Koniec štatnej pomoci pre mladych a fix este 1 rok

mcdog mcdog

Autor diskusie

21.08.2017

Ahojte. dnes mi dosiel list z banky,ze mi konci statny prispevok pre mladych a bude sa dvihat splatka.Ale fix je este 1 rok,bude sa s tym dat daco robit?Alebo budem musiet cakat 1 rok? dakujem FP ma akurat dovolenku

Odpovedať

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

21.08.2017

@mcdog Ku kvalifikovanej rade potrebujem viac informácií o hypotéke a vás ako žiadateľovi o úver. Píšem vám k tomu správu.

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

25.08.2017

@mcdog ak ti končí certifikát a nie si spokojný s novou úrokovou sadzbou, okamžite zmeň banku - v poslednom roku špm to môžeš urobiť bez pokuty a bez ohľadu na fixáciu :-D

Odpovedať

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

25.08.2017

@finsluzby @mcdoch môže situáciu riešiť 2 spôsobmi, keďže má hypotéku vo VÚB: 1. s VÚB sa môže dohodnúť na znížení ÚS aj počas obdobia fixácie. Majú za to poplatok 0,3%. Mohol by dostať ÚS 1,39 %. 2. refinancovať hypotéku do konca obdobia poberania príspevku pre mladých napr. do Prima banky alebo OTP banky, kde aktuálne majú ÚS 1,2 %. Jeho rozhodnutie bude závisieť od času, ktorý mu ostáva do konca obdobia poberania príspevku pre mladých a aj od spokojnosti s existujúcou bankou. Dúfajme, že jeho FP príde z dovolenky čo najskôr :-) Ak nie, sme k dispozícii my ;-)

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

25.08.2017

@ina_maklerka @mcdog tých možností je viac, ale určite to nenechať na banku, v ktorej je úver dnes...

Odpovedať

lucik17 lucik17

25.08.2017

Keď ti konci SPM môžeš refixovat bez poplatku. Bez ohľadu na banku.

Odpovedať

mcdog mcdog

Autor diskusie

01.09.2017

@lucik17 No aktualne zistene- bud zmena uroku do konca obdobia fixacie,co je 10/2018 a poplatok cca 200€ restart fixacie s urokom 1,39% na 3 roky fix za 177€

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

11.09.2017

@mcdog A čo tak reštart fixácie s úrokom 1,39% p.a. a bez poplatku? Treba banke povedať, že buď tak, alebo refinacujete inde. Medzi štvrtým a piatym rokom výplaty ŠPM je možnosť refinancovať bez poplatku za predčasné splatenie a bez nutnosti vracať už vyplatený príspevok. Ale osobne? Tá ponuka s tým poplatkom nie je zlá, poplatok je čoskoro späť na zníženom úroku, ale treba banku natiahnuť. Ak totiž aj zmeníte banku, tak to bude i tak niečo stáť - minimálne kataster 66,- Eur a možno aj nový znalecký posudok, ak starší nemáte k dispozícii alebo ho máte, ale po dátume akceptovateľnosti bankou a nový ZP bude stáť minimálne 100,- Eur - čiže radšej refix s poplatkom, ako starosti s prehadzovaním hypo do inej banke a finančne nejako neušetríte, ak by ste mali mať taký istý, alebo máličko odlišný úrok od toho, čo Vaša banka teraz ponúka.