Menu Forum

Môžem dostať úver alebo hypotéku?

17. nov 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
 Zdravým,
Viem, že sa to tu opakovalo už mnoho krát ale potrebujem odpoveď na moju konkrétnu situáciu.
Takže:
1. pred 2 rokmi som mal úver v poštovej banke 700EUR kde som pár krát meškal tak mi úver zosplatnili na prvú upomienku som hneď vyplatil celkovú dlžnú sumu samozrejme som v úverovom registri od toho ubehli už tie spomínané 2 roky .
2. V máji som zobral úver v SLSP 700EUR splácal sa riadne ale v júli som meškal asi 10 dní a v auguste 20 dní splátka pripadá na 15 deň v mesiaci, samozrejme som všetko riadne vyplatil a doteraz už nemeškám.

Stretol som sa s tromi rôznymi fin. agentmi
1. prvý vravel, že sa to nedá nikde okrem prvej stavebnej
2. druhý mi vravel, že sa dá iba v SLSP kde mám vedený účet a tam mi chodí plat, tak sme zašli do SLSP kde som podal žiadosť ale systém ma nepustil ďalej tak sa zistilo, že to je kvôli tomu omeškaniu a pani riaditeľka vravela, že si mám najprv riadne jeden mesiac zaplatiť splátku a potom to skúsime znova no po mesiaci znova bez úspechu stále to ukazovalo ten august tak sme to museli zrušiť.
3. tretí mi vravel, že jej kamarátka tiež v SLSP jej povedala, že mi nikde úver neposkytnú minimálne rok.

Môj plat v čistom 850EUR práca na dobu neurčitú pracujem od 2011.
Chcem sa spýtať oplatí sa mi dúfať, že niečo vybavím alebo sa o to nemám ani pokúšať? Sorry za tak dlhý text ale musel som Vám to bližšie popísať aby ste vedeli zhodnotiť moje situáciu.

Za odpovede vopred všetkým ďakujem.
3. nov 2014 o 07:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
 Ešte chcem podotknúť, že pani riaditeľka v SLSP sa čudovala keďže môj raiting je 3A čo je výborne z ich strany.
3. nov 2014 o 07:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 je dost divne, ze pri takom plate si mal meskanie na tak banalny uver. Ja osobne ny som ti nepozical, lebo pre mna by si bol velmi nedoverihodny. No ale ja nie som banka.
Na druhej strane, banky toto posudzuju ovela prisnejsie.
Moj nazor je, ze ti nikto hypoteku neda.
3. nov 2014 o 08:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
 Ahoj @joxe a dík za odpoveď,
Ver mi ak by to bolo úmyselné aj by som sa hanbil ale proste sa niečo zvrtlo tak to tie dva mesiace meškal nie som chronický neplatič všetko som vysporiadal.
3. nov 2014 o 08:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @spookie jasne, viem si ja chapem.
Ale na druhej strane, presno toto by mi zrejme povedal aj chronicky neplatic emoticon.

Technicky - myslim si, ze pokial mas zaznam v registry neplaticov, tak uver nedostanes.
Ja by som popracoval na tom.
3. nov 2014 o 09:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
 Áno samozrejme som mal zosplatnený úver v poštovej no ten bol na prvú výzvu aj hneď splatený bez akýchkoľvek iných výziev.
Len nerozumiem tomu, že sakra niekto má exekútora plus nebankovky plus úver v štyroch bankách s toho dva úver neplatí už 5 mesiacov v SLSP a predsa dostane 25000EUR ako jeden môj známy ale ja, že sa omeškám s dvoma som braný ako zločinec a neviem čo ešte.
3. nov 2014 o 09:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @spookie záznamy sú vedené v úverovom registri 5 rokov od ukončenia daného úverového záväzku, takže ak napr. ten úver z poštovej banky bol zosplatnený pred dvoma rokmi, tzn. asi v roku 2012, tak bez väčších problém by ste úver mohli získať až cca v roku 2017. Samozrejme, isto by to šlo aj skôr, ale muselo by byť v registri viditeľné, že skutočne ,,sekáte dobrotu" a všetko splácate včas, čo ale podľa Vášho vyjadrenia tak vlastne nie je, pretože od mája tohto roka máte úver, kde ste sa už dvakrát v priebehu šiestich mesiacov omeškali. Takže osobne to nevidím ružovo a ak budete skúšať ďalej, tak každá zamietnutá žiadosť Vám ešte viac zhoršuje hodnotenie úverového registra.

A ešte k tej poštovej banke - bežnou praxou bánk je, že zosplatňujú úver najskôr po troch mesiacoch nezaplatených splátok - tu je výňatok zo zákona:
,,Ak je dlžník v omeškaní s vrátením viac než dvoch splátok alebo jednej splátky po dobu dlhšiu ako tri mesiace, je veriteľ oprávnený od zmluvy odstúpiť a požadovať, aby dlžník vrátil dlžnú sumu s úrokmi."

Osobne mi teda príde zvláštne to, že by PB zosplatnila úver po mesiaci jednej nezaplatenej splátky. Upomienku je banka povinná posielať najneskôr 15 dní po termíne splatnosti splátky, takže ak by ste ju zaplatili hneď po prvej upomienke ako píšete, tak by Vám banka úver určite nezosplatnila a nežiadala okamžité vrátenie celého úveru.

Inak celkovo súhlasím s tým, čo napísal ak prvé @joxe
3. nov 2014 o 09:47  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
 Dobrý deň @andreah25 a ďakujem za odpoveď,
ja som nenapísal, že po jednej neuhradenej splátke ma zosplatnili ale po jednej výzve na zaplatenie zosplatneného úveru som celú dlžnú sumu uhradil, vyššie som písal, že som pár krát meškal a preto mi úver zosplatnili.
Ináč je dosť čudne, že traja fin.agenti majú každý iný názor resp. odpoveď.
3. nov 2014 o 10:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @spookie musíte však uznať, že všetci traja sa zhodli v jednej veci - máte sakra problém dostať sa k úveru. No a ja ako štvrtá Vám odpovedám tak, že zosplatnený úver je veľmi negatívny záznam, ktorý žiadna banka len tak neprehliadne a ak aj by ste aj úver získali, tak už len kvôli ďalším zamietnutým žiadostiam by ste dostali podstatne drahší úrok ako iný klienti.
Osobne však Váš úspech v získaní nového úveru nevidím ružovo a to presne kvôli tým vlastne aktuálnym omeškaniam na ďalšom úvere. Banka sa na Vás bude isto pozerať ako na nedôveryhodného človeka, to je proste realita.
3. nov 2014 o 10:13  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
 @andreah25 keď sme naposledy žiadali v SLSP tak to systém nepustil nechali to otvorené, že teda skúsime to znova no a keď to znova nepustil tak sme sa dohodli, že to necháme tak a skúsime to 4-5 novembra tým chcem povedať, že záznam o tom, že sme žiadali nemáme v registri nakoľko sa to reálne neposudzovalo pretože to systém ani nepustil na posudzovanie aspoň tak mi to tvrdili v banke.
Pozrite viem, že sa k úveru dostanem to je 100% lenže za to aj zaplatím no ešte pred tým som chcel skúsiť isť normálnou cestou ale ako vidím bez poplatkov a správnych ľudí sa nikam nedostanem emoticon ale je to dosť čudne napr. môj kolega mal zosplatnený úver v OTP 16800EUR vyplatil v roku 2013 v roku 2014 dostal hypo 68900EUR povedzte ako je to možné? a to žiadal sám bez fin. agenta
3. nov 2014 o 10:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @spookie Ak bankový systém nepovolí zadanie žiadosti o úver, tak to znamená, že v danej banke máte evidovaný ,,negatívny príznak" a tento príznak musí byť s odôvodnením vymazaný pracovníkom príslušného oddelenia centrály. Samozrejme len tak, lebo si to niekto z pobočky žiada, to vymazané nebude a teda predpokladám, že vzhľadom na nedávne omeškania na ich úvere, skutočne k výmazu ani nepríde, takže nepredpokladám, že by ste toho 4-5 novembra uspeli.
No a čo sa týka Vašej 100% -tnej istoty, že úver dostanete, samozrejme si za to zaplatíte a zoženiete správnych ľudí - no k tomuto sa vyjadrovať nebudem, takéto činnosti nepraktizujem, nikdy som sa k nim ani len nepribližovala a striktne ich odmietam.
3. nov 2014 o 10:38  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
 @andreah25 nechcel som aby to vyzeralo ako chvastanie i keď to tak aj vyzerá no ale to je jedno ešte sa môžete vyjadriť k tomuto?

môj kolega mal zosplatnený úver v OTP 16800EUR vyplatil v roku 2013 v roku 2014 dostal hypo 68900EUR povedzte ako je to možné? a to žiadal sám bez fin. agenta
3. nov 2014 o 10:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @spookie nepoznám detaily daného prípadu, takže sa k tomu nemôžem vyjadriť.
3. nov 2014 o 11:19  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
seffka (29 r.)
Registrovala sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 139 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
seffka (29 r.)
Registrovala sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 139 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 @spookie citam celu tuto diskusiu a uplne suhlasim s andreah25, a to v kazdom bode. Co sa tyka OTP, tak tam prejde vela nepriechodnych uverov, ale potom aj tak vyzera ten urok. Vyskusajte, uvidite a dajte vediet, som zvedava. Drzim palce, ale beznym sposobom to urcite nepojde...
3. nov 2014 o 21:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1639 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1639 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 Odhliadnuc od vyššie popísaného, kde súhlasím plne s andreah25 tu nastáva otázka.

Čistý mesačný príjem 850 Eur - je týchto 850 Eur aj na papieri ako čístý príjem alebo je to len suma ktorý chodí na účet ?

Ak máte problém splácať 700 Eur banálny účet - resp. poviete, že sa pritrafili nečakané udalosti a nemohli ste zaplatiť na čas, ako potom chcete splácať hypotéku z násobne väčšími splátkami ?

Už len mne, bez toho, aby som poznal detaili, prídete ako "nedôverihodný" človek na poskytnutie úveru ... Pretože mať problém zaplatiť malú splátku 2 krát zo 6 tich mesiacov a na to žiadať o hypo, to je celkom "terno" ...

Jediné, čo by som odporúčal je naozaj aspoň začať sekať dobrotu - pre budúcnosť ... Ak sa aj nejaký úver vybavý obávam sa, že tomu bude zodpovedať úrok a aj výška splátky ...
11. nov 2014 o 15:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
spookie
Registroval sa 3. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Šaľa.
 Ďakujem všetkým za reakcie.
Podarilo sa vybaviť hypo 80000 EUR samozrejme o niečo vyšším úrokom.
Ako som vravel nie je problém vybaviť emoticon
11. nov 2014 o 15:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
uglybetty1234 (32 r.)
1
Registrovala sa 2. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 102 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
uglybetty1234 (32 r.)
1
Registrovala sa 2. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 102 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Martin.
 @andreah25 Dobrý večer,
chcela by som sa opýtať ohľadom možnosti pri kúpe domu.
Mám známeho, ktorý by si chcel kúpiť dom na SR. Je to nemec, pracuje na SR na nemeckú zmluvu, teraz bude prechádzať pod slovenskú zmluvu na dobu neurčitú, čo znamená, že nebude mať ani skúšubnú dobu / len nevie ako to budú brať banky kedže kotrakt bude nový a je možné že si budú myslieť, že je v skúšobnej dobe. Možno stačí nejaké potvrdenie od zamestnávateľa?) a chcel by si tu kúpiť dom. Má tu trvalý pobyt, žije tu cca 4 roky. Je možné pre neho získať v našich bankách 100% hypotéku? Prípadne hypotéku ako takú? ďakujem za odpoveď.
15. nov 2014 o 17:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @uglybetty1234 nie je podstatné, či bude fungovať na slovenskej alebo nemeckej zmluve, podstatné je, že je cudzí štátny príslušník a cudzí daňový rezident, t.j. banky takým ľuďom dávajú vo väčšine prípadov hypo len do 70% s tým, že nie je možné čerpať na plombu... výnimka vždy existuje, hlavne na základe jeho zamestnávateľa. Čo sa týka skúšobnej doby, bohužiaľ, zmluvy sa podriadzujú zákonníku práce a aj keď nebude mať skúšobnú dobu v zmluve uvedenú, banka to nebude akceptovať, ale bude čakať 3 - 4 mesiace.
17. nov 2014 o 20:09  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radog
Registroval sa 31. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 230 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
radog
Registroval sa 31. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 230 príspevkov. Okres Košice.
 @finsluzby @uglybetty1234 ak ma trvaly pobyt u nas, neznamena to, ze je u nas tym padom aj danovy rezident?
17. nov 2014 o 20:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @radog nejde o to, kde máš trvalý pobyt, ale ako často sa tam zdržuješ - je tam presný počet stanovených dní v roku na to, aby si bol považovaný za daňového rezidenta
17. nov 2014 o 20:48  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1195 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
blackomt
15
Registroval sa 10. septembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1195 príspevkov. Má 27 priateľov. Okres Martin.
 Ja som mal npr. na dobu neurčitú a manželka bola na materskej a napriek tomuto všetkému nám schválili v jednej banke hypotéku na 20000€. Nikdy by som nepovedal,že sa to dá ale už teraz viem,že sa nájdu ľudia,ktorým záleží na ľuďoch a aj napriek vysokému riziku im tento úver vybavia. Nejdem menovať o akú banku išlo pretože by ste si hneď myslelim,že tu robím niekomu reklamu. emoticon
17. nov 2014 o 20:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to