Máte skúsenosť s hypotékou na pozemok?

5. dec 2010190

poradte mi ma niekto s tým skusenosti?dakujem 🙂

  • ahoj, mi sa práve chystáme taktiež kúpiť pozemok, pobehali sme už neikoľko bánk a dá sa to. Potrebuješ znalecké ohodnotenie pozemku. V banke dávaju od 65 do 80% hodnoty znaleckého posudku, alebo je treba pozemok niečim zabepečiť.

  • My sme tiež brali hypotéku na pozemok, ale s tým, že sme založili inú nehnuteľnosť. Pretože cena pozemku v posudku nie je tak vysoká, za akú sa predáva. 🙂

  • my sme kupovali pozemok za 1500000, a uver sme dostali v tej cene, a stacilo nam vydokladovat len 1200000, a a zakladali sme pozemok , ktory sme kupovali, s tym, že ked bude hruba stavba tak ju musime dat poistit a vinkulovat v prospech banky

  • Sponzor fóra
  • veru da sa to vybavit v roznych bankach...ale pozor na hodnotu pozemku a ako aj kolko % vam da banka...

  • vub vraj dáva aj 100 % ceny pozemku, ale v závislosti od lokality. čím lepšia tým su % vyššie. mám to priamo z hypocentra. my sme to nevyužili, takže naozaj neviem či je to pravda. 😐

  • VUB da aj 100%, ale neviem ci bezne. Manzelka ma vo firme nejaky benefit (nejake vyhodna zmluva s VUB) a tym padom nam daju 100% pri najnizsom moznom uroku. Lenze to sa nejedna o sumu 1,5 mil. ale podstatne nizsiu.

  • ale ved nie je len VUB

  • Ma niekto skusenosti s Csob hypotekou cez stavebne sporenie? Nevadi ze uz jeden uver mame v zahranici
    a ze tam obaja pracujeme? Da sa to vybavit cez tyzdnovu dovolenku?

  • co viem,tak su tri banky(VUB,TB,CSOB),ktore vam daju 100% z ceny pozemku,len zavisi od toho,ake podmienky si urci ten,co bude rozhodovat o tom,ci da/neda hypoteku..
    VUB neda len tak hypoteku..ta ma vysoke poziadavky..
    TB..velmi rychlo sa rozhoduju a su celkom ustretovi,no je u nich vyssi urok..
    CSOB..da sa ziskat..ale blizsie neviem

    a ci sa da vybavit za tyzden? sk budete mat stastie,tak hej..no musime mat vsetko,kedze dnes je byrokracia riadna a len vyssie postaveni ludia v bankach vedia,co treba k ziadosti..

  • kwatka • Dnes o 20:45
    chcela by som sa opýtať, či náhodou niekto nevie ktorá banka nám dá úver bez nejakej zabezpeky /už postavený dom/ ale budú stačiť len základy domu, na ktorý si berieme úver.

    kwatka • Dnes o 20:46
    teda tie základy domu ako zabezpeka

    mima1 • Dnes o 20:49
    vub a tatrabanka urcite. ak myslis tak ze nic nemas. proste chces peniaze a nemas co zalozit. da sa zalozit pozemok. banka ti da peniaze za pozemok postavis zaklady a co sa bude dat. da sa to prehodnotit a banka zas uvolni dalsie peniaze za ktore staviac atd

  • 2leatea: skusenost s VUB: v jeden piatok poobede sme podali ziadost - samozrejme so vsetkymi papiermi co potrebujes, a na dalsi stvrok uz volali ze mame prist podpisat zmluvu, ale prisli sme az v piatok 😉. Musim podotknut ze podavali sme to v Bratislave, a pozemok bol v Presove, takze vsetko posielali do PO, kde to bol ohodnotit ich clovek, plus v piatok sme tam prisli o pol 5 (boli sme dohodnuti), zatvaraju o 5, ale sedeli sme tam do 6. Dalsi piatok detto.

    a btw. VUB da uz od stvrtka 16.10. na pozemok maximalne 90% - aspon co nam vraveli ze sa to menilo.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • ahojte, a da sa spravit taka vec ze zobrat hypo na pozemok a druhu na novy dom?sme este slobodni, na mna by isla hypo na pozemok a na priatela hypo na dom.(ma prijem raz tolko ako ja)

  • da sa to, ak bude najskor iba pozemok a na nom nestoji dom
    potom na rozostavanu nehnutelnost sa da zobrat dalsia hypo

  • da sa zobrat aj jedna hypo na kupu pozemku a naslednu vystavbu-v uvere budete ako spoludlznici...

  • Sponzor fóra
  • boise, dá sa to, ale len v určitých prípadoch

  • samozrejme, vsak kazda hypo sa posudzuje indiividualne 🙂

  • v tomto prípade nejde o individuálny prístup - celkovo sa to dá v troch prípadoch, 2 z nich mám teraz na stole - ak nemáš splnené, tak je to bez šance

  • @lalia1910
    Ahoj Lalia , my sme si mysleli tiez ze sa to da obydvaja pracujeme v zahranici a chceli sme kupit starsi domcek cez hypoteku v CSOB, vlastne na vyplatenie rodinnych prislusnikov dopadlo to tak ze je uz o 3 mesiace neskor pozemok aj s domom je uz prepisany na mojho priatela, hypoteka aj ked nam jasne pani povedala ze je schvalena, neni... priatel isiel este extra koli tomu (koli prepisu ) 2 krat na slovensko..co tiez stalo peniaze.... Pani to vyriesila iba meilom ze tak predsa len to nebolo schvalene a ponukla nam spotrebny uver ktory ma cez 10% urok... takze asi tak.... ale zevraj to bolo koli tomu ze ten dom bol stary a nechceli ho zobrat... ale to nam mila pani mohla povedat hned na zaciatku ... usetrili by sme dost penazi ktore sme dali za preklady dokladov do slovenciny a rozne doklady a hlavne cesty na slovensko.

  • @merynka28  netreba sa fixovať len na jednu banku, ale trebalo to skúsiť vo viacerých 😃

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Bc. Veronika Monišová
    0907488 978
    poskytujem komplexné služby v oblasti finančného poradenstva
    reg. č. NBS 255060
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Skalica, Galanta, Sereď, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,..
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Články od našich partnerov
    Povalové schody do pasívnych domov
    Farebné teplo do každej kúpeľne
    Vyberte si osvedčenú kvalitu na vašu strechu!
    Archív článkov od partnerov