Ahojte.
dnes mi dosiel list z banky,ze mi konci statny prispevok pre mladych a bude sa dvihat splatka.Ale fix je este 1 rok,bude sa s tym dat daco robit?Alebo budem musiet cakat 1 rok?
dakujem
FP ma akurat dovolenku
@mcdog ak ti končí certifikát a nie si spokojný s novou úrokovou sadzbou, okamžite zmeň banku - v poslednom roku špm to môžeš urobiť bez pokuty a bez ohľadu na fixáciu :-D
@finsluzby@mcdoch môže situáciu riešiť 2 spôsobmi, keďže má hypotéku vo VÚB:
1. s VÚB sa môže dohodnúť na znížení ÚS aj počas obdobia fixácie. Majú za to poplatok 0,3%. Mohol by dostať ÚS 1,39 %.
2. refinancovať hypotéku do konca obdobia poberania príspevku pre mladých napr. do Prima banky alebo OTP banky, kde aktuálne majú ÚS 1,2 %.
Jeho rozhodnutie bude závisieť od času, ktorý mu ostáva do konca obdobia poberania príspevku pre mladých a aj od spokojnosti s existujúcou bankou.
Dúfajme, že jeho FP príde z dovolenky čo najskôr :-) Ak nie, sme k dispozícii my ;-)
@lucik17
No aktualne zistene-
bud zmena uroku do konca obdobia fixacie,co je 10/2018 a poplatok cca 200€
restart fixacie s urokom 1,39% na 3 roky fix za 177€
@mcdog A čo tak reštart fixácie s úrokom 1,39% p.a. a bez poplatku? Treba banke povedať, že buď tak, alebo refinacujete inde. Medzi štvrtým a piatym rokom výplaty ŠPM je možnosť refinancovať bez poplatku za predčasné splatenie a bez nutnosti vracať už vyplatený príspevok.
Ale osobne? Tá ponuka s tým poplatkom nie je zlá, poplatok je čoskoro späť na zníženom úroku, ale treba banku natiahnuť.
Ak totiž aj zmeníte banku, tak to bude i tak niečo stáť - minimálne kataster 66,- Eur a možno aj nový znalecký posudok, ak starší nemáte k dispozícii alebo ho máte, ale po dátume akceptovateľnosti bankou a nový ZP bude stáť minimálne 100,- Eur - čiže radšej refix s poplatkom, ako starosti s prehadzovaním hypo do inej banke a finančne nejako neušetríte, ak by ste mali mať taký istý, alebo máličko odlišný úrok od toho, čo Vaša banka teraz ponúka.