Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Mám pozemok. Kto mi dá úver, keď nemáme vlastné zdroje?

Ahojte, potreboval by som poradit cez ktoru banku sa da vyfinancovat stavba domu ked uz vlastnim stavebny pozemok, ale nemame ziadne vlastne zdroje. Z manzelkou vsak mame podla mna slusny prijem. Pozemok je v hodnote cca 45000 a dom ktory by sme chceli stavat je v hodnote cca 170 000. V TB nam povedali, ze dali by nam na dom aj 190 000, ale musime mat cca 20-30 000eur vlastnych. To by vsak znamenalo setrit 2roky co nechceme.
Odpovedať
Profilova fotka
preco nejdes do banky sa pytat? kazdu banku si aj tak obehnes sam bud ty alebo to spravi za teba fin.poradca...
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
mozno sa spytam strasnu hlupost, ale o HU neviem nic, lebo nebrali sme ho a pravdepodobne ho ani brat nebudeme... ale co to znamena mat "20-30 tisic vlastnych"? mat ich v okamihu poskytnutia uveru na ucte?
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@vladkyaim Vsetky banky to budu mat podobne. My sme mali podobny pripad, na zvysok sumy sme si brali uver zo stavebnej sporitelne (medziuver ci ako sa to volalo).
Odpovedať
Profilova fotka
nevím jak je to v SK, ale v ČR jsme museli jít do úvěru (překlenovacího úvěru) s vyšší úrokovou sazbou - cca o 2% vyšší, u kterého nežádají nejprve proinvestování vlastních prostředků (které nemáme) a je bez zástavy na nemovitosti a poskytnou nám úvěr na hrubou stavbu s tím, že potom můžeme zažadat o refinancování, s tím, že zastavíme pozemek i hrubou stavbu na základě odhadu ve prospěch banky a pak nám půjčí zbytek. Ale hodnota pozemku co máme je přibližně v hodnotě, co budeme potřebovat na dostavění.
Odpovedať
Profilova fotka
Skús ísť do 1 banky, požičať si 20 – 30 tis. S toho hádam 30% máš nasporené. Čiže budeš mať isté financie v hotovosti. Potom Choď do ďalších bánk a pýtaj úver s tým, že už máš toľko a toľko financií v hotovosti. Ak máš slušný príjem prejde to. Prípadne ten prvý úver investuj do základov a obvodu, potom založ už rozostavanú nehnuteľnosť a úplne v pohode ti dajú úver, úver žiadaj vyšší – keď ti dajú iba 70%.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?