Mám nárok na hypotéku? Mám 26, chcem si ju zobrať sama.

31. jan 2018240

zdravím vás, chcela by som sa spýtať či by som mala nárok na hypotéku ak by som si ju chcela brať sama. V čistom mám plat okolo 600. Nemám deti ani žiadne iné záväzky a mám 26 rokov.

  • Podla toho kolko potrebujes.Ale ked mas vsetko na paske tak ti daju.Odrataju zivotne min.Ale najlepsie mas sa ist informovat do banky.

  • sranda otazka 🙂
    a to hlavne si nenapisala, ze hypoteka na kolko? na 500eur, ci chces 100 000eur ? 😃
    dolezite je este ci mas s cim rucit, napr. byt/dom rodicov a podobne

  • Na hypoteku v Bratislave to je malo na hypoteku v Sobranciach dost robil som v banke takze tu potrebujes na byt 120 000 a to ti nevyjde v sobranciach mozno 25 000 a to ti vyjde ale so 600 eurami by som nebral hypoteku asi...

  • Sponzor fóra
  • Potrebovala by som cca 50 000 a ručiť nemám čím kedže nemienim rodičov pripraviť o strechu nad hlavou. A nič iné ako hypotéka mi nezostáva ak sa chces osamostatniť

  • @mika175  Ked nemas cim rucit, tak ti ziadna banka hypoteku neda!

  • @danculd  rucit snad bude nehnutelnostou, na ktoru berie hypo...
    @mika175

  • Tak, ale nevyjadrila sa ešte, či má čím alebo nemá čím ručiť? Mohla by si nám teda asi všetko popísať aby sme boli v obraze..

  • @daniellito  ved to napisala, ze nema cim rucit, treba citat poriadne / Včera o 23:03

  • Ak chceš tu hypotéku napr. na kúpu bytu, tak ten byt musí mať hodnotu vyššiu ako tých 50 000. Neviem presne koľko ale možno cca 65 000 €, aby ti naň dali hypotéku v plnej výške. Hypotéku ti dajú len na nejakú nehnuteľnosť, inak je to spotrebný úver a ten by bol zrejme dosť veľký problém. Ale z toho príjmu 600 € v čistom by ti to mohlo vyjsť (ak založíš ten kupovaný byt). A ešte je dôležité, u akého zamestnávateľa robíš, či máš zmluvu na dobu určitú alebo neurčitú, či ti chodí výplata na bankový účet, aký je tvoj priemerný plat za posledných 6 mesiacov... Každá banka pozerá na niečo iné, ale toto je taký základ. Kamarátovi vkladal zamestnávateľ výplatu na účet v hotovosti a nie cez účet a úver nedostal... Musel čakať pol roka, kým mu zamestnávateľ neplatil všetko z účtu na účet... Najlepšie je spýtať sa rovno v konkrétnej banke, že aké ma podmienky.

  • bez založenia a nejakých vlastných úspor to pôjde po pravde asi len moc ťažko

  • Máš aj nejaké vlastné zdroje? Lebo ak nie, veľmi by si to preplatila, ako tu už bolo spomenuté, časť by si dostala len ako spotrebný úver a asi aj úrok hypotéky by si mala vyšší.

  • Prečo dávaš otázku sem a nejdeš sa spýtať do banky? Tam ti to povedia najlepšie, či?

  • @danculd  Pokiaľ viem, ručiť sa dá aj kupovanou nehnutelnostou.... ide o to že potrebujem vedieť, koľko by mi cca z môjho platu požičali a aké podmienky by som musela splňať.

  • @mika175  v každej banke sú podmienky iné............čo jedna potrebuje, v inej netreba,takže ak by Ti jedna nedala hypo v inej ju získať môžeš. Na to treba ale trochu viac informácií ako len to, že máš príjem 600 eur ....a áno, dá sa ručiť aj kupovanou nehnuteľnosťou.

  • @mika175  otvor si webstranku hociktorej banky, na kazdej je kalkulacka....

  • Sponzor fóra
  • Dobrý deň.Potrebovala by som poradiť, ohľadom hypotéky.
    Založili sme v roku 2015 svoj dom v banke , /ktorý bol ohodnotený na 70 000 € / a vzali sme si hypotéku 20 000€. Teraz by sme však potrebovali ešte asi 10 000€. Chcela by som sa spýtať, či sa dá o tú sumu navýšiť už poskytnutá hypotéka ,a tým pádom bude aj vyššia mesačná splátka, alebo budeme musieť riešiť úplne nový úver .
    Ďakujem .

  • @ivica221  to by si sa mala ist opytat do banky zktorej mas hypo.

  • malo by to ísť, nehnuteľnosť podľa zadanej hodnoty by mala postačovať, treba zdokladovať príjmy, musia byť samozrejme postačujúce na danú výšku hypotéky, splátka sa môže aj nemusí zvýšiť, záleží na aké obdobie bola pôvodná hypotéka a na aké obdobie bude teraz, a budete mať aj nižší úrok, keďže pred 2 rokmi boli vyššie úroky

  • @ivica221  hypoteka sa da navysit len do urciteho casu. takze z 2015 sa uz neda. ale na jednu zalozenu nehnutelnost si viete vziat viacero hypotek pokial postacuje hodnota zalozenej nehnutelnosti. tiez som este donedavna mala zalozeny byt na 2 rozne hypo.

  • @ivica221  Nerozumiem prečo nejdeš do banky alebo prečo tam nezavoláš???

  • @ivica221

    Ak máš normálny príjem k 10 tis. Eurám sa dostaneš bez problémov. Nefunguje to však tak, že ti pôvodnú hypotéku len tak navýšia o 10 tis, Eur, v podstate máš 2 možnosti

    1. Zobrať si ďalšiu hypotéku na ten istý dom. Ak chceš tých 10 tis. Eur použiť na rekonštrukciu, resp. zhodnotenie nehnuteľnosti, tak sa jedná o štandardnú hypo a po určitom čase budeš musieť fotkami zdokladovať, na čo si tých 10 tis. Eur použila. Ak to chceš minúť na niečo mimo zhodnotenia nehnutelnosti, tak sa jedná o tzv. americkú hypotéku kde je úrok o kúsok vyšší ... Dodatočnú hypotéku ti dajú pravdepodobne len v tej konkrétnej banke, kde už prvú hypotéku máš.

    2. Celý úver refinancuješ, buď v tej istej banke alebo kľudne v inej, kde ti dajú lepšie podmienky. Ak sa ti neblíži výročie fixácie, tak budeš platiť poplatok za predčasné splatenie, ktorý je vo výške 1 percenta zo zostávajúcej istiny. Tj ak máš zostatok istiny napríklad 19 tis. Eur, poplatok za predčasné splatenie je 190 Eur.

    Netreba však zabúdať, že pokiaľ chceš "nové" peniaze, budeš musieť prejsť rovnakým procesom, ako keď si o hypotéku žiadal prvý krát a teda preverenie príjmu a nový znalecký posudok ...

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • @pepaalex  petra petra, takto sa to na fórach nerobí. Ak chceš reklamu na svoje služby - a netvrď mi, že tie služby fin. poradcu neposkytuješ ty - tak si založ profil PRO, ktorý je platený a potom môžeš ponúkať svoje služby.

    Prečítaj si pravidlá fóra. Také sú skoro na všetkých fórach.

    Tvoje príspevky nahlasujem adminovi.

  • Hmmm trocha okate, ale tak neva, mozno sa jej podari niekoho nalanarit..

  • @mika175  Asi najlepšie spravíš, ak oslovíš finančného poradcu/kyňu, oni Ti najlepšie poradia, lebo majú prehľad o podmienkach jednotlivých bánk. Tebe by sa to samotnej veľmi ťažko zisťovalo a porovnávalo. 🙂

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    Články od našich partnerov
    Izoláciu sokla netreba podceňovať. Vyhnite sa týmto chybám, aby ste ochránili základy domu, predišli plesniam a únikom tepla
    Viete, aké základné chyby môžete urobiť pri izolácii šikmej strechy?
    Internorm novinky v roku 2020
    Archív článkov od partnerov