Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Máte skúsenosť s úrokom 3,75% od Tatrabanky?

Zdravim, prave riesim hypo... Tato ponuka ma zaujala, podla banky je to platne do konca 10/2010... je tam znizeny urok na 3,75% (povodne mi vysiel urok cca 4,5%)... plati to na tri roky, potom bude urok na normalnej urovni (teda tych 4,5%)... samozrejme, vsetko sa da prefinancovat po tych 3 rokoch s lepsou ponukou ktora bude na trhu dostupna :) je tam este nejaky iny zadrhel (prekvapenie pozitivne negativne), ktore neviem? Mate niekto tuto akciu z tatrabanky?
Odpovedať
@zahradnik tých nástrah je tam viacej, len to sa nedá paušalizovať, lebo u niekoho môžu a u iného nemusia vybehnúť - reálne je to akcia na tému nabratia nových klientov, preto úroková sadzby je pekná, ale reálne ak sa nezafixuje aspoň na 3 roky, človek potom môže ostať v ťažkom šoku, ak mu príde na dnešné pomery aj 6.00% pri obnove úrokovej sadzby, navyše určite celou akciou naštvu kopec svojich klientov...
Odpovedať
Profilova fotka
@zahradnik len pre info, po tych troch rokoch moze byt ten urok kludne aj ovela viac ako 4,5% (samozrejme aj menej comu teda ale velmi neverim), to zavisi od toho, ako sa budu vyvijat urokove sadzby a urcite aj od rozhodnutia banky. A tiez treba brat ohlad na to, ze prve tri roky budes vo velkej casti splacat iba urok takze ked sa to potom rozhodnes prefinancovat, tie uroky co si dovtedy zaplatil "pojdu dole vodou" a zacnes v podstate splacat od znova, pretoze istina, ktoru budes uz mat splatenu, bude naozaj po troch rokoch nizka :-D ale inak v tom nic nejak skryte nie je.. proste kazdy dostane urok 3,75% na tak dlho, ako si vyberie ;-)
Odpovedať
No a teraz isla do toho aj Volksbank 3.00 % s fixaciou na 1 az 3 roky/ bez poplatkov/ akcia do konca novembra - zacina to byt dobre :-D
Odpovedať
@stellaartois hej? super - ježiš, normálne čakám, aj keď situácia so schvaľovaním v ĽB je priam katastrofálna
Odpovedať
dnes to spustili ale som z toho normalne v soku - este pred mesiacom boli uroky okolo 5 % a teraz davaju vsetkym 3 %....
Odpovedať
ja by som počkala ak sa dá teraz banky znižujú sadzby,no kto dá menej? Treba brať do úvahy RPMN, a radšej dlhšiu fixáciu pri dobrom úroku ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
za chvíľu sa banky budú správať ako mobilní operátory :-) ale lepšie pre nás no nie?
Odpovedať
@finsluzby nám povedala vo volksbank, že do troch dní to máme schválené, že s touto akciou zlepšili aj system schvalovania...a ešte pracuje tam aj moja buduca švagrina, takže nám to potlačí...najskior sme nechceli volksbank, lebo nemali bohvie aké úroky, ale to čo nám ponúkli dnes nemá podla mna konkurenciu...
Odpovedať
volksbank ma teraz naozaj velmi vyhodnu ponuku...kazdopadne zdielam nazor, ze schvalovanie a riesenie hypoteky vo volksbank je o nervy a trva im to velmi dlho...riesim tam uz 4 uver samozrejme koli podmienkam, a riesime to uz 2 mesiace...s toho momentalne su 3 na centrale a jedej je este na pobocke...nemaju proste dobry system ... kazdopadne podmienky su tam vynikajuce...system vybavovanie devalvujuci....
Odpovedať
Ani ta akcia v TB nie je taka "ruzova", ako vyzera. Kladu vraj neskutocne vela roznych podmienok.. pocula som, ze aj ked podmienky splnite, aj tak robia vsetko mozne preto, aby ste ten urok nedostali. Nechapem tuto politiku, ale po cerstvej skusenosti znamej by som ja od nich ani 5 centov nesla poziciavat...
Odpovedať
TB nerobi ziadne problemy a urok 3,75 dava (davala) kazdemu. Mali sme tam ziadost, ale potom prisla s ponukou Volksbank a ta sa neodmieta :-p Ani im to dlho netrvalo, do 3 dni sme to mali schvalene.
Odpovedať
@zuzuxx pripájam sa :-D
Odpovedať
Článok sa načítava...
@tomas.blazo no neviem, my sme po prinesení všetkých papierov mali schválený úver do 3 dní....bez problémov
Odpovedať
Tak zrejme zalezi na tom kde sa to vybavuje :) stalo sa mi raz u volksbank aj to, ze po schvaleni uveru, zle vypisali zalozne zmluvy na katastry si to vsimli a muselo sa to opravovat takze dalsich par dni naviac....hold niekde su skusenejsi a niekde zrejme menej...ale ked ste to vy mali do troch dni tak neni problem nikde... pecka ..
Odpovedať
my sme s TB nemali ziadne problemy, vsetko slo hladko a rychlo.
Odpovedať
Myslím že ČSOB má lepšie podmienky a sú flexibilnejší,bereme od nich.
Odpovedať
@zahradnik Síce reagujem dosť neskoro... Potom nebudete na normálnej úrovni... Budete na takej, akú Vám pridelia!!! Vypýtajte si dodatok k zmluve, to s tými malinkými písmenkami. Minulý týždeň bol u nás jeden chalan, čo robí vo finančníctve a spomínal, že niektorá banka dáva momentálne super nízky úrok a v zmluve je v podmienkach napísané (už teraz!!!), že po uplynutí prejde dlžník na nejaký vysoký úrok. Zdá sa mi, že spomínal 8%...? Choďte po tom, overte si to, ja neviem, aká to bola banka... aby ste neboli prekvapený.
Odpovedať
ČSOB zmenila pravidlá, t.zn. že 3,7% úrok mal platiť do konca novembera, ale už v priebehu mesiaca to prestalo platiť. Do konca novembra zostalo len úver bez poplatku, takže my sme zvolili Wolksbank. Tam je úrok 3% a tiež bez poplatkov.
Odpovedať
@blacksr vidim ze tato rozpravka je stale popularnejsia :) po skonceni fixacie v akejkolvek banke ti nic nebrani zbalit si svojich 5 svestek a odist s uverom do inej banky
Odpovedať
@pohodak Jasné, my sme to teraz tiež takto spravili. Otázkou ostáva, nakoľko je niečo také výhodné - opakovať to každých 3-5 rokov, mám na mysli prípadný poplatok za predčasné splatenie, nové posudky atď. Teraz sme to nastavili tak, že novú hypotéku, ktorou sme prefinancovali starú, sme vzali na 30 rokov, čiže budú menšie splátky a ten rozdiel investujeme. Čiže mesačne platíme rovnako, len časť peňazí nejde na splátku. Po cca 12-15 rokoch by mala byť situácia asi taká, že investované peniaze by mali mať hodnotu dlhu voči banke v tom čase. No a tým to splatíme. Tiež je možné, že po skončení fixácie budeme musieť vziať nový úver... kto z nás vie, čo bude...?
Odpovedať
poplatok za predcasne splatenie je pri skonceni fixacie cista nula a tych max. 180eu za posudok sa ti pri zafixovani na 5 rokov (60 splatok) vrati pri nizsom uroku velmi rychlo
Odpovedať
Pohodak: v TB, kde mame hypo aj my, brali sme ju pred 3-rokmi, je, ze pri vyroci fixacie, mozeme iba do vyska 20 percent z poskytnuteho uveru zaplatit bez poplatku...inak pri vyssej sume budeme platit 5percent za predcasne splatenie... :-N
Odpovedať
Nie je to take jednoduche ako to vyzera s tym zbalenim troch svestiek..ak by si clovek balil svestky kazde tri roky tak moze byt riadne stratovy, ked prepocita posudky, poplatky a hlavne fakt ze prve roky splacas banke hlavne urok. Takze nakoniec sa clovek bude stale tocit v bludnom kruhu. Mozno je najlepsie zafixovat co najdlhsie pokial sa da s bankou vyjednat relativne vyhodny urok - moj nazor ;-)
Odpovedať
eloisse: samozrejme ze po 3 rokoch nezoberies hypo opat na rovnaku sumu a rovnaku dlzku splacania ako si bral povodne, to by si sa naozaj takmer stale tocil v kruhu :-) vzdy sa najde banka ktora dava uver bez poplatkov (a dufam ze tato chora vec z nasho trhu do par rokov nenavratne zmizne) a ten posudok zas tak vela nestoji boba82 hm ja som bral tiez hypo 3 roky dozadu a tuto skvelu klauzulu tam nastastie nemam :) v sucasnosti to myslim nema uz ziadna banka, takze strasenie ze dopredu pristupis na vysoky urok su len burkou v serbli a bludmi, ktore siria a) diletanti b) ludia z konkurencnych bank c) financni poradcovia ktorym dane banky ponukaju male provizie...osobne som sa stretol za posledne 2 mesiace s ludmi z kategorie b a c :)
Odpovedať
@pohodak Hmmm... tak ak to nie je tajomstvo tak kolko si za tri roky splatil banke a kolko si realne zaplatil? Ta sumu klesne dost malo podla mna za tri roky . A ako si mozes byt isty ze si nezoberies hypo na tu istu dobu ( teda o tri roky menej ) ? Ja chcem len povedat ze treba vsetko prepocitat lebo s tym prefinancovanim to nie je take jednoznacne a ked banka za tri roky zdvihne urok na osem a clovek bude zrovna vtedy nezamestnany alebo bude mat manzelku na materskej tak potom budem musiet ako sa hovori len " drzat hubu a krok"
Odpovedať
musim suhlasit s eloisse, nie kazdemu sa to oplati, je to velmi individualne...treba si to dobre prepocitat, v pripade ak tam je nejaka pokuta za predcasne splatenie...atd.,ale pokial sa to niekomu ozaj oplati tak preco nie ;-) Pohodak: inak aj myslim, ze ludova banka to ma tiez tak, ze mozes raz rocne urobit mimoriadnu splatku, ale iba do vysky 20 percent /nie som si teraz uplne ista tym cislom, ale rozoberalo sa to aj v teme o hypo v ludovej banke.../
Odpovedať
ano raz rocne je bezplatna splatka 20% istiny, ALE po skonceni fixacie mozes vyplatit CELU hypoteku bez poplatku, tak to maju dnes uz vsetky banky u nas ak sa nemylim
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?