Menu Forum

Navysenie uveru kvôli znizeniu uroku

10. nov 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
abenq (35 r.)
Registrovala sa 9. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
abenq (35 r.)
Registrovala sa 9. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Čadca.
 Zdravim, chcem sa opýtať ci sa mi oplati navysit si uver, aby nam banka dala nizsie uroky. Zda sa mi to najjednoduchšia moznost. Mame hypoteku v Slsp, od minulého roka,fix na 3 roky,urok 4,29. Na 30rokov,40000e. Teraz by sme v slsp zobrali este okolo 10000e, splatka ta ista 201e, a urok 2,5. Bez dokladovania, banka zaplati kataster,aj znalca,lebo hodnota domu uz je uz vyssia. Oplati sa to, alebo ist do inej banky,a zaplatit pokutu za predcasne splatenie,alebo pockat 1,5 roka do konca fixu... Dakujem za radu... emoticon
8. nov 2014 o 14:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
portianko (37 r.)
10
Registroval sa 2. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 337 príspevkov. Má 12 priateľov. Trnava, okres Trnava.
  • Prestavujem dom
    Trnava, okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
portianko (37 r.)
10
Registroval sa 2. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 337 príspevkov. Má 12 priateľov. Trnava, okres Trnava.
  • Prestavujem dom
    Trnava, okres Trnava
 to zalezi aku mas zmluvnu pokutu za predcasne ukoncenie, na poziadanie by ti to mohli v tvojej banke povedat / prepocitat kolko usetris pri prechode na 2,5% etc .. Ocakava sa ze uroky pojdu na +/- 2% mozno tesne pod ... zalezi na tej pokute .. uz len to ze su ochotny ti prepocitat zafixovany uver s nizsim urokom by som bral ako vyhodu....
8. nov 2014 o 15:35  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanaveresova
Hypotekárny broker Ing.Zuzana Verešová
Ing.Zuzana Verešová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2

“Viete, že existuje hypotéka naopak ? Úver môžete mať schválený už teraz s výhodnými úrokovými sadzbami, bez poplatku a potom budete mať dosť času na hľadanie vysnívaného bývania.”
(Pred 2 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
zuzanaveresova
Hypotekárny broker Ing.Zuzana Verešová
Ing.Zuzana Verešová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2

“Viete, že existuje hypotéka naopak ? Úver môžete mať schválený už teraz s výhodnými úrokovými sadzbami, bez poplatku a potom budete mať dosť času na hľadanie vysnívaného bývania.”
(Pred 2 rokmi)

 Dobrý večer, dnes je možné získať v inej banke úrokovú sadzbu 2 %. Znalecký posudok by Vám stačil pôvodný, nie je potrebné predložiť nový, taktiež bez dokladovania príjmu. Finančný náklad by bol 66 € na katastri a pokuta 5 % zo zostatku istiny za predčasné splatenie. Keďže splácate cca 1,5 roka, tak máte z istiny splatené cca 1000 €, to znamená, že s navýšením iba o pokutu 40.950 € by ste pri tej istej splátke mohli úver skrátiť iba na 20 rokov. A to je veľký rozdiel. emoticon Teraz jVám zostáva ešte 28,5 roka. Ak potrebujete peniaze a úver navýšite na 50.000 € , tak v inej banke pri tej istej splátke ho viete skrátiť na 27 rokov, teda o 1,5 roka. Ďalšia možnosť je ponechať splatnosť 28,5 roka a pri splátke 201 € viete získať 52,500 €. Toto je prepočet pri 3 ročnej fixácii. Menej preplatíte na úrokoch v inej banke. Čím kratšie splácate a ešte s nižšou úrokovou sadzbou, tým menej preplatíte. Rozhodnutie je samozrejme na Vás emoticon .
8. nov 2014 o 21:57  •  www.smartbrokers.sk/hypotekarni-brokeri/zuzana-veresova/  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

 @abenq Radšej by som si navýšila hypotéku vrámci SLSP tak, aby ste nemuseli platiť pokutuemoticon.
8. nov 2014 o 22:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @evkaspa
@zuzanaveresova
my máme niečo podobné, chceme navýšiť v SLSP, bola som sa spýtať zatiaľ len jedného pracovníka (som bez známostí v SLSP, ktoré by mi mohli pomôcť, ako sa to dá urobiť) a ten mi povedal, že "iba tak vám peniaze nedáme, banka bude vyžadovať doklad, na čo ste peniaze použili" emoticon zatiaľ nemám čas obehávať pobočky, aby som natrafila na niekoho normálneho, ale VIEM, že sa to DÁ, lebo 3 roky dozadu sme kúpili byt a až o pol roka sme si naň vzali 100% hypotéku - ako dôvod sme tuším uviedli refinancovanie? neviem, robil nám to hypotekárny poradca, no neviem sa mu už asi vyše mesiaca dovolať emoticon ale určite som nikomu nič nedokladovala, kľudne som ich mohla aj prepiť. a teraz sa tiež nikomu neplánujem zdôverovať a vymýšľať si je pod moju úroveň (keď už sa banke zaviažem, že som peniaze použila na "rekonštrukciu", tak sa mi NECHCE zháňať bločky, aby boli nejakí tr*kovia za prepážkou spokojní). vedel by niekto, ako na to? aj IP, prípadne sa môžeme dohodnúť na spolupráci. vďaka.
8. nov 2014 o 23:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanaveresova
Hypotekárny broker Ing.Zuzana Verešová
Ing.Zuzana Verešová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2

“Viete, že existuje hypotéka naopak ? Úver môžete mať schválený už teraz s výhodnými úrokovými sadzbami, bez poplatku a potom budete mať dosť času na hľadanie vysnívaného bývania.”
(Pred 2 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
zuzanaveresova
Hypotekárny broker Ing.Zuzana Verešová
Ing.Zuzana Verešová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2

“Viete, že existuje hypotéka naopak ? Úver môžete mať schválený už teraz s výhodnými úrokovými sadzbami, bez poplatku a potom budete mať dosť času na hľadanie vysnívaného bývania.”
(Pred 2 rokmi)

 Dobrý večer, podľa toho, čo píšete, ste mali úver poskytnutý na refinancovanie kúpy. Ak si niekto kúpi nehnuteľnosť z vlastných zdrojov, je možné kúpu z pravidla do jedného roka od zavkladovania na katastri refinancovať. To bol asi Váš prípad, emoticon A k tej druhej časti... Ak sa pri refinancovaní úveru s navýšením zmestíte do pôvodnej splátky, nemusíte dokladovať príjem, banky poskytujú navýšenie úveru aj bez dokladovania účelu. Záleží od výšky navýšenia.
9. nov 2014 o 00:32  •  www.smartbrokers.sk/hypotekarni-brokeri/zuzana-veresova/  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @zuzanaveresova ďakujem za reakciu. tento byt sme zavkladovali ešte len tento rok, čiže by sme sa dátumovo zmestili. Príjem kľudne zdokladujeme, nerobí problém ani mne ani manželovi, pretože chceme navýšiť z 50% na 100% čo predstavuje 50t. čiže asi sa nám upraví mesačná platba emoticon Mne ide o to, aby som POTOM nemusela dokladovať účel použitia peňazí - napr. že za ne pôjdeme na cestu okolo sveta emoticon Dá sa to?
9. nov 2014 o 01:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanaveresova
Hypotekárny broker Ing.Zuzana Verešová
Ing.Zuzana Verešová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2

“Viete, že existuje hypotéka naopak ? Úver môžete mať schválený už teraz s výhodnými úrokovými sadzbami, bez poplatku a potom budete mať dosť času na hľadanie vysnívaného bývania.”
(Pred 2 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
zuzanaveresova
Hypotekárny broker Ing.Zuzana Verešová
Ing.Zuzana Verešová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2

“Viete, že existuje hypotéka naopak ? Úver môžete mať schválený už teraz s výhodnými úrokovými sadzbami, bez poplatku a potom budete mať dosť času na hľadanie vysnívaného bývania.”
(Pred 2 rokmi)

 @zuzanka.zuzu Takže to neboll 100 % úver... Asi sme sa nerozumeli emoticon . Môžeme si zajtra zavolať ? Teda vlastne dnes emoticon . Kontakt zístíne na profile. ( klik na meno )
9. nov 2014 o 01:28  •  www.smartbrokers.sk/hypotekarni-brokeri/zuzana-veresova/  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rudijagi (33 r.)
15
Registroval sa 17. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 302 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
  • Už bývam v dome
    okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
rudijagi (33 r.)
15
Registroval sa 17. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 302 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
  • Už bývam v dome
    okres Žilina
 @abenq emoticon tu je jednoznačne všetko jasné... potrebujete niečo navyše? Ak áno jednoznačne SLSP. Aj tam sa dá ísť na 2% to je moja piatková skúsenosť 2 schválené úvery. Ak peniaze navyše nepotrebujete tak je to trošku zložitejšie. Chcete dať zarobiť poradcovi a nezmyselne zaplatiť 5% pokutu? Choďte do inej banky v číslach sa to dá všelijako vypočítať a prezentovať realita je však, že pokutu splácate počas celej doby splatnosti. Takže nestačí sa pozerať na splátku ale aj celkový náklad - preplatenie a priebeh zostatku úveru. emoticon To by však chcelo veštecké gule aspoň na 30 rokov dopredu takže výstup sa dá urobiť iba pri nemenných podmienkach teda dajme tomu celoživotný fix. Vtedy to bude zaujímavejšie finálne porovnanie či sa oplatí alebo nie... Sedliacky rozum (v pozitívnom zmysle slova - ten zdraví) Váš však určite nepustí a nedovolí urobiť hlúposť. emoticon
9. nov 2014 o 15:56  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
abenq (35 r.)
Registrovala sa 9. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
abenq (35 r.)
Registrovala sa 9. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Čadca.
 Dakujem za rady.. Skoda ze človek naozaj nema tu vestecku gulu emoticon sedlacky rozum asi vravi navysit hypoteku,ale v slsp by mohli dat aspoň 2-2,2 urok emoticon ist do inej banky je asi zbytočné,aj čakať do konca fixu 1,5r. A potom je stale moznost davat mimoriadne splatky,a splatit to skor.. emoticon p.s. Idem skusat na inzeratoch kupit tu vestecku gulu emoticon
9. nov 2014 o 20:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @zuzanaveresova nie, pred 3 rokmi to bol úver na 100% ale na iný byt. tiež sme ho kúpili v hotovosti a potom refinancovali. robil nám to hypotekárny poradca. preto viem, že sa to dá.

teraz sme kúpili byt tiež za hotovosť, máme naň 50% hypo, ale potrebujeme navýšiť do 100% - lenže v tej istej banke mi za prepážkou povedali, že budú chcieť vedieť, kam a na čo peniaze použijeme. moja odpoveď bola, že na refinancovanie - on povedal, že to nestačí, budeme musieť dokladovať účel emoticon
9. nov 2014 o 21:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanaveresova
Hypotekárny broker Ing.Zuzana Verešová
Ing.Zuzana Verešová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2

“Viete, že existuje hypotéka naopak ? Úver môžete mať schválený už teraz s výhodnými úrokovými sadzbami, bez poplatku a potom budete mať dosť času na hľadanie vysnívaného bývania.”
(Pred 2 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
zuzanaveresova
Hypotekárny broker Ing.Zuzana Verešová
Ing.Zuzana Verešová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
2

“Viete, že existuje hypotéka naopak ? Úver môžete mať schválený už teraz s výhodnými úrokovými sadzbami, bez poplatku a potom budete mať dosť času na hľadanie vysnívaného bývania.”
(Pred 2 rokmi)

 @zuzanka.zuzu Aha, takže sme hovorili o dvoch nehnuteľnostiach emoticon .Všetko závisí od hodnoty nehnteľnosti. Ak neuplynulo od podania žiadosti na tých 50.000 €, čo máte, viac ako rok, je možné navýšiť úver na pôvodnú kúpnu cenu. Teda refinancovať kúpu. Tu by ste dokladovali kúpnu zmluvu a doklad o zaplatení kúpnej ceny. Ak je doba od požiadania pôvodného úveru viac ako rok a postačovalo by Vám navýšenie do výšky 70 % z hodnoty nehnuteľnosti, tak nedokladujete nič. Ak by to bolo viac ako 70 %, vtedy sú potrebné fotografie o rekonštrukcii na CD, kde znalec zistí, či výška rekonštrukcie spĺňa požadovanú hodnotu, alebo vypracovanie nového znaleckého posudku alebo dokladovanie faktúr. Takže sú viaceré možnosti...
10. nov 2014 o 11:35  •  www.smartbrokers.sk/hypotekarni-brokeri/zuzana-veresova/  • Odpovedz  •  Páči sa mi to