Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Musíme kúpiť byt. Ale za čo?

Dobrý deň,ahojte. Potrebujeme s manželom poradiť,lebo nevieme ako ďalej.Budem vďačná za každú reakciu. Sme mladí manželia (25,26),máme 5mes.synčeka.Ja som na materskej dovolenke,manžel pracuje cez agentúru na polovičný úväzok-čiže oficiálne na výplatnej páske má cca.280eur,ale na ruku dostane v priemere 750-800eurúmes. v čistom.Jeho zamestnanie,prosím,neriešte.Nieje momentálne iná možnosť,kde by zarobil aspoň polovicu z týchto peňazí,takže momentálne je to najlepšie možné riešenie.Ale,samozrejme,že neustále hľadá niečo iné.Ale,to je hudba budúcnosti.Zmluvu má na neurčito.Pracuje tam už 2roky. Ja som bola pred materskou dovolenkou riadne zamestnaná,zmluva na neurčito,po MD sa plánujem vrátiť na svoje pracovné miesto.Môj plat v čistom bol cca.350-400eur/mes. Náš problém je-bývanie. Do svadby sme bývali po podnájmoch,od svadby-čo je necelý rok-bývame u mojich rodičov.Situácia je katastrofálna,dom je malý,rodičia sú už starší,zvyknutí na svoj kľud a pohodu.Dom je len jednopodlažný,takže nemáme absolútne žiadne súkromie my ani oni.Ešte od nás pýtajú aj každomesačný nájom-100eur,aj napriek tomu,že si sami varíme,sami robíme nákupy.Všetky priestory sú spoločné,pre nás máme určený len priestor cca.2 krát 2 metra,kde máme manželskú posteľ a postieľku.To je celé naše súkromie.Konflikty sú na dennom poriadku,rodičom dosť prekáža,keď malý plače,atď.Jednoducho si tu zavadziame.Náš pôvodný úmysel bol zostať tu 2roky,niečo ušetriť,a keď by som sa ja po tých 2och rokoch vrátila do práce,tak s mojou zmluvou na neurčito by sme určite dostali nejaký úver na byt.Chceli sme 3izbový.Lenže,to sme netušili ako sa budú moji rodičia správať,keď u nich budeme žiť.Neustále nám dávajú rôznymi nepríjemnými narážkami najavo čoho všetkého sa oni museli vzdať,aby sme tam mohli bývať (čoho?),ako si nevážime ich tolerantnosť (v čom?veď som ich dcéra a vedia,že tam nebudeme navždy).Otec je starý neustále hundrajúci človek,nonstop hreší,koľkorát vulgárne vynadá aj mojej mame,je nepríjemný a výbušný.Mama sa zase do všetkého stará,všetko by chcela kontrolovať a o všetkom vedieť.Náš malý im je dobrý len keď naplače a usmieva sa.Posledný konflikt dopadol tak,že som s malým sedela v obývačke,sedel tam aj otec.Malý si začal blabotať,čoraz hlasnejšie,otec mi vynadal,že čo s ním nejdem preč,keď ON sa pozerá na televízor... Takže sme už pevne rozhodnutí odísť.Najmä kvôli malému.Už sme sa veľakrát premáhali,ale už je to neúnosné. Naša finančná situácia je taká,že máme našetrené 5000eur.Ja mám stavebné sporenie cca.2roky na cieľovú sumu 10000eur,manžel má sporenie 4roky na cieľovú sumu 30000.Do podnájmu sa nám zrovna dvakrát nechce ísť,takže zvažujeme kúpu 2izb.bytu.Ceny takýchto bytov sa u nás pohybujú okolo 37000eur.Takže,aké máme reálne možnosti?Dostaneme úver zo stavebne sporiteľne?A koľko?Za akých podmienok?A mesačná splátka by bolo cca.aká? Prípadne,máme nejakú inú možnosť? Prosím,poraďte!Hlavne,ak by tu bol niekto z PSS. Ďakujem.
Odpovedať
1
2 3
@dasiacik ahoj. nevyratam ti mesacne splatky - s tymto ti urcite ini pomozu... k tomu stavebku... kedze este nemate ukoncene sporenie tak aspon moja skusenost je, ze vam sice mozu vyplatit tzv. medziuver - tym ale pridete o tie vyhodne urokove sadzby s ktorymi stavebko machruje a robi reklamu - u nas to bolo tak ze sme brali medziuver v kombinacii s hypo na nas prvy byt - na hypo sme mali urokovu sadzbu nejakych 4.5% a na stavebko cez 7% - na stavebku sme vlastne splacali celu sumu, aj to co sme mali uz nasporene da sa povedat, kedze sme nesplnili podmienky uplneho dosporenia do momentu kedy je mozne uver vyplatit - cize nas stavebko vyslo omnoho drahsie ako hypo... Cize vo vasom pripade je otazka kolko mate realne nasporene na tych uctoch a kedy maju realne koncit... ja osobne by som ti urcite odporucala skor prenajom pokial sa nevratis naspaet do prace. ... Inak k tej sume co od teba rodicia chcu - predpokladam ze platia v starom dome okolo 100m2 viac najom ako 200 euro a suma ktoru od vas chcu mi pride ako primerana - tiez sa predsa kupete, umyvate riad, minate elektrinu, svietite etc .... to nie je o nakupe potravin ( varite si v ich kuchyni a obotrebovavate ich spotrebice a minate elektrinu ktoru niekto musi zaplatit ) - toto neber v zlom, len mi to trosku prislo akoby si nevedela o co ide pri najme:-(
Odpovedať
Profilova fotka
@dasiacik Ahoj. Myslim ze najlepsie bude ak navstivite samy nejake banky a popytate sa tam na moznosti poskytnutia uveru. Tu nikto neda relevantne stanovisko k pozicke. P.S. :inak vasu rodinnu situaciu vam nezavidim a drzim palce aby ste cim skor nasli vlastne byvanie
Odpovedať
@dai Ďakujem. K tomu poslednému napísanému-mne skôr príde smutné pýtať od vlastnej dcéry nájomné.Ale,to je vec názoru ;-)
Odpovedať
@richard71 My sa do bánk ani nechystáme,keďže sme presvedčení,že v našej situácii (žena na materskej a muž pracuje na polovičný úväzok) sa s nami ani nebudú baviť.Či máš iný názor?
Odpovedať
a odkial si, ak sa mozem opytat?
Odpovedať
@tatianka.g Trenčiansky kraj.
Odpovedať
@dasiacik naozaj vec nazoru... ja som skor zastanca rozpravky o 3och grosoch ... a myslim ze vo veku nad 20 rokov je uz cas, kedy ten 1 gros by som mala darovat naspaet;-) hlavne ak su rodicia dochodcovia... ber to tak ze ta spotreba vsetkych energii je momentalne ked tam byvas s rodinou omnoho vyssia ako keby tam byvali sami len s tebou... male babatko da zabrat - peries pomaly kazdy den, varis kazdy den ( a opaet je tu ta opotrebovanost veci - cim viac ich pouzivas, tym viac sa kazia... )
Odpovedať
@dasiacik ako prve na PSS je zabudni to je podla mna banda jedna ale to je o inom. chod do banky aspon jednej a bavit sa budu je to ich praca a aspon budes vediet na com ste a pootm skus nejakeho financneho poradcu ale takeho overeneho nie ziadneho pdofukara. no a est ejedna moznost blockova loteria xi a keby ste boli z vychodu tak sanca vacsia :-D :-D :-D :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@dasiacik no zle som sa vyjadril, nie banky ale stavebnu sporitelnu, kde vam presne a zavazne povedia ake mate moznosti
Odpovedať
@dasiacik pripajam sa k tomu co napisal andrejh0 - banky zaujimaju aj tie cierne peniaze - im je vlastne jedno co robis... cize jedna vec je vyplata ako taka ( paska ), druha ked vies napr. bankovym vypisom dokazat ze kazdy mesiac tam mas obraty , pripadne vklady v urcitej vyske... oni rataju realne naklady a realne cisla... najlepsie by bolo ako prve ist hadam do banky kde ma manzel ucet a kde mu chodia peniaze ( predpokladam ze ich uklada na nejaky ucet teda aj ked ich dostane na ruku...)
Odpovedať
@andrejh0 @dai Takže,odporúčate ísť najskôr do banky? @dai Na účet dáva cca.nejakých 160eur,zvyšok ide na knižku.
Odpovedať
@dasiacik urcite sa porad s nejakym poradcom - aj ta knizka by sa podla mna mohla brat ako zabezbeka ( asi by od teba banka pozadovala aby si peniaze ulozila k nim, ale vedia si tam preverit mesacne prispevky a podla toho odhadnut realnu situaciu...)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
no jedna vec je poskytnuta pozicka a druha schodpost dlhodobo splacat a popri tom usetrit aj na bezne vydavky rodiny..aby ste sa nedostali do este horsej situacie ako ste..
Odpovedať
@dasiacik v prvom rade myslim ze 100e za 3osoby je uplne adekvatna cena, skus is najst taky podnájom a nie ze "ako mozu od dcery brat" ale skor " ako sa moze dcera vôbec pozastavovat nad tym ze by nemala dat" !!! Druha vec je byt: nic horsie ako ze tui povedia ze sa neda sa ti v banke nestane, nezbiju ta, nevynadaju... si na materskej casu mas dost tak davaj obchodit aspon 4-5bank. Co sa tyka stavebka, pokial nemas nasetrenu 1/3 z koncovej sumy ides komercnym urokom ovela horsim nez hypo. Prever najprv banky a potom rozmyslaj o stavebku ak ho mas len 2roky no a potom je tu este moznost ze nebudes doma 3r ale len pocas MD a pojdes do roboty, lebo vas hypoteka dotlaci... mas 25, rodicia maju kolko ked su "stari a neznesitelni" ??? 50? ved to musia este 15rokov robit tak si snad cez den sama doma, ci?
Odpovedať
@eeffka Ďakujem za reakciu.
Odpovedať
Profilova fotka
Prijem na cierno ti v ziadnej banke nezohladnia. Treba tam skocit a popytat sa, za to nic nedas... No myslim ze najlepsie riesenie je ist do najmu... Manzel zaraba dost takze by nemal byt problem platit a popritom nieco usetrit...Viem ze podla teba to neni dobre riesenie ale ver mi... Cokolvek je lepsie ako zostat tak ako ste... Drzim palce nech sa vam tato situacia podari vyriesit.
Odpovedať
Profilova fotka
súhlasím s madein1974 Treba ísť do nájmu zatiaľ... Síce bude menej € na sporenie, ale bude kľud v rodine a to za tie prachy stojí! Ste mladí a zdraví predpokladám, to zvládnete, držím palce ;-)
Odpovedať
@dasiacik zbehni si do PSS a tam ti nasimulujú potencionálny úver - to je zatiaľ pre teba najlepšie riešenie, resp. je tu ešte druhá možnosť - s rodičmi z tvojej strany je problém, ako je to s rodičmi z manželovej strany?
Odpovedať
@finsluzby @dasiacik nikdy nechod byvat k svokre !!! ak sa nezhodne dcera s matkou, tak predstava, ze sa zhodne so svokrou je uz uplna absurdne.
Odpovedať
@madein1974 Ďakujem pekne :-) Skúsim ešte finančného poradca,čo povie na tú situáciu on,a potom už len ten podnájom.Ešte raz vďaka.
Odpovedať
@finsluzby @eeffka Manželovi rodićia bývajú na druhej strane Slovenska.
Odpovedať
@eeffka zaujímavá veta "ako sa moze dcera vôbec pozastavovat nad tym ze by nemala dat" !!! normálne ja sa nad tým pozastavujem, lebo nemajú moooc ružovú situáciu, skôr by som čakal že práve rodičia umožnia bývať za minimálne náklady aby gro peňazí zostalo na nové a keď budú mať vlastné potom je tu priestor na vrátenie či už peňazí alebo inak (práca okolo domu, kúpenie niečoho väčšieho) nie každý má hneď aj keď robí na všetko ... @dasiacik možno ešte by prichádzalo za úvahu zmeniť lokalitu(dedinu,mesto) v rámci trenčianskeho kraja. Kde stoja 2-izbové byty 37000?ak sa môžem spýtať
Odpovedať
@maros11 Myslím,že sme vybrali najlacnejšie mesto,t.j.Ilava.Myslíte,že sa dá zohnať 2izbový byt aspoň čiastočne prerobený niekde v okolí za lepšiu cenu?
Odpovedať
@dasiacik tu nejde o to, kde rodičia bývajú, tu ide o nehnuteľnosť, či ňou v prípade núdze môžu pomôcť vám pri ručení :-D
Odpovedať
@ ja som pôvodne z Partizánskeho a tu sú 2-izbové od nejakých 15-tis neprorebený,blížšie počernejsím ľudkom až okolo 32-34-tis za prerobený záleží kde. Ja sám vlastním 2-izbový v centre kompletne prerobený bude čoskoro napredaj a viac ako 35 určite by mi nikto nedal...uvidím, preto som sa pýtal na cenu ste blízko Púchova a tiež Dubnice možno tí to trošku držia hore
Odpovedať
@maros11 Tu u nás sú byty neskutočne drahé,až je to do plaču.
Odpovedať
@finsluzby To vôbec.
Odpovedať
@maros11 preco zaujimava? ja som bola vychovana tak ze nic nie je zadarmo, a naozaj 100e za 3osoby, najma pri malom dietati co sa stale vari a perie povazujem za "socialny najom" a rodicia im umoznili u nich byvat za minimalne naklady ( 33e na hlavu sa ti zda vela? ) aj ked ja by som sla vzorcom : vsetky naklady spojene s byvanim vratane dania odpadu/5*3
Odpovedať
@ dasiacik veď práve byty drahé a poriadnu robotu zohnať problém, je to choré
Odpovedať
Profilova fotka
@dasiacik v Povazskej kupisa za tolko aj 3 izbak... http://www.reality.sk/vyhladavanie.6
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?