Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Kúpa bytu, hypotéka...

donques donques

Autor diskusie

21.11.2019

Ahojte :-) ako každý mladý pár sa chceme osamostatniť a mať vlastné bývanie. Nechceme platiť zbytočný nájom, preto sme sa rozhodli kúpiť si byt. Moja otázka znie, či je možné aby sme dostali hypotéku, keď ja pracujem zatiaľ iba krátko (od septembra) a priateľ je živnostník. Tam sa to posudzuje trochu ináč, viem. Príjem máme tak 1800€. Myslím, že by bolo najlepšie riešiť to cez finančného poradcu, akurát neviem či by to nebola iba zbytočná snaha keďže fakt pracujem krátko. Potrebovali by sme zhruba 110 tisíc. Prípadne , nemáte kontakt na dobrého poradcu z okolia Žiliny alebo Bytče? Ďakujem za odpovede :-)

Odpovedať

vazan vazan

21.11.2019

@donques to je kratka doba to tvoje zamestnanie. Vacsinou beru do uvahy posledneho pol roka prijem. Cize tam by s tym mohol byt problem. On je zivnostnikom odkedy? Neviem v takomto pripade ja by som pockal asi radsej, pretoze fakt je to kratka doba. Co si predtym robila? Studovala, ci?

Odpovedať

donques donques

Autor diskusie

21.11.2019

@vazan už 3 roky. Áno ja som teraz iba zmaturovala.

Odpovedať

vazan vazan

21.11.2019

@donques kolko si odvadza? Lebo ak minimum, tak to moze byt zasadny problem pri ziadani. Ci ten prijem 1800€ mate na papieri? Aj ty aj on??

Odpovedať

roboza roboza

21.11.2019

@donques najjednoduchšie je zastaviť sa v banke. V Auparku ich je asi 5. A na rovinu sa opýtať. Napríklad vo VUB v spomínanom Auparku majú hypošpecialistu, ktorý vám to za pár minút popíše. Nijako sa nemusíte viazať, len dostanete kompletné informácie z prvej ruky.

Odpovedať

donques donques

Autor diskusie

21.11.2019

@roboza ďakujem, zastavíme sa tam :-)

Odpovedať

roboza roboza

21.11.2019

@donques konkrétne na toho vubkového mám aj telefónne číslo ak by ste sa chceli objednať. Inak je to ale jedno. Ak je to tvoja prvá hypotéka, tak si normálne napíš na nejaký papier čo potrebuješ vedieť, aby ste na nič nezabudli. A kľudne si stými poznámkami obehnite dve-tri banky.. to máš raz-dva a doma si to potom prediskutujte. Ak budete mať stále chuť na nejakého poradcu, tak bude stále priestor na jeho zaangažovanie.

Odpovedať

wivik wivik

21.11.2019

@donques este si myslim ze dost zavazi ci mas zmluvu na dobu urcitu alebo neurcitu. Sestra takto cakala kym po roku podpisala na dobu neurcitu a az tak ziadali o hypo.

Odpovedať

donques donques

Autor diskusie

21.11.2019

@wivik pozrela som si zmluvu, mám na polroka dobu určitú. Tak počkáme toho polroka a potom, zatiaľ niečo našetríme. Ďakujem vám pekne za rady :-)

Odpovedať

juanex juanex

21.11.2019

@donques neviem či je nejaká zmena, ale nebolo treba na dobu neurčitú. Stačilo že človek nieje v skúšobnej lehote.

Odpovedať

donques donques

Autor diskusie

22.11.2019

@juanex ďakujem, to som 3 mesiace ...

Odpovedať

expeeert expeeert

22.11.2019

Ak máš istotu, že si ťa vo firme nechajú a budeš mať zmluvu na dobu neurčitú, tak obiehať a zisťovať informácie si môžete už teraz. Neviem, či už ste bývali spolu, ale keďže si iba teraz zmaturovala, predpokladám, že ste asi ešte nebývali v spoločnej domácnosti a to v dobrom odporúčam vyskúšať si to na nejaký čas aj v tom prenájme, ako budete spolu vychádzať. Lebo teraz si zobrať spoločnú hypotéku a po polroku sa rozísť a riešiť delenie bytu a hypotéky nie je výhra.

Odpovedať

maslenka47 maslenka47

22.11.2019

@donques ste mladi, neskuseni a pravdepodobne bez garancie stabilneho prijmu. Tak ako kolega vyssie by som vam dorazne odporucila spolocny prenajom. Deti hadam hned neplanujete, takze kludne nieco male, hoci aj garzonku aspon na rok, dva. Aj ked sa ti moze zdat, ze su to zbytocne vyhodene peniaze, nie je to uplne pravda. Uz len preto, ze za maly prenajaty byt zaplatis urcite mesacne menej, ako by si platila hypoteku na byt, co ti ma vydrzat cely zivot (plus k hypoteke este musis platit prevadzku nehnutelnosti, co rozhodne nie je zanedbatelny peniaz a kludne moze mesacne prevysit splatku hypoteky). Az budete financne stabilni a budete mat odskusane spolocne byvanie, potom mozte zacat rozmyslat nad hypotekou.

Odpovedať

Článok sa načítava...

lucia1849 lucia1849

22.11.2019

@donques nemôžeš byť v skúšobnej dobe, aby si mohla ísť na schvalovanie ako spolužiadateľ, všetko sa posudzuje podľa vašej bonity, ak nemáte žiadne iné záväzky tak v pohode. No určo to treba riešiť v banke, oni vám dajú najpresnejšie údaje a informácie. Priateľ ak robí viac ako rok na živnosti a má dobrý príjem možno mu to výjde aj samému...