Ahojte, mate niekto skusenosti s hypotekou v CSOB? Ako dlho prliblizne trva jej vybavenie? Myslim od uplneho zaciatku po prijatie penazi na ucet. A mate niekto skusenosti so splatenim urcitej vyssej sumy na vyrocie? Dakujem.
@vieraj každá banka má iný prístup k refixácii a prístup čsob patrí k najhorším, resp. inak - už pár mojich klientov vyplácalo práve čsob, keď im úrokové sadzby pri ročnej fixácii ťahli k 7%..
ahojte, chcem sa spytat, ci mate niekto uver z CSOB bez dokladovania prijmu. ako je to s tym (ne)dokladovanim, ked aj tak chcu danove priznanie? mam ho sice v pluse, ale len malicko, radsej som chcela mat realne-pravdive DP ako by som mala klamat... Bohuzial, vyplaty mame nastavene ako mame - najnizsie, tak s dokladovanim to nepojde :( neviem, ci mi akurat toto neposkodi. vsetko ostatne mam ok. beriem ho len na seba, mam jedno dieta (pomoze mi vyzivne na syna?) uverovy register cisty, socialka zaplatena, beriem len do 40% nehnutelnosti, je v BA, ohodnotena o 40% viac ako ju kupujem... MAM SANCU ZISKAT UVER??? dakujem pekne za radu, je to vyborna ponuka, nechcela by som o dom prist...
nie ze by mi nevyhovovala, len mam des z toho, ze mi to nevyjde...na co sa kladie najvacsi doraz. ved ked raz idem bez dokladovania, tak asi na toto nie...ci sa mylim??
@lucialuca To nedokladovanie prijmu nie je o tom, ze si prides a povies, ze chces x penazi a oni ti to daju, taka banka neexistuje. Urcite si prijem overuju, cez socialnu poistovnu minimalne, takze rozhodne zistia, kolko zarabas. To je zakladny rozdiel medzi pojmom dokladovanie a overovanie prijmu (a dobrou reklamou).
Jediny sposob ako zistit, ci uver dostanes alebo nie, je ist do banky a zistit to.
@finsluzby Nerobim v tej banke, takze neviem posudit. Ale jednoducho nie je predstavitelne, ze banka da niekomu hypoteku bez overenia vysky prijmu. To, ci a kolko zaraba, si overi cez socialnu poistovnu obratom, takze podla mna je to len reklama. Uroky su pochopitelne vyssie, kedze sa tvaria, ze je to pre nich vacsie riziko.
@bosoriak nebuď skeptická.... úroky sú vyššie a dávajú ich len do 50% z hodnoty nehnuteľnosti... ale predsa len, neoveruje sa výška príjmu, ale to, či má žiadateľ príjem a platí to aj o iných bankách, ktoré také úvery poskytujú :-D
@finsluzby prosim ta nevies v ktorej banke s u ake vyhody, napr. bez sprac. poplatku, vyplatia znalca a pod. cobka uz ma spr. popl. mna by to vyslo bez par eur 500€ 8-(
@vieraj tých akcií je teraz milión... bez spracovateľského poplatku sa to pomaly dá urobiť v každej banke, poplatku za znalecký sa nevyhneš a to je tak všetko :-D
@lucialuca záleží akú činnosť vykonávaš na živnosť. Je možné poskytnúť úver aj z nízkym daňovým priznaním, vychádza sa z obratov, resp. celkových príjmov. Ale vo vybraných odvetviach (fin. poradca, účtovník, právnik ...), kde sa predpokladajú pomerne vysoké príjmy a nízke výdavky. záleží aj od pomeru výšky úveru a hodnoty nehnuteľnosti. Tam sú možné aj výnimky keď je to ako píšeš do 50%. Treba obísť viacero bánk, niekde by si pochodiť mohla.
A keď sa tu hovorí o vyplácaní úveru úverom, napr. v SLSP v tom prípade príjem nedokladujete. Predpokladá sa, že keď mohol klient platiť úver z jeho príjmu doteraz, môže aj naďalej. Dokonca netreba ani aktuálny znalecký posudok.´Predošlý úver musel byť samozrejme splácaný bez omeškania.
ahojte, no tak sa idem s vami podelit o moju cerstvu radost, volala mi maklerka - hypo v CSOB schvalena, v celej vyske! bol to sice tyzden prebdenych noci, ale... v pondelok idem podpisovat zmluvu, tak dufam, ze tam nenarobili sarapatu a vsetko bude sediet s ponukou. ci nemusi?
@lucialuca My sme mali podanú žiadosť 30.05. a schválili nám ju až 10.06., čerpanie podané 14.07., 15.07. k čerpaniu ďalšie doklady na ktoré v banke "zabudli vypýtať" ( alebo preháňanie klienta) , doklady doložené v ten istý deň a dnes predávajúcemu dorazili peniaze na účet .
... som o 45.000 € ľahšia
@finsluzby dakujem krasne :))))
@ninka23 nuz uvidim ako to bude u nas, len dufam, ze nasim predavajucim zalepime oci hotovostnou ciastkou, tiez necakam cerpanie do par dni. Ale uvidim ako na katastri, ale ked som vydrzala toto "predhypotekove" obdobie, tak ostatne bude (dufam) malina...snad sa netesim prvy krat a naposledy...:))))
@lucialuca ak sa dá odpovedať na pár otázok budem rada .Ja som nezamestnana a manžel má na papier iba základ 350.Chceme čerpať hypo bez dokladovania prímu ČSOB.Môžem založiť novostavbu ak nieje skolaudovaná?
@japeke Ja si myslím že áno len nie ako ,,dom" ale ako stavbu .... Ja som na materskej a muž zarobí niečo ale my už hypo máme zo SLSP ale nestačí na dostavbu,tak to s našim poradcom ideme riešit bez príjmu a taktiež v ČSOB a zakládáme dom rodičovský a založený náš dom ako stavbu máme v SLSP a to sa tam už dá ,,skoro" bývať.
Halo, mám jeden dotaz, brali sme hypo z ČSOB a staviame dom na klúč, takže bloky a fa ktoré sme si museli pýtať od stavebníka sme priniesli aby sme mohli čerpať úver, nám preplatili len do 3/4 s tým, že zvyšok máme doniesť akonáhle budeme mať ďalšie fa (tie čo sme mali, nám všetky neuznali,). Začína sa splácať prvá splátka až po prečerpaní celého úveru, alebo už teraz. Viem, že za každé ďalšie čerpanie sa platí cca 20Eur, len neviem, či už tento mesiac máme čakať stiahnutie prvej splátky. Poradíte?????? (a s rozdeleným čerpaním sme nesúhlasili, ale keďže boli dovolenky, vraj by nám nemal kto peniaze poslať, tak nám poslali, čo nám uznali)chááápete toto.