Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Na koľko Vám vyšiel dom?

Zobraz úvodný príspevok

leplezetlen leplezetlen

Autor diskusie

16.12.2014

Ahojte. Máte niekto posatvý bungalow cca. 100 m2 je úžitková plocha.Hrubá stavba? Na koľko Vám vyšiel dom?

Odpovedať

ups ups

16.12.2014

@leplezetlen ak budete stavať svojpomocne, strážiť si od začiatku financie a za predpokladu, že máte dobrý pozemok (rovinatý s dobrým podložím), tak to nie je nereálne :-)

Odpovedať

radopp radopp

16.12.2014

@gb68 Do L-ka je drahšia ako rovná, sedlová + štíty je lacnejšia ako valbová so strešnými oknami, materiál si zožeň sám, okná plastové 3-sklo je asi lacnejšie a dlhšie vydrží ako drevené.

Odpovedať

snowy66 snowy66

16.12.2014

@leplezetlen rataj na 1 m2 ze ta vyjde dom standard az lepsi standard 500-1500 eur. Podla toho ake drahe materialy das, ako draho zariadis. Takze Tvojich 100 m2 tipujem na 100 tisic,pokial stavias na Slovensu. Ale to uz komplet hotove.

Odpovedať

radopp radopp

17.12.2014

@leplezetlen Založi si diskusiu ako postaviť dom za 20.000 € a zverejni projekt. Potom môžeš mať úžitok z diskusie.

Odpovedať

leplezetlen leplezetlen

Autor diskusie

17.12.2014

@radopp netreba dakujem...

Odpovedať

leplezetlen leplezetlen

Autor diskusie

17.12.2014

Nebojte sa....v aprili zaciname stavat....mi vám ukázeme ze sa to dá stavat aj za 20 000 svojpomocne!

Odpovedať

radopp radopp

17.12.2014

@leplezetlen realita nie je internetová diskusia

Odpovedať

leplezetlen leplezetlen

Autor diskusie

17.12.2014

@radopp presne tak ako hovoris

Odpovedať

radopp radopp

17.12.2014

:-)

Odpovedať

pomiuk pomiuk

17.12.2014

Hruba stavba 120m2 zastavana, bez okien a dverí ma vysla okolo 25, Valbova strecha vaznik, ytong, zaklady 4dt, kad zaratam že si urobite sami si postavíte, date si porfix, najlacnejsiu skridlu nejaku mediteranku po novom Teran a mate dobre znamosti v stavebninách možno do 20 000 sa vojdete ale vsetko zaleži od projektu ak mate nejake Lko alebo nieco podobne tak na to rýchlo zabudnite, samozrejma do toho nemožte rátať pripojky, budu na naradie, stavbene povolenie polplatky, WC a taketo potrebne malickosti.

Odpovedať

radopp radopp

17.12.2014

@pomiuk známeho v stavebninách? čo sme v socializme? :-)

Odpovedať

akvi akvi

17.12.2014

@radopp v socializme sice nie sme, ale so znamostami je to 100% lahsie, ako bez.. Ja som davala vzdy robit minimalne 3 cenove ponuky a vzdy som nakoniec skoncila pri ponuke od znamych. Najsokujucejsi rozdiel bol v cene vaznikov na strechu, v BB ponuka za 19000 !!!, konkurencna firma dala ponuku 3800. Na to iste..Bez srandy... Som si najprv myslela, ze sa pomylili.. Alebo mozno proste v BB su tak pazravi predajcovia. :-D Nakoniec sme v BB ani nic nekupili, od tehal, cez okna, stresnu krytinu a neskor obklady, dlazby a pod.. vsetko mame odinakial a cez znamych.. Este aj teraz sme napr. potrebovali nieco zo sanity, v BB cena 50ecok, a tot v RK 30.. No nekup to..

Odpovedať

Článok sa načítava...

martin85 martin85

17.12.2014

@leplezetlen HS je necelá polovica (možno 1/3) nákladov na dokončenie domu do takého štádia, aby sa dalo v ňom fungovať. a P.S: ak máš len 20 litrov, tak sa ti ani neoplatí začať stavať, lebo prašule zmiznú len taký fukot.... Ak nemáš 50 báby cash, tak by som ani nezačínal stavať.... toť môj názor. A nik ti tu nechce dávať dezinformácie, predpokladám, že všetci čo ti tu napísali majú s tým skúsenosti a už majú postavené...

Odpovedať

leplezetlen leplezetlen

Autor diskusie

17.12.2014

Jezis ludia,mame 20000 nasporene,potom samozrejme musimre ratat s pozickou.

Odpovedať

radopp radopp

17.12.2014

@akvi Obchodníci vytvárajú medzi sebou minikartely. Treba pozisťovať ponuky aj vo väčšej vzdialenosti. Komu sa nepáčia vaše peniaze, tomu ich nedajte. Treba vyžadovať odbornosť, slušné jednanie, primerané ceny, prípadne referencie. Ak niečo chýba, tak z toho pozerajú problémy. Stavbu priebežne kontrolovať, vyžadovať okamžitú nápravu chýb, neplatiť zálohy, platiť až po dokončení ak je všetko ok.

Odpovedať

radopp radopp

17.12.2014

@leplezetlen Dobre váž na čo dáš peniaze. Vždy existuje lacné a kvalitné riešenie. Kalkulačka ušetrí veľa peňazí, poraď sa ak nevieš. Väčšiu pôžičku získaš, keď bude niečo postavené.

Odpovedať

pomiuk pomiuk

18.12.2014

@radopp socializmus kapitalizmus ušetrene chechtáky sa predsa zídu v každom režime. :)

Odpovedať

chumo chumo

18.12.2014

Taketo kalkulacie co tu frcia, su mi obcas na smiech... Kazdy rata pocita, vyjde mu suma... A potom sa hrdi aky je uzasny... Aj ta tabulka s nakladmi co tu niekto poslal je usmevna... Ratal sa tam aj cas, ratali sa aj pohonne hmoty? Ratalo sa aj jedlo pre domafuserov co Vam to prisli pozliepat? Ratali ste aj vsetky VASE vyplaty, ktore do toho natiekli za tie mesiace, co ste minuli na pridruzene vydavky, ktore samozrejme nepocitate? Ratate aj naradie, ktore ste museli nakupit a uz nikdy ho nepouzijete? Ratali ste naozaj vsetko, ze sa odvazite sem takuto tabulku zakvacit? Za 20tisic neviem... Pri silnej svojpomoci, ak Vam tam budu chodit rodinni prislusnici robit za pivo a dakujem pekne... A nebudete ratat 13 vyplat a debet na ucte... Tak v tom pripade za 20 tisic mozno...

Odpovedať

radopp radopp

18.12.2014

@chumo Nevidel si projekt a vyjadrujes sa. Dom sa dá postaviť aj za 3000 eur, z hliny a guľatiny.

Odpovedať

chumo chumo

18.12.2014

@radopp A ty si ho videl? Hovoril tu niekto o dome z hliny a papiera a gulatiny? Tak v tom pripade beriem spat... Ja len, ze sa tu pri tej svojpomoci robi velke halo, 90% ludi nevie ako, ale robia to, za minimalnu usporu nakladov...

Odpovedať

radopp radopp

18.12.2014

@chumo Nevidel, a preto netvrdím že sa nedá. Kde som spomínal papier? Súhlasím že ľudia ktorí nikdy nestavali majú ružové okuliare, myslia si že to bude lacné a ľahké, presne ako píšeš. Preto som písal aby sa poradili. Ale evidentne rady nepotrebujú, asi si len chceli pokecať. Možno majú poradcu ktorý stavať vie.

Odpovedať

ups ups

18.12.2014

@chumo pravdepodobne narážaš na môj príspevok, tak si ma mohol aspoň označiť, keď už sa k niečomu vyjadruješ ;-) ak máš kalkuláciu, ktorá jej viacej pomôže, tak kľudne prispej. o to tu išlo. čo sa týka našej "tabuľky", ktorá ti príde taká úsmevná, tak pár poznámok. áno, nie sú tam zarátané pohonné hmoty. a? nájdi mi jedného blázna čo by to robil. ak nestaviaš 50 km od bydliska určite to nebudú tisícové položky. a nie je tam zarátané ani pohostenie pre majstrov. z jednoduchého dôvodu. dostali predsa zaplatené za prácu, čo budú jesť a piť je ich starosť. keď nám prišla pomôcť rodina tak, že sa robilo celý deň tak samozrejme sme im dali najesť aj napiť. raz som varila ja, raz mama, ako kedy. počas celej stavby takýchto príležitostí bolo toľko čo by sa dalo zrátať na prstoch oboch rúk. väčšinu času som tam strávila len ja s mužom. jedli a pili by sme aj keby sme boli doma a nerobili na stavbe, takže to nemá zmysel zahrnúť do výdavkov ;-) jednorazové náradie (napr. žabu na udusávanie) sme si nekupovali ale požičiavali. výdavky za požičanie som do tabuľky zarátala. vyskytlo sa samozrejme aj niečo čo sme kúpili a bolo to jednorázové alebo do budúcnosti nevyužiteľné, to sme predali. ostatné veci ako fúrik, lopaty, vŕtačky a pod. človek ak má dom využije stále. celkovo by to výdavky zdvihlo o koľko... možno tisícku. sorry, ale to pri stavbe domu nie je položka :-D žiadne iné pridružené výdavky neboli. zarátala som tam všetko do posledného klinca, igelitu, pracovných rukavíc. kto chce niečo si z toho zoberie. kto nie, nemusí. určite bol pre zadávateľku témy užitočnejší môj príspevok ako ten tvoj, v ktorom si len všetko ošomral a spravil si sa múdry...

Odpovedať

chumo chumo

18.12.2014

Nie! Nerobil som sa mudry, nie je tam totiz ziadna mudrost, o to mi ani neslo, akurat som chcel ludom otvorit oci, aby vedeli, ze nie je vsetko len kupit tehly, 5 vriec cementu a ostatne bude zadarmo. To, ze som do toho zatiahol aj trochu cynizmu je moj sposob vyjadrovania... To, ze som Ta neoznacil, bolo len z dovodu aby si sa tiez vyjadrila cynicky... :-D S natrhnutym EGOM sa clovek brani a povie vacsinou pravdu...:-D Ale nie analyzu dusevneho zdravia som chcel... 1. Pohonne hmoty nie su zaratane... No blazna nenajdem, lebo si to blazni nerataju, ale potom sa vytesuju ako lacno postavili. 5€ sem 5€ tam 10€ tuto... Za 10 mesiacov celkom slusna suma... 2. Mne je jedno, ze si mala na stavbe smadnych a hladnych majstrov, ktori este aj na dve hodiny cez den zmizli sa najest a napit... 3. Prisla pomoct rodina? Tam su skryte naklady v podobe "vratenia pomoci" 4. Tisicka sem tisicka tam ale ked tisicky niet je problem. Cestne pred tebou skladam poklonu, ze si to zvladla v tych sumach... Neslo mi o to ta tu ponizit a zatratit. Hlavny problem ale vidim v tom, ze 90% ludi, to ako ty nedokaze... Ale drzia sa TVOJEJ tabulky... A presne o toto mi aj islo... Prinos tvojej tabulky= prinosu mojho cynizmu= NULA

Odpovedať

ups ups

18.12.2014

@chumo sorry, ale o mojom egu nevieš absolútne nič :-p možno niekto si vymýšľa a trúsi bludy kade chodí ale ja píšem o veciach tak ako sú aj bez toho aby sa do mňa niekto navážal. ak to potrebuješ stále rozoberať, tak ok... 1. kalkulácia pohonných hmôt: jeden výjazd na dom (cesta tam a späť spolu) 25km, spotreba (skutočná nie tabuľková nech je to zas bez blbých pripomienok) 5,7l/100km benzín, cena benzínu cca 1,5eura, výjazdov za rok cca 150 (nechodili sme na dom zďaleka každý deň a minimálne každý druhý víkend sme si dávali úplne pauzu, v zime ešte častejšie, takže myslím že reálne číslo), stavali sme 2 roky a 4 mesiace. suma sumárum 750 eur za celú stavbu 2. majstri dostali zaplatené za to čo spravili a ako to spravili. koľko času im to trvalo nehralo žiadnu rolu. inak väčšinou si jedlo a pitie nosili so sebou. máloktorí boli takí, že by odchádzali sa najesť. ak áno, išli do miestnej reštiky 5 minút cesty pešo ;-) 3. prišla pomôcť skutočne len najbližšia rodina = otcovia, bratia. u nás je zvykom, že blízka rodina si pomáha automaticky, bez toho že by sa počítalo nejaké požičaj - vráť :-) 4. nepísala som, že tisícky nie sú problém, ale to, že za celú stavbu tie výdavky čo si tak strašne vyzdvihoval spravili cca tisícku. jednu. nie 5 ani 10. a tisícka skutočne pri stavbe nie je položka. ak si niekedy staval, malo by ti to byť jasné ;-) ja sa na to pozerám tak, že ak sme to dokázali my s mužom, ktorí sme predtým nemali absolútne žiadne skúsenosti a ani v rodine žiadnych odborníkov, môže to dokázať takmer hocikto. ak... a tie ak som aj uviedla vyššie. keď sme začínali stavať, hľadali sme po internete informácie tohto charakteru a takmer žiadne sme nenašli. samé prázdne, všeobecné, nič nehovoriace príspevky. to, že som si dala tú námahu a písala som si výdavky pre našu vlastnú potrebu, môže teraz pomôcť aj niekomu inému. nie je to žiaden návod. je to príklad. príklad ako to bolo u nás. to je všetko. s jedným s tebou súhlasím - tvoj cynizumus mal prínos nula...

Odpovedať

chumo chumo

18.12.2014

@ups K tvojej sikovnosti som ti uz raz zablahozelal... Si skvela... Pozdravuj muza... Akurat Ti uslo ponaucenie z mojho cynizmu, ktore si zjavne nezachytila... radopp to zachytil este pred mojim druhym analyzacnym prispevkom... Tu vobec neslo o Teba, Teba som len vyuzil ako skvely priklad a vobec som neocakaval nejaky feedback... Ponaucenie pre menej chapavych: Odporucat cudzim ludom svojpomoc kvoli usetreniu je dost kontraproduktivne... Nie kazdy ma schopnosti ako Ty, Tvoj otec, Tvoj brat... Bohuzial, potom je modrastrecha plna prispevkov typu: Preco mi plesnie kut? Preco sa mi odlupuje omietka? Preco mi sadol dom? Preco preco preco... A po tomto vsetkom... Je z ceny 20tisic zrazu 25 este v tom istom roku a o dalsich 5 tis v roku dalsom... AMEN

Odpovedať

sharin sharin

18.12.2014

my sme mali sucast projektu aj polozkovy rozpocet samozrejme s cenami beznymi... ale je tam zoznam potrebneho materialu s uvedenym mnozstvom... staci si ho prehodit do xls, pozistovat ceny a hned bude vediet kolko bude stat len material... spocitaj si len samotne zaklady... tie nase vysli na cca 10tis... a to sme mali beton s dopravou za super cenu a blizkost betonarky bol 1km... alebo plocha strecha... zisti si kolko stoji jej realizacia za m2... nemyslim beton ako taky, ale izolacia, folia, kamienky, praca ... a pri ploche 100m2 je to velmi slusna ciastka, kt. sa ukroji z rozpoctu... vacsina ludi ide stavat s ruzovymi okuliarami... my sme neboli vynimkou... postupne sa nam otvarali oci... rozpocet sa navysil... ale dali sme to... ono nejde o to, ze tu chcu ludia zhadzovat niekoho usudky, vypocty, ale skor otvorit oci na zaciatku, aby neprislo sklamanie... je super, ze mate nieco v hotovosti, ale nezabudaj, ze uver nie je samozrejmost... nemusite ho dostat... pride natahovanie s bankou, zazili sme to par krat... na zaciatku sa tvaria ako je vsetko jednoduche a potom pride ping pong a vymyslanie x veci, kt. im este treba dodat...

Odpovedať

radopp radopp

18.12.2014

@ups Ten rozpočet je za postavený dom alebo sa ešte len bude stavať?

Odpovedať

katrin21 katrin21

18.12.2014

100m2 len hruba stavba? bez okien a strechy? @leplezetlen . to postavite, svojpomocne.. my mame hrubu stavbu cca.za 25tis ale až 160m2 aj s pivnicou 80m2, takze keby tu odratam, ta stala tak do 10tis mozno... tak v pohode.... ale svojpomocne.. fakt len rodina.. + betonpumpa na deku....( v nasom pripade dve). material sme ale mali ytong..ale zase taky rozdiel to asi nebude... ( pivnica bola aj tehla + vana z DT tvarnic + kopa izolacie)

Odpovedať

pomiuk pomiuk

18.12.2014

@chumo Ja naozaj neviem či nechcete alebo nevidíte možnosť postavenia hrubej stavby do 20 000€. Ako som už písal jednoduchý podorys domu obdlznik 120m2 svojpomoc bola základy za pouzitia vsetkých mechanizmov ako bager, pumpa, dosku už zalievali živnostníci, ostatok robili živnostníci a firmy ktoré boli plateny na dielo použil som iba kvalitné materialy, ja som iba dohliadal na priebeh stavby a nakup materialu. cena 25000€ a to si dovolím povedať ze pri použiti obycajnej betonovej skridli a porfixu sa to da zvladnut do 20 000€.

Odpovedať

ups ups

18.12.2014

@chumo tvoje príspevky som pochopila dobre, nemusíš sa báť. budem sa opakovať, ale pre nechápavých ešte raz: nedávam žiaden návod. je to príklad. príklad ako to bolo u nás. to je všetko pekný deň ti želám a už ma, prosím, do svojich cynických príkladov nezahŕňaj ;-)