Menu Forum

Kto vlastne platí províziu pre realitku ?

26. jan 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
hnedooka2015
Registrovala sa 10. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Malacky.
  • Zariaďujem byt
fotoportrét
fotoportrét
hnedooka2015
Registrovala sa 10. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 6 príspevkov. Okres Malacky.
  • Zariaďujem byt
 uz som z toho jelen, poradte prosim ... Chceme kupit byt cez realitku. Predajná cena uvedená v inzerate je 78 800,- . My máme zaplatiť 1 800,- rezervacnu zalohu, ktora je sucasne vraj odmena pre realitku.
Ked si vezmeme hypoteku, tvrdili mi, ze zdokladujem ze sme zaplatili tých 1800,- a pri cerpani hypoteky nam banka tých 1800,- da na ucet a ostatne posle predavajucemu.

Takze ak tomu spravne rozumiem, tu proviziu 1800,- zaplatime my ako kupujuci ? Pretoze hypoteka bude 100%-ná, tak aj ked nam ich potom banka da na ucet, splacat ich musime presne tak, ako ten zvysok, nie ?

Poradte prosim ...
25. jan 2015 o 21:58  •  zariaďuje byt  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
roka84 (32 r.)
1
Registrovala sa 10. januára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Snívam o dome
    okres Banská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
roka84 (32 r.)
1
Registrovala sa 10. januára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Snívam o dome
    okres Banská Bystrica
 ahoj, my sme to mali presne ako ty, len cena bola iná....Zaplatili sme 2 000 Eur ako rezerváciu realitke( to sme mali svoje) a potom klasika 100% od banky. A chápeš tomu správne, je to tak....
25. jan 2015 o 22:01  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
roka84 (32 r.)
1
Registrovala sa 10. januára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Snívam o dome
    okres Banská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
roka84 (32 r.)
1
Registrovala sa 10. januára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Snívam o dome
    okres Banská Bystrica
 @hnedooka2015 čiže je lepšie, ak máte nejaký cash, aby ste nemuseli splácať poplatok pre realitku+úrok
25. jan 2015 o 22:03  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janka279
3
Registrovala sa 3. októbra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 286 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Zariaďujem dom
    Stupava, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
janka279
3
Registrovala sa 3. októbra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 286 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Zariaďujem dom
    Stupava, okres Malacky
 @hnedooka2015 Ano, chapes tomu spravne. Proviziu plati kupujuci. A to bud cez hypo alebo z vlastnych zdrojov.
25. jan 2015 o 22:07  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
el6
Registrovala sa 13. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 66 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
el6
Registrovala sa 13. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 66 príspevkov.
 Alebo donutia predavajuceho ist s cenou dole prave o tuto proviziu a tym padam som menej ujde predavajucemu emoticon
25. jan 2015 o 22:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
roka84 (32 r.)
1
Registrovala sa 10. januára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Snívam o dome
    okres Banská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
roka84 (32 r.)
1
Registrovala sa 10. januára 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 39 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Snívam o dome
    okres Banská Bystrica
 @el6 aj to je jedna z možností (tým pádom sa ujde menej predávajúcemu), ale stále tú cenu provízie musí zaplatiť kupujúci
25. jan 2015 o 22:21  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
blacklady
1
Registrovala sa 8. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 52 príspevkov. Má 6 priateľov. Trenčianska Turná, okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
blacklady
1
Registrovala sa 8. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 52 príspevkov. Má 6 priateľov. Trenčianska Turná, okres Trenčín.
 poplatok by mal platit kupujuci. My sme predavali byt a vedeli sme presne, kolko plati kupujuci realitke,vsetko bolo transparentne..
25. jan 2015 o 22:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
macocha
1
Registrovala sa 27. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 133 príspevkov a 2 inzeráty. Má 18 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
macocha
1
Registrovala sa 27. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 133 príspevkov a 2 inzeráty. Má 18 priateľov.
 @hnedooka2015 takto by som povedala: Ak ti ide len o tú hypotéku, tak nerieš, kto platí. Je to tak, že to zaplatíš a môžeš na to použiť hypotéku, je to súčasť ceny bytu. Ty len daj pozor, že či v inzeráte bola cena bytu VRáTANE provízie. Resp. pri vyjednávaní si ujasnite, koľko dohromady zaplatíš ty a nech je to v zmluve všetko uvedené.
Tak ako to píšeš, je bežná prax.

Ak si sa nad tým zamyslela filozoficky, tak máš pravdu, je to sporné. Predávajúci navyšujú cenu bytu o tú províziu, takže formálne platí predajca ale reálne kupec... hoci nebyť provízie, tie peniaze by ostali predajcovi.
25. jan 2015 o 22:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

 Áno, provízia realitke bude súčasťou kúpnej ceny, takže ju budete splácať vrámci hypotéky.
25. jan 2015 o 22:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Finančné poradenstvo
radik PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Žilina
23

“Hoci peniaze nerobia človeka šťastným, predsa je len výhodnejšie, keď sme nešťastní s peniazmi.”
(Pred 4 rokmi)

 @hnedooka2015 bohužiaľ je to tak - predávajúci si navýši cenu bytu o províziu pre realitku a realitka ju dostáva automaticky cez rezervačnú zmluvu, z ktorej sa pomaly nedá vycúvať..... a ty to platíš pekne 30 rokov...... bohužiaľ, smutná nie je výška provízia, ale prístup ľudí z realitiek, podľa ktorých by to malo byť x-násobne viac za to, že to dajú na net...
26. jan 2015 o 10:18  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to