Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Na akú časť nákladov stavby ste si brali hypotéku?

Aky ste mali pomer vlastnych zdrojov a financovanie hypotekou pri stavbe vasho domu? My sme este stavat nezacali, sme v stadiu hladania projektu ;-)
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
Žiadne vlastné |-| , byt v OV. Z úveru na byt sa postavila hrubá stavba, preniesla ťarcha na dom, predal byt, z predaja dofinancované dokončenie domu. Šialené, neskutočné množstvo vybavovačiek aj peňazí, ale dá sa aj tak.
Odpovedať
osobne odporúčam si čo najviac požičať - ak minieš vlastné, len tak ľahko ich nedáš dohromady, ale pokiaľ si svoje uchrániš, máš vytvorenú rezervu.
Odpovedať
my sme mali vlastné ale nebudú nám stačiť, tak uvažujeme o hypo, aj keď muž neni nadšený :-( keby nebolo kúrenia tak sa to dá utiahnuť ale to kúrenie nás položí a vycicia:-D 8-)
Odpovedať
kačatečko - ale veď napr. japonci nemajú kúrenie, len také malé piecky :-D
Odpovedať
my melon svoj..pol melona hypo.sice nie vsetko na stopecent co sa tyka vonku,ale da sa... :-N
Odpovedať
Profilova fotka
my sme este tiez nezacali, ale planujeme mat tak 800.000 vlastnych a brat pozicku zo SFRB..skor nechceme zacat..a uvidime ako dalej podla toho co budeme schopni usetrit:)
Odpovedať
my si budeme poziciavat vsetko... :-p
Odpovedať
to iliaska do akého štádia stavby vám postačil ten 1,5melona? my chceme stavať, ale 1,5mega počítam tak na hrubú stavbu možno aj s oknami a dverami -:(
Odpovedať
a je tu niekto taky ktory nema vlastne zdroje a berie hypo na vsetko?
Odpovedať
Profilova fotka
lucia.. neviem ci este dnes davaju hypo aj na pozemok aj na stavbu vo vyske 100 percent... :-|
Odpovedať
viem, nedaju skoro nikde. a je jedno ci je to dom s pozemkom alebo byt. budeme to musiet nejak "zlatat" dokopy lebo zatial nic nejdeme dedit a nikto nam nic neda. ;-(
Odpovedať
lucia ak mate co zalozit tak peniaze dake budu.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
my teraz kupujeme pozemok. vacsiu cast kupnej sumy sme mali v hotovosti, ale so zvyskom boli problemy. dostali sme termin, dokedy musime vyplatit, pretoze sa ozvali dalsi zaujemcovia. najhorsie bolo, ze ja som ostala bez prace a manzel zamestnanie prave menil, cize je este v skusobnej dobe. ale riesenie sa naslo. o hypo nemohla byt v nasej situacii rec, ale dostali sme spotrebny uver v "banke roka". najzaujimavejsie na tom bolo, ze v tej istej pobocke sme sa uz raz pytali a boli sme odmietnuti. o 2 dni na to sme sa dostali k inej pracovnicke a uver schvalili v priebehu 10 minut :-N
Odpovedať
Profilova fotka
sjuzan, ja mam detto skusenost.... jedna pracovnicka uver v pohode da aj 400tisic, druhy pracovnik mal problem uz len s tym, ze videl, ze som tehotna.... a to som chcela necelych 300.... a toto sa prosim stalo v jeden den :D v tej istej pobocke tej istej banky..... no jo no... banka roka :-D my teraz tiez kupujeme pozemok, vlastnych budeme mat asi stvrtinu penazi, zvysok hypo.... ale taktiez cakame az na jun, kedy manzelovi skonci skusobna doba.... aby nam pozemok nepredali tak sme podpisali zmluvu o buducej zmluve, predsa len, je pre nas lepsie ist do hypo, ako si brat spotrebny uver.... to preplatenie tam by bolo sialene..... k pozemku dostaneme 50% z ceny znaleckeho odhadu, akurat nahodou cena za odhad je 800 sk/meter, a kupujeme to za 19 eur meter, takze uz aj tu sa vytvara nejaka ta rezerva.... aspon cosi :) no a paradox, najmensia hypo je 10tisic eur, a len pozemok nam nestaci, nema hodnotu 20tisic, tak kvoli 652 euracom budeme musiet zastavovat aj dalsiu nehnutelnost...... no nezabavis sa, ked mozes??? :-D :-D :-D
Odpovedať
katusik007 : no my sme tiež zasmiali, lebo nám nevyšiel úver pre mladých len preto, že mu účtovníčka napísala o 12 eur vyšší príjem.. a nie a nie cúvnuť o tých 12 eur, tak sme si nepomohly, ostali sme len s otvorenými pap...mi čumieť a išli tiež do hypo..stáva sa, to je dnešné slovensko :-p :-p :-p
Odpovedať
Profilova fotka
kaktusik, ja by som tiez radsej pockala na hypo, ale nasa situacia bola komplikovanejsia. predavajuci sa stahovali do rodicovskeho domu, mali nejake nezhody v rodine a surne potrebovali vyplatit surodencov. sice sa s nimi pozname, ale pochopili sme, ked povedali, ze predaju pozemok tomu, kto da prvy hotovost. a kedze bolo viac zaujemcov, tak sme sa museli poponahlat aj za cenu spotrebneho uveru :-p sice bol trocha problem s manzelovou skusobnou dobou, ale jeho sef sa zachoval naozaj skvelo a napisal potvrdenie pre banku, kde prislubil, ze s manzelom v praci pocita a po skusobnej dobe mu da zmluvu na dobu neurcitu. tak nam ten spotrebak schvalili. na jesen chceme brat hypo a prepocitame, ci sa nam oplati splatit predcasne spotrebak, alebo nie no a potom hura do stavania ;-) to este len bude zabava :-D
Odpovedať
Profilova fotka
pripajam sa k diskusii..my sme si pred nedavnom vyhliadli krasny domcek a hned, ako sme don vosli, povedali sme si, ze toto je miesto, kde chceme zit.. ;-) s financovanim, to je uz ina story..v banke nam 100% hypo nedaju a keby sme chceli celu, tak musime zalozit na 30 rokov este aj nas byt co je koli par tisic eur naviac nonsense. Manzelovi rodicia nam pomozu vo financovani zvysnej sumy bez uroku. Vlastne zdroje mame, ale tych sa vobec nechceme dotykat a nechat si ich v zalohe na platenie hypo, keby sa nieco nedajboze stane v buducnosti. Clovek musi mat nejake zalohove zdroje, ak sa chce pocas dalsich 30 rokov dobre v noci vyspat...
Odpovedať
Profilova fotka
my sme tiez brali vsetko z pss 2 mil na 15 rokov, stacit to nebude zvysok musime dofinancovat z vlastnych mame aj nejaku rezervu pre pripad ze by sa nieco stalo ak nebude stacit mam zivotku na tu ciatku tak sa obetujem :-)
Odpovedať
Profilova fotka
dusko, vtipky ta beru??? :-D :-D :-D no jo no... je to niekedy celkom komplikovane.... ale ved nevadi, aspon budeme mat pozemky, a potom uz len taky detailik, stavat domceky :D
Odpovedať
Profilova fotka
no pokial mam zdrave ruky ako sa hovori tak to ide, ale stat sa moze vselico a pri takychto uveroch treba mysliet naozaj na vsetko. Nikto nevie co sa moze stat o par rokov a penazne domy to zaujimat urcite nebude, oni budu chcet svoju splatku a ak nepride bez problemov vam zoberu vsetko a nebude ani pozemok ani dom ani peniaze.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
Profilova fotka
@andyfoto Ahojte, v tomto obdobi zaciname riesi uverovu otazku, preto sa chcem opytat.. Aku vlastnu financnu hotovost ste pouzili pri stavbe RD a na kolko si beriete uver? Alebo skor ako si kto trufa?.... dakuejm za rady... Mali sme nieco nasporene, no vsak minulo sa a potrebujeme ist na uver, no dostat sa k sume ktrou pbudeme potrebovat je skor nemozne. Symu v projekte su strielane od buka....a s nasimi sumami sa vobec nedaju porovnat.. dakujem za rady Dnes o 15:46 • stavia dom •
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
@iliaska ahoj vy ste teda na stavbu mali dokopy milion apol hej a da sa to postavit to hlavne teda
Odpovedať
Profilova fotka
@janocka napisem do IP
Odpovedať
Profilova fotka
@andyfoto ten prispevok som nepisala ja, iba som ho prekopirovala z inej, duplicitnej temy :-N ale uz som zabudla kto bol povodnym autorom prispevku |-|
Odpovedať
Profilova fotka
@janocka musis napisat ze je to kopia "odniekial" :)) ostatni to nemozu vediet :)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
Profilova fotka
MAM STRASNY PROBLEM ALE FAKT STRASNY.....mame pozemok mame peniašky na dom vlastne a už aj vybraty projekt domu už stači len ísť objednať projekt no problem nastal v tom že mame dost peniaškov na stavbu celeho domčeka predaj bytu plus nasetrene ale istota je istota a eso v rukave treba mat. a to nase eso v rukave bola nejaka hypoteka keby nahodou nam nieco nevyslo na dome....lenze priatelov zamestnavatel je odžub sam o sebe, priatel zaraba okolo 800e ale jeho zamestnavatel mu nechce posielat plat na učet lebo sa za to plati a na papier keby si prisiel potvrdit do banky ze prijem tak mu tam napise 300e, a tušim ze aj do socialnej poistovne to tak dava aby asi nemusel odvadzat velke dane proste robi podvod s poistovnou lenze ked on mu napise na papier 300 eur plat tak to nam nikde v banke uver nedaju a eso v rukave je fuč....CO TERAS???????...... :-( :-( :-( :-(
Odpovedať
@motylik22 To uz len predat ladvinu a srdcove chlopne..A co akoze na dome by nemalo vyjst?
Odpovedať
Profilova fotka
@kanvor ta ja neviem, môže sa stat že nam povedia že musime podpivničiť už som počula taky pripad , i ked mame rovinu na pozemku, alebo jednoducho sa dačo predraží, kludnejsie by som spavala aj lepsie by sa nam stavalo keby sme vedeli že ta ked sa nezmestime ta vybereme hypo napriklad 15 tisic eur na dokoncenie, a tak mam sumu a teras sa musime do nej vpratat....je to hrozny stres :-( nechcem byvať na stavenisku
Odpovedať
@motylik22 kto by vam povedal ze musite podpivnicit? to som este nepocula ze by niekto niekomu povedal ze musite podpivnicit.
Odpovedať
a ak nebudete stavat svojpomocne ale firmy tak predsa sa da dopredu zistit co bude kolko stat cca.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?