Menu Forum

Koľko trvá zavkladovanie domu na katastri?

28. jún 2011  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
jozef21
Registroval sa 9. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok.
fotoportrét
fotoportrét
jozef21
Registroval sa 9. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok.
 berieme uver zo slsp,a ideme zavkladovat dom.? dom zavkladovat na kataster. kolko to stojí-kolky? a ako dlho to trvá? pocul som ? že sa to dá aj do 3.dní?
9. apr 2011 o 14:14  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
fotomark (40 r.)
Registroval sa 31. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 160 príspevkov a 1 album. Prievidza, okres Prievidza.
  • Zariaďujem byt
    Prievidza, Staré sídlisko, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
fotomark (40 r.)
Registroval sa 31. októbra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 160 príspevkov a 1 album. Prievidza, okres Prievidza.
  • Zariaďujem byt
    Prievidza, Staré sídlisko, okres Prievidza
 Z otázky síce nie je úplne zrejmé, čo tým pýtajúci sa myslel, ale skúsim dať inú variantu, čo mi z tejto otázky ako možnosť vyplynula:.........
Ak sa berie Hypo úver, väčšinou sa zakladá nehnuteľnosť, ktorá je predmetom kúpy, prípadne iná nehnuteľnosť vo vlastníctve kupujúceho. Postup je nasledovný - najskôr treba dať urobiť znalecký posudok na nehnuteľnosť, ktorá sa zakladá banke. Po definitívnom schválení úveru je potrebné si dohodnúť podpis záložných zmlúv v banke v rovnaký deň, ako je podpis kúpnych zmlúv. Ideálne nájsť si spoločné 2h, stretnúť sa v kancelárii RK alebo u právnika, podpísať najskôr kúpne zmluvy, hneď ísť spolu dať overiť podpisy predávajúcich a hneď ísť do banky, kde máte dohodnutý čas podpisu záložných zmlúv. Takto má každá strana kontrolu nad každým krokom a po podpísaní všetkých potrebných dokumentov ísť opäť spolu na Kataster, zavkladovať obe zmluvy, záložnú najskôr a pár minúť na to aj kúpnu. Aby bol časový rozdiel medzi podaním do "okienka" medzi záložnými a kúpnymi zmluvami aspoň o pár minút, nech nespracujú najskôr kúpnu pred záložnou. Bol by to problém.
Platí sa 66 EUR v kolkoch za každú zmluvu pri normálnom konaní. Znamená to, že zmluvy Vám spracujú najskôr na 16-ty deň od zavkladovania zmlúv na Katastri, najneskôr (by mali) do 30 dní. V prípade, že prevod vlastníckych práv ponáhľa, musíte zaplatiť 265,50 EUR za tzv. Zrýchlený vklad. To však musí byť aj pri záložných zmluvách a aj kúpnych. Takéto zmluvy vám musia spracovať max. do 15 dní.
Pre čerpanie finančných prostriedkov z úveru je potrebné počkať minimálne 24h po čase zavkladovania Záložnej zmluvy z banky, kedy po tomto čase bude na LV vyznačená plomba. Túto vyznačenú plombu v prospech banky potrebuje pracovník banky na uvoľnenie peňazí, spôsobom dohodnutých v Kúpnej zmluve. Získať vyznačenú plombu je možné buď vyzdvihnutím si LV za 8 EUR kolok, alebo ak sa počká na pondelok, kedy už bude viditeľná aj na Katasterportáli, čiže na webe. Musí byť však Záložná zmluvy zavkladovaná najneskôr vo štvrtok, aby to stihli v piatok spracovať a v sobotu aktualizovať na web stránke, kde si to pracovník banky pozrie.
Hádam aj stačí emoticon
28. jún 2011 o 10:34  •  zariaďuje byt  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ferka511
Pôžičky pre živnostníkov, podnikateľov bez dokladovania príjmu len Bratislava
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Bratislava
1
fotoportrét
fotoportrét
ferka511
Pôžičky pre živnostníkov, podnikateľov bez dokladovania príjmu len Bratislava
PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri a znalci - Okres Bratislava
1
 nepíšeš z ktorej lokality si.
3. máj 2011 o 07:50  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1894 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
maznacik007
3
Registrovala sa 27. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 1894 príspevkov. Má 46 priateľov. Senec, okres Senec.
 myslis zapis rozostavanej stavby alebo myslis len vklad zalozneho prava?

ak zapis rozostavanej stavby tak potrebujes znalecky posudok a potom plany od geodeta.. cele s kolkami to moze vyjst tak 400 EUR. a samozrejme pravoplatne stav. povolenie... robia to do 30 dni zavisi od toho ktory je to kataster

ak je to vklad zalozneho prava tak bud das 66 EUR a mas to za mesiac alebo das tusim 230 EUR a mas to do 15 dni
3. máj 2011 o 08:08  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ma
253
Registrovala sa 1. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov, 15 albumov a 2 články. Má 69 priateľov. BB.
  • Zariaďujem byt
    okres Banská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
ma
253
Registrovala sa 1. decembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov, 15 albumov a 2 články. Má 69 priateľov. BB.
  • Zariaďujem byt
    okres Banská Bystrica
 @jozef21 Zalozne pravo banky na nehnutelnost zapišu na katastri len v tom pripade, ak je tam uz zapisana stavba (aj rozostavana). Na zapis do katastra treba znalecky posudok, ktory ma geometricky plan a stavebne povolenie ako prilohu - to by mal dobry znalec aj ziadat ako podklady na vypracovanie posudku (okrem inyx podkladov). Kataster ma na vybavenie 30dni, ale da sa poziadat aj o zrychlene konanie. V prvom pripade sa plati 66E. Pri zrychlenom - do 15 dni to stoji 265,50E
4. máj 2011 o 20:25  •  zariaďuje byt  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katesocka
8
Registrovala sa 27. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 76 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
katesocka
8
Registrovala sa 27. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 76 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Galanta.
 No my sme síce zakladali byt, ale mali sme to hneď v ten deň ako sme to odniesli do banky... Pomaly sa čudujem že to je vôbec možné...
28. jún 2011 o 09:49  •  Páči sa mi to