Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Ktoré úvery sú najvýhodnejšie?

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte vsetci sucasni aj buduci domkari, urcite ste takmer vsetci potrebovali alebo budete potrebovat nejaky uver na stavbu domu. Kedze uz sme presli s manzelom asi vsetky banky na Slovensku aj stavebne sporitelne co sa vam zdalo najvyhodnejsie???? Aka banka alebo sporitelna? Pre nas by bol najvyhodnejsi Fond rozvoja byvania, ale zial podla nasich blbych zakonov na zaklade nasich platov nemam na fond narok. Takze radte!!! :-)
Odpovedať
1
…
6
7
8 9
:-D
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
Ahojte, viete mi niekto poradit dobrého fin. poradcu v Trenčíne. Chceme stavať dom a potrebujem poradiť.Dakujem
Odpovedať
ahojte, chcem sa spýtať, myslíte si, že mi dajú pôžičku, keď manžel je v skúšobnej dobe? ďakujem za odpoveď...
Odpovedať
bohužiaľ nie, navyše niektoré banky majú už aj podmienku 6 mesačného trvania pracovného pomeru
Odpovedať
aj 1. stavebna hľadí na to, že manžel je v skúšobke, aj keď tam máme sporenie?Ďakujem
Odpovedať
ak máš nárok na úver, tak nie, ale ak nemáš, tak áno
Odpovedať
Ahojte, mam jednu otazocku. V SLSP som si podala ziadost na hypoteku schvalili mi 70% ceny nehnutelnosti (60 000, pri cena nehnutelnosti 86 000), úroková sadzba je 6,29 % s tým, že ide o hypoteku s prispevkom pre mladych, takze spätne sa za dva mesiace vracia na ucet teneto prispevok (cca 80 € mesacne), je takyto postup normalny aj v inych bankach? Logicky mi z toho vyplyva, ze vlastne urok by sa mal zmensit o tento statny prispevok, ktory je momentalne 2% zo statu a 1 z banky%, rozumiem tomu spravne? Prosim nejakeho financneho poradcu o objasnenie, dik.
Odpovedať
Profilova fotka
hmm ten príspevok je 2% štát a 1% banka...... Každá banka si to interne vo svojom účtovníctve rieši ináč napr... TB a VUB to strhávajú z účtu splátku len v sume s už príspevkom. Na finálnom výpise je to ale presne taký istých chaos zmätok a panika ako v SLSP.... kde to najprv zúčtujú a potom vrátia na účet..... Asi tak :-)
Odpovedať
strana, úroková sadzba je strašne vysoká, optimum by bol niekde okolo 5,5% a je jedno, či zaplatíš normálnu splátku a banka ti vráti časť o mesiac alebo platíš rovno menšiu splátku - zákon nepopisuje presne, akou formou sa príspevok pre mladých pripisovať na účet.
Odpovedať
Hmm, mne bolo povedane, ze urok v uverovej zmluve bude uvedeny tento a len dodatkom bude v zmluve uvedene, ze ide o hypoteku so statnym prispevok pre mladych a ze urok je znizeny o percenta zo statu a z banky a teda , ze ten urok 6, 29 je skresleny, co sa mi teda moc nepozdava ]-(
Odpovedať
ako skreslený? úrok ti dávajú 6,29% a to je realita, ktorá ťa čaká najneskôr o 5 rokov - to, že máš štátny príspevok je síce pekné, ale garantované na rok - ak bude na tom štát zle, štátny príspevok nebude, lebo ten schvaľujú naši podarení poslanci.
Odpovedať
Dik, za nazor aj mne sa zda urokova sadzba vysoka, ale tak pekne vedia tvrdit, ze inde uz nizsi urok nedostanem :-) , urcite pojdem vyskusat aj do inej banky...Je tazke predpokladat ako sa budu hybat uroky v banke mi tvrdili, ze urcite to pojde smerom hore a fix na 3 roky je najvyodnejsi (teda ak nie na 5), hmm, uz som z toho zufala v kazdej banke som bola uz po 2x a pokazde maju ine podmienky... ]-(
Odpovedať
Článok sa načítava...
pošli mi IP, kuknem sa ti jedným okom na to
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Ahojte rada by som vedela, co si financny poradcovia, ktori sa pohybuju na fore myslia o tejto kampani OTP : http://www.investujeme.sk/kratke-zpra...
Odpovedať
Profilova fotka
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@adamsiu Ahoj, ak by Vám to nevyšlo z toho Fondu rozvoja bývania čo si myslím že na 98% nie :) lebo aj mi sme sa tam boli informovať tak podľa nášho prieskumu a nabehali sme veľa kilometrov majú najvýhodnejšie podmienky Uni credit bank. Keď si dáte ich stránku skoro na euro Vám to presne vyjde v ich hypokalkulačke koľko budete platiť. Aspoň nám to tak vyšlo a mi sme mali dosť problém s úverom lebo môj priateľ má na páske 266€ a ja som živnostníčka. :) :) :)
Odpovedať
Ahojte, my sme akurát v procese vybavovania hypotéky. Rada sa s Vami podelím o moje zistenia na ktoré som musela prísť sama aj napriek tomu, že máme na to finanč. poradcu. Vôbec sa netreba pri rozhodovaní o banke riadiť úrokovou sadzbou, ale výslednou mesačnou splátkou. Celé je to o tom, akú má daná banka ročnú percentuálnu mieru nákladov premenenú na eurá. Napr. v Slsp nám ponúkli úrok 4,69% a mesačná splátka 500 €, v ČSOB nám dali úrok 4,99% a mes. splátka je 470 €, keď som sa pýtala, že prečo nejde výška mesačnej splátky priamo úmerne s úrokom tak mi bolo povedané, že Slsp má vysoké poplatky za to celé vedenie účtu a s tým spojenú administratívu. Čo ma na tom celom najviac vytáča, je, že sa konečnú splátku (aj úrok) dozvedá klient až po podpísaní žiadosti v danej banke (z pravidla sú splátky aj úrok vyššie ako hodnoty o ktorých sa bavíte predtým s bankou). A, samozrejme, čím viac takýchto žiadostí si klient podá (aby sa dozvedel reálne podmienky) vo viacerých bankách, tak sa dostane do úverového registra, a každá ďalšia banka na Vás pozerá ako na klienta, ktorý špekuluje...Takže v skratke, klient na Slovensku nemá ani šancu si prejsť všetky reálne možnosti bez toho, aby v konečnom dôsledku nevyzeral ako vypočítavý špekulant. K úverovému registru: vraj tam nieje uvedené či bol úver zamietnutý po podaní si žiadosti zo strany banky, alebo klienta - čo je dosť dôležitá info, ale týmto si fakt niesom istá. :-|
Odpovedať
@daniela1401 mzslim ye to s tzm uverovym registrom nemas celkom pravdu. su tam skor ludia ktori nesplacali uvery a podlznosti a teraz im vlastne nikto uver neposkytne. je to asi ako s trestnym registrom. ja som bola v csob, vub, slsp, tatrabanke. tak ma nemozu evidovat ako ze mam hypoteku v kazdej banke...a to ze si zistujes veci neznamena ze si spekulant, len zistujem moznosti ktore mas aby si neprisla v buducnosti kvoli hypoteke aj o gate ;-)
Odpovedať
@mionag Je možné že to tak nie je, ale povedal nám to náš poradca a včera som volala do vub ohľadom hypo a aj tam mi pani povedala že ak už bola niekde inde podaná žiadoť tak im to vyhodí v úverovom registri. tak neviem, ale radšej je dobré to neriskovať. Pekný deň :-D
Odpovedať
Profilova fotka
daniela1401 asi si sa neobrátila na toho správneho fin. poradcu. nám bolo vysvetlené, že pokiaľ máme podanú žiadosť o úver v jednej banke a nie je zamietnutá zo strany banky, tak že to ešte viac motivuje druhú banku, aby dala lepšie podmienky a rýchlejšie vybavila podanú žiadosť. A s tým úrokom, my máme na zmluve presne ten úrok, aký nám fin. poradca povedal ešte pred podpisom žiadosti. A dokáže vybaviť aj oveľa lacnejšie poistenie k úveru ako ponúkajú banky. Ak by si mala záujem prekonzultovať veci s iným fin. poradcom, obráť sa na rudijagi-ho, je zaregistrovaný na tejto stránke, on bude vedieť určite poradiť ;-)
Odpovedať
@monus1 Ďakujem, trošku si ma ukludnila, tak to asi nebude až také zlé :-D
Odpovedať
@daniela1401 ak bola podana ziadost tak ano, ale ked sa len informujes kde by bolo pre teba najvhodnejsie vziat hypo, resp ktora banka ma ake podmienky tak urcite nie. je rozdiel dat ziadost o hypo a informovat sa ;-)
Odpovedať
@mionag Áno, lenže keď sa len informuješ, tak ti nepovedia konečný úrok a konečnú splátku. To sa dozvieš až pred podpisom zmluvy. Nám pred podaním žiadosti povedali v Slsp že dostaneme úrok 4,29% a keď sme si podali žiadosť tak po konečnom schválení našej žiadosti to už bolo 4,99% a nehovoriac o splátke, tá sa z pôvodnej vyšplhala o 35 €. ;-(
Odpovedať
Profilova fotka
Niekedy ani nejde o to,aký úver je najvýhodnejší, ale ktorá banka nebude robiť zbytočné problémy...
Odpovedať
@daniela1401 no tak o slsp sa nevyjadrujem. mam na nu svoj nazor. mam tam sice svoj ucet, ale je to jedna z najhorsich bank, najma co sa tyka uverov. neviem co vas viedlo k hypo v slsp, ale vybrali ste si teda dost zle. maju vysoke poplatky a potom im logicky porastie aj mesacna splatka. nehovoriac o uroku, co sa toho tyka tak slsp nemohla konkurovat ziadnej banke...
Odpovedať
@mionag V Slsp nám vyšli najlepšie čísla, až dokiaľ nám to celé nepomenili, ale už sme od nich prešli do ČSOB, tak dúfam, že už to bude v poriadku...
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte vedel by mi niekto poradit, ktora banka ponuka naj. hypouver? uz som bola v niektorych bankach 2x a zakazdym mi povedali nieco ine a vzdy mi vysla ina vyska uveru s inymi urokmi a to znamena, ze aj s inymi mesac. splatkami. cim to vl. je?
Odpovedať
@mionag nechcem spochybňovať tvoje tvrdenia, ale ja v tej SLSP robím a rád o tom s vami pokecám :-) V prvom rade neverte externým "finančným poradcom", ktorí sú pre vás poradcami len kým nezhrabnú províziu a ešte vám k úveru natlačia poistky a iné dobroty :-) Potom chodia ľudia za nami do banky, že im princíp úveru vlastne nikto nevysvetlil. K tým splátkam v SLSP a v iných bankách. Keď urobím na stretnutí klientovi orientačnú ponuku, tak ho na to upozorním. Keď urobím žiadosť, na druhý deň Ti poviem presne akú budeš mať splátku a aké mesačné a jednorázové poplatky. To si vieš potom porovnať s inými bankami a nepotrebuješ ani finančného poradcu, ktorý Ti odporučí tú banku, s ktorou má najvýhodnejšiu zmluvyu o provízii. SLSP poskytla vlani najviac úverovna bývanie. Žeby si to klienti neporovnávali? Pochybujem. Ak ste z NR alebo TO a okolia napíšte do IP, ak nie,tak sa pýtajte tu ak chcete poradiť - nezávisle. ahojte
Odpovedať
1
…
6
7
8 9
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?