby z niekoho spravili milionara, pripadne sa sami zivia ako "firma" nechavajuc za sebou nestastie. Lebo musia. Lebo su otroci. Do tych domov za tie hypoteky chodia len pretrpiet noc do dalsieho rana, kedy znova idu otrocit.
Takze odpoved k tej otazke, netreba sa hypotek bat, je to uplne bezna vec, zije tak vela ludi na tomto svete, len treba pocitat s tym, ze moj zivot ako slobodneho cloveka sa skoncil, ze si nemozem dovolit nepracovat, nezarabat na splatku, ochoriet alebo zomriet.
0
lajkov
@kanvor Nechapem, co ma hypoteka spolocne s tymto zivotom, aj clovek, kt. chce nasetrit na dom, tak musi makat a makat a setrit, ved ani to nie je zadarmo. A domom to nekonci, potom budu deti ,rodina a dalsie vydavky a zas bude len makat a ani nemusi mat hypoteku, len chce bezny standart ako vacsina. To je uplne o niecom inom a nie o hypotekach, je to hodnotach, o tom co nam stoji za to a co uz nie. Nic nie je zadarmo, ani dom bez hypoteky.
sponzor fóra
0
lajkov
kanvor,
musis mat velmi smutny zivot ked nieco taketo napises :-(
ja a mnoho mojich znamych co ma hypoteku ma svoju pracu rado, vobec nie su otroci niecoho ... Dnes som si pozerala svoju vyplatnu pasku kde je aj celkova cena prace a ten tvoj pomer u mna teda neplati :-)
No, mozme sa rozhodnut aj pre anarchiu... to je tiez moznost ;-) potom mozno nebudes musiet platit dane a nebudes otrokom statu... ale zatial...
O tom ci mozes zomriet , ochoriet etc. myslim ze o tom sme sa uz dost bavili - su poistenia, ktore tieto veci pokryvaju ;-) Moj pohlad urcite nie je nepritomni, ani zostarnuti :-) Pracujem, zijem a som spokojna... Ak si myslis ze podnikat je tak jednoduche, skus si to sam - nech na teba dru ludia :-| uvidis ze zamestnat ludi, kazdy mesiac im zohnat pracu a nacas im platit vyplaty a vsetky odvody nie je take jednoduche :-x
Ked nieco vlastnis aj vdaka hypoteke, kedykolvek sa toho mozes zbavit, kedykolvek to mozes prenajat etc. ..
0
lajkov
@dai No super ty jediná si pochopila čo som vlastne chcel povedat , nie či si zobrat požičku alebo nezobrat ja netvrdím požičku si nezobrat ale tvrdím že ešte pred tou požičkou tvrdo zamakaj aspon na tu polovicu nehnutelnosti abo trištvrtine a potom zober aj tu požičku ale menšiu. ty si dokazala spravit niečo pre to a to je to že si si našetrila najprv polovicu najprv si zamakala na sebe zatala zuby dala do kopy polovicu s ceny bytu a až potom si rozmišlala o niakej požičke ale mnoho ludi spraví to že vobec nemisli na ten prvy bod čo si urobila ty.Z lenivosti alebo neviem s čoho ale hned mislia len na ten druhy bod zeberem požičku a Gratulujem ti že si dokazala našetrit na polovicu nehnutelnosti zatala si zuby a špekulovala si a nie viplakavala a stažovala sa držim ti palce .
0
lajkov
@maris75 Ano, mas pravdu aj "setrit" je cesta k domu. System je ale nastaveny tak, ze sa to neda. Normalny bezny clovek s priemernou mzdou a priemernou pracou nikde na svete nema sancu. Niekto vidi ako jedinu cestu "zarobit".
Tema je ale cesta "hypoteka". A otazka ci sa toho bat alebo nebat.
Hypoteka ako jedna z najvacsich zivotnych investicii alebo priamo jedna z najvacsich ma so zivotom spolocne vela. Vo vseobecnosti kazda hypoteka, alebo uver je ZLO. Niet dobrych-lacnejsich a zlych-drahsich hypotek alebo uverov. Je na vyber medzi mensim a vacsim zlom. Do poslednej najposlednejsej splatky dom patri banke. Ten clovek s hypotekou na krku ten dom nevlastni pokym nezaplati poslednu splatku uroku a poslednu splatku istiny.
Vela ludi napr. ani netusi co to bolo ta "vinkulacia poistky" v prospech banky pri podpisovani uveru. Ja, platca uveru, nesuci riziko, platim. Ak dom lahne popolom, do tla, odnesie ho voda alebo stane sa nieco, co z neho spravi kopu bordelu, poistku vyplatia banke. Otazka tu napr. znie : tymto sa to pre mna vo vztahu k banke skoncilo a budem si s bankou kvit?
A netvrdim ze je nieco zadarmo. Niekto nakradne, niekto zdedi, zarobi, vyhra, zdedi.
sponzor fóra
0
lajkov
@dai zas ma neber doslova, ze vsetci podnikatelia su teraz hajzli. A tiez si nemyslim ze je to lahke. Takze mier. Sa to tu zvrhne. :-D
0
lajkov
ja len diskutujem kanvor :-) vobec nas rozhovor nevnimam ako nejaky boj alebo tak... len nemam rada nazory, ze kazdy kto je na tom lepsie kradne a podnikatelia su ti co zdieraju. Ja som zamestnana a manzel podnika - tak vidim obe stranky veci, preto som to napisala ;-)
Článok sa načítava...
0
lajkov
nato aby som nezaplatila 2 mesiace musim mat nejaky dovod ... cize som chora, alebo zostanem nezamestnana, alebo zomriem... neviem - ako som pisala, vsetko toto vies poistit :-)
ak by bol nejaky iny blizsie neurceny pre mna nepredstavitelny dovod, tak by som sa pokusala s bankou dohodnut na odklade splatok - ako tu uz dievcata pisali - som vzdelana, mlada, zdrava, nevidim dovod preco by som si pracu nenasla keby nahodou o nu pridem.
Ja hmotne vlastnictvo necitim ako nieco co nevyhnutne potrebujem k zivotu , podla mna sa vzdy da zacat od piky... prepac, ja som diagnostikovany optimista, preto moc nerozumiem tomu sposobu nazerania na svet co prezentujes - ja slobodu vnimam ako nieco co mi nikto nikdy nezoberie - hmotny majetok - jeho nadobudnutie ci strata, stat a jeho politicke garnitury - toto ten moj pocit urcite neovplyvni...
0
lajkov
@kanvor no neviem, ale trochu mi to pride prehnane...vsetci moji znami, co byvaju v dome, sice makaju v praci bez rozdielu , ako by makali keby hypoteku nemali
a podla mna si ten zivot uzivaju viac, ako v byte...maju dom, kosia travnik a su viac v pohode ako predtym...vratane mna.
A tiez sme mali nasetreny milion, kym sme sli do hypoteky, a to sme teda "zamakali"... ale bohuzial v nasej lokalite za pozemok a dom ti treba ovela viac nez milion...
a hypoteku neberiem ako tarchu, beriem ju ako sucast zivota, tak ako platim dane, platim hypoteku, zivim rodinu a proti neschopnosti splacat a umrtiu som poistena.
ja som ale taka, za radsej sa nebudem deptat, ved ked zajtra bude koniec sveta, co z toho vsetkeho ???
0
lajkov
pista, ja mam známych- manželov po 30-tke. Obaja pracujú asi 10 rokov v zahraničí. Prišli na chvilu tu, kúpili pozemok, zohnali firmu aby im postavila hrubú stavbu(nie hocijakú asi tak za 2,5 mil.Sk) Minuli takmer všetko, narodilo sa im malé ktoré ale nechali tu, aby mohli oni vonku zase zarábať. Dom je nedostavaný. Pôžičku im tu nedá nik. Boja sa vrátiť lebo tu sa stanú nezamestnanými. No čo je toto za život? Neni lepšie takému čo si užíva život tu so svojou rodinou aj keď s hypotékou? Svoje deti vidí každý deň. Jasné však aby mal robotu.
0
lajkov
@kanvor Mas pravdu, bez hypoteky sa urcite lahse dycha ako s hypotekou, ale ked clovek potrebuje byvat(a nededil, ci nedali mu rodicia), tak mne stale hypoteka pride ako najlepsie riesenie, samozrejme, da sa aj setrit, ale nie kazdy moze, ci chce tak dlho cakat kym nasetri. Ak si clovek vezme rozumnu hypoteku, kt. zvladne splacat bez problemov, tak ja nevidim jediny problem, nemusi byt jej otrokom.
0
lajkov
@nadena21 No maly si postavit taky domček na aky maly a nie že za hrubu stavbu dam 2.5 miliona stavam tak na čo mám a neprecenujem svoje sily. Toto je u mna už neskromnost a naročnost manželov.Ked pišeš že nie hocijaku stavbu stavali tak nie hocijaku ale peniaze na nu nemaju nestačil by im aj lacnejši domček? musia maj nie hocijaku? ked na nu nemaju?
0
lajkov
@dai Nepisal som, ze kazdy kto je na tom lepsie kradne. Ludia ktori zamestnavaju ludi - ktori tahaju a robia na tento tento konzumny system su zdierani menej. SZCO a zivnostnici a rozni zamestnavatelia maju ovela viac manevrovacieho priestoru aby system "tahali" menej. V konecnom dosledku nad tym celkom nikdy nevyhraju, ale zahraju ovela lepsi vysledok ako spominany 60/40.
Prave naopak. Myslim si, ze ten kto je na tom lepsie je nejakym sposobom sikovnejsi a je ochotny zdvihnut svoj zadok ak sa chce mat lepsie. Vela ludi len mrmle, aky je zivot zly a nic preto nespravia (osobne poznam v mojom okoli). Tym patri ich osud.
Ale to uz je mimo temy.
Takze hypoteku ano. Kto sa citi, nech do toho ide. Len s uvedomenim, si co to ta hypoteka vlastne je.
0
lajkov
@nadena21 Alebo si maly kupti starši byt bez požičky za 2.5 miliona sa to da vpohode da a nie postavit si latku na ktoru nemam.
1
lajkov
ja tiez zaplačem, ked pozriem, kolko dam mesacne statu za dane...nieje to mala suma... kolko dam za zdravotne poistenie, a to jem zdravo, nefajcim a nesedim pri telke cely den a napchavam sa chipsami...
tak okrem tychto penazi davam este banke ...
nezijem v hnusnom panelakovom byte na 216.poschodi , ale moje decko sa hra na pieskovisku, kde niesu injekcne striekacky. A to mi za tu hypoteku stoji.
ako hovorim, kazdy sa zariadi po svojom. Ja som sa zariadila takto a zatial nelutujem.
0
lajkov
@pista2 ja si tiež myslím. ale skôr je to tým -keď sa vrátiš na chvílu domov si strašne šťastný kolko si zarobil.Skrátka si myslíš kolko si môžeš oproti ostatným dovoliť. Ak ostatneš tu realita je ale iná. Skrátka máš plány na ktoré nemáš.Lebo ten zárobok tu nie je taký. A ktej hrubej stavbe. No podľa mňa ten dom majú o niečo vačší, ale vieš firma zistila že sú to Slováci zarábajúci v zahraničí tak sa chceli nabaliť aj oni 8-( 8-(
0
lajkov
@dai "ako som pisala, vsetko toto vies poistit"
dai. Nedavno mi rozbili auto a ked mi prisiel na obhliadku poistovak, dal som sa s nim do reci pri vypisovani papierov.
Vyzeral uponahlany, tak mimo temu som sa ho pytal ze ci sa ponahla, ze kam ide ked ma vybavi. Vravel ze do Idy - tam kde tie nove domy pozosuvalo, ze tam ma klientov, ktori maju u nich poistky, pukliny na domoch sa im zvacsuju a ze tam musi ist na obhliadku. A potom povedal, ze poniektorym to nebude vela platne, lebo hoci maju poistky nie su poisteni. Je rozdiel mat poistku a byt poisteny. Neverim, ze kvalitne poistenie je lacne. Aby ma tu zas niekto nezlyncoval - aspon vo vacsine pripadov nie. Ak musim platit jednu poistku banke (vinkulovanu) a chcem aj pre seba a pre pripad ziv.pohromy a smrti a neschopnosti splacat a chorobu .. kolko to poistenie musi stat? a ostane nanho pri tych splatkach hypo?
"tak by som sa pokusala s bankou dohodnut na odklade splatok"
Banka je stroj na peniaze. Stroj. To nie je o dohode, jednoducho stanovia ich pravidla. Bud ich akceptujes a cirkus ide dalej alebo ta banka zomelie. Zosrotuje. Bez mihnutia oka. Dobrovolna drazba, exekutor. Tam niet "clovecenstva"
"som vzdelana, mlada, zdrava, nevidim dovod preco by som si pracu nenasla keby nahodou o nu pridem."
To mozno ano. A mozno aj pekna. Ja byt mlady zdravy a pekny nevidim dovod na niekoho pracovat (okrem na seba sameho).
"podla mna sa vzdy da zacat od piky"
Ak ta banka zosrotuje, zozuje a potom vypluje, tak velmi ani nie. Ak si vezmes 2 miliony uver, banke dlzis v lepsom pripade 4 v horsom 5. Zelam ti uprimne , aby sa ti to nikdy nestalo...
"prepac, ja som diagnostikovany optimista,"
Ano. Toho sa drz. :)
0
lajkov
kanvor,
toto moze byt debata do nekonecna :-) ako som pisala, je to o pohlade na svet.
1.vsetky tie poistky mam a v pohode mi zostava na hypoteku a zivot - asi je to ako myslim evercila pisala - o spravnom odhade kolko som schopna splacat ;-)
2.mame druhykrat hypoteku u tej istej banky, tam osobneho bankara - teraz nam napr. prisla platit nejaka pokuta - mame jeden ucet z ktoreho platime hypoteku a vsetky poplatky -tam sa prevadzaju automaticky mesacne peniaze - prisli nejake nedoplatky, ucet sa precerpal, nebola tam suma na celu splatku... takze prisla o mesiac upomienka s nejakou pokutou - potom ako sme si to s bankou vysvetlili pokuta bola stiahnuta - vsetko je to len o komunikacii - nase vztahy s touto bankou su velmi korektne a dokonca by som povedala "ludske" :-)
3. no, ja nie som ten typ na podnikanie - nenahovaram si to - som super zamestnanec, lojalny k svojej firme, myslim ze aj velmi schopny a uspesny, vdaka tomu robiaci co ma bavi - mam velku mieru slobody v mojej praci... ale ako pisem, nie som typ na podnikanie ( ludia su rozni... moj muz by nikdy nevedel pracovat pod sefom napr. odkedy skoncil VS pracuje len sam na seba... ja som zase v tomto opak )
4. banka zalohuje nasu nehnutelnost - jej hodnota je cez dvojnasobok toho co sme si pozicali - okrem toho ze uz mame velku cast hypo splatenu, musela by prist nenormalna kriza aby nehnutelnost nepokryla zvysok hypoteky...ako som pisala, my sme neuverovali 100%...
5. drzim sa :-)
0
lajkov
Ked to uz kanvor zacal, tak mozno mimo temu, ale predsa aj k veci - kto chce, nech si precita, ako to funguje:
http://dolezite.sk/Smrtelne_zovretie_...
http://blisty.cz/art/26211.html
0
lajkov
Zobraziť profil
maznacik007
18.02.2011
0
lajkov
Myslím, že @dai, aj @kanvor majú v mnohom pravdu, každý sa na svet, prácu, peniaze hypo pozerá tak trochu inými očami. S oboma súhlasím, @dai, keď sa niekto, kto má akékoľvek nadštandardné vzťahy v banke dostane do finančnej núdze a nemôže už z akýchkoľvek dôvodov splácať hypo (minule bol na nejakej českej TV toho žiarivý príklad), tie nadštandardné vzťahy asi rýchlo skončia a nastane tvrdá realita.
Myslím, že ide o to, aby si človek zobral hypotéku aká ho veľmi nezaťaží - tú mieru si musí určiť každý sám.
Minule som niekde tu čítala, príjem rodiny 1000 €, chcú hypo na 30 rokov, pričom splátka bude 400 €. Predpokladá sa že žena pôjde asi na materskú a to nerátam normálne živobytie a ostatné poplatky - každý vieme aké.
Takto niektorí ľudia premýšľajú.
Je to o tom, že nemusí mať každý hneď dom, môže sa začať so strarým 2-izbákom, ten sa prerobí, predá, kúpi sa nový 3-izbák, za situácie, že sa dá na ňom zarobiť, predá sa a uvažuje sa o dome, medzi tým sa samozrejme zarába a plánuje napr. ten dom. Lenže niekto si povie, ja nechcem byt, CHCEM DOM A HNEĎ.
A tam to niekdedy začína ...
Každý by si mal odhadnúť svoje možnosti.
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
18.02.2011
0
lajkov
Ja som tak pocitala, ze keby sme chceli dom s pozemokom za 5 mega, a chceli si na to nasetrit, napriklad za 10 rokov, tak musim mesacne usetrit 41 666 korun. Co by sa mi mozno aj teoreticky podarilo, ale kde bude cena toho isteho pozemku? Mozno na dvojnasobku....Ved len za dva roky , co sme pozemok zhanali, siel brutalne s cenou hore...
A to nehovorim, ze tych desat rokov mozem uz slusne byvat, a to je dost dlha doba...
Takze kazda minca ma dve strany, a znovu hovorim, nic nieje cierne a biele. Chapem aj odporcov hypoteky, ale ti mozu byt stastni a spokojni sami so sebou, ze ju nemuseli vyuzit. Nastastie v mojom okoli som sa zatial so ziadnym nestastnym "hypotecnym" koncom nestretla, a krvou som tiez optimista, comu som velmi rada :-)
Nenašli ste čo ste hľadali?