Koľko musím pracovať aby som dostala hypotéku?

4. feb 2021240

Ahoj, práve som sa zaregistrovala a som veľmi rada že takáto stránka existuje....Prosím ak viete poradte mi. Akú dobu musí človek pracovať aby mu banka poskytla úver alebo hypotéku. Aká pracovná zmluva je potrebná? ja pracujem už 6 mesiacov ale manžel nemal doteraz stabilnú prácu. ale teraz dostal normálnu pracovnú zmluvu v štátnej správe.

  • @haneska159  myslím že 4 mesiace na dobu neurčitú a posledné 3mes. pásky aspon mi tak polo povedané 🙂

  • pokial viem v SLSP staci na dokladovanie prijmu aj napriklad posledny mesiac (1 paska). Mna sa nikto nepytal kedy som nastupil do zamestnania.Ale zmluva by mala byt na dobu neurcitu...

  • myslim, ze sa da, aj ked mas na dobu urcitu (idealne ak mas uz min.raz predlzenu), lepsie je vsak samozrejme, ak je zmluva na dobu neurcitu.

  • Sponzor fóra
  • Ahojte, mesiac pracujem v jednej firme, cista mzda 600 eur, zmluvu mám na dobu neurčitú /predtým som bol živnostník, daň som neplatil, prijem som mal na papieri minimum./ Chcel by som požiadať hypotekárny úver na výstavbu rodinného domu. Pozemok už máme. Existuje banka, ktorá by mi poskytla úver bez toho, aby som musel odpracovať ešte 3 mesiace? /Manželka je na materskej, 1 dieta. Vlastním dvojizbový a jednoizbový byt, NR kraj/. Dakujem 😉

  • @ady66  myslim ze nie. ale porad sa o tom s hypotekranym poradcom nezavislym, ti maju svoje "cesticky" ako taketo veci vybavit.

  • @ady66  Dobrý večer, teraz si môžete zobrať hypotéku bez dokladovania príjmu (do 50% z hodnoty nehnuteľnosti). Treba však rátať s vyššou úrokovou sadzbou. Ak by ste ešte počkali 2-3 mesiace, môžete požiadať o klasickú hypotéku s oveľa nižšími sadzbami, príp. využiť štátny príspevok pre mladých (ak spĺňate podmienku veku, t.j. do 35 rokov)

  • @evkaspa  áno bol som sa informovať v csob, len hodnota tých dvoch bytov podla znalca je len 35 tisíc eur, t.j. hyptéka by bola len 17500 eur, a to nestačí na veľa. Podmienku pre štátny príspevok už 2 roky nespĺňam. Takže zostáva počkať ešte 2-3 mesiace...

  • @haneska159  ty si ok, manžel musí ešte 2 - 3 mesiace pobudnúť v zamestnaní, aby si mohla žiadať o úver.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Ahojte chceme si s priateľom zobrať hypotéku na dom. Ale mame takú dilemu. On pracuje cez agentúru a ta mu predlžuje zmluvu každých 6mesiacov momentálne je na dobu určitú myslíte že by mu dali hypotéku? Chcel ju brat v poštovej banke. Za každú radu ďakujem

  • @monika_len_miskova  a nebolo by vám lepšie brať tú hypo v nejakej normálnej banke? 🙂

  • @monika_len_miskova  a ty máš akú zmluvu ?

  • @sousedekovci89  Ktorá je podľa teba normálna a ktorá nenormálna banka? Však poštová banka je banka ako každá iná. Líšia sa akurát veľkosťou.

  • @monika_len_miskova  To sa treba opýtať priamo v banke. Každá banka si môže stanoviť iné podmienky.

    Štandardné podmienky sú, že pracovná zmluva je na dobu neurčitú a zamestnanec je po skúšobnej dobe. Niektoré banky môžu akceptovať aj dobu určitú, pokiaľ je to sektor, kde nie je riziko, že by zamestnanec po uplynutí doby určitej v zamestnaní skončil a je pravdepodobné, že zmluva bude pokračovať ďalej. Napr. niektoré banky akceptujú, ak zamestnávateľ je štátny alebo finančný sektor. Riziko je napr. sektor služieb.

  • @chrobak7  no moje skúsenosti (nie síce priame ale od ľudí čo poznám) s nimi sú zlé. už v zmluve neprimerané zmluvné podmienky + napr. výhradne spolupracujú s vymáhačskou spoločnosťou, ktorá si so železnou pravidelnosťou mení názvy a vymáha napr. úroky z úrokov a pritom vedia čo je tá spoločnosť zač 🙂 Od serióznej banky očakávam že s pofidérnymi spoločnosťami spolupracovať nebudú. 🙂 Skončilo to až súdom a úspechom danej osoby, pričom spočiatku bol v podstate on problémová osoba (dostal sa do omeškania so splácaním) a to nie je dobré ani pre vlastnú kvalitu podnikania. 🙂

  • Sponzor fóra
  • Ťažko ti povedať, keďže každá banka má iné stanovy a podmienky. To fakt možno riešiť cez nejakého finančného poradcu, ktorý Vám s tým bude vedieť najlepšie pomôcť

  • @monika_len_miskova  presne ako pise @zdenoo1  . Financny poradca je clovek, ktory by sa mal dobre vyznat v ponukach vsetkych bank. Najdite si nejakeho s dobrymi referenciami. Nam nasa poradkyna pomohla velmi, aj s hypotekou, s predajom bytu, bola velmi ochotna. Aj tu na MS je jedna sikovna pani ktora poradi. Financny poradca Ti narovinu povie ci mate nejaku sancu 🙂 a nebude ta to nic stat 🙂

  • @monika_len_miskova  pises ze si chcete zobrat hypo na dom a ze on pracuje cez agenturu, o sebe nepises nic, podla fotky mate male dieta, takze si asi na materskej.
    Ak sa na to pozries realne tak pochybujem ze nejaka banka by vam dala hypo za tychto okolnosti - priatel zamestnany na dobu urcitu. nevieme aku sumu chcete brat, nevieme ci mate vlastne peniaze, kolko on zaraba atd. Pytaj sa v banke, tam dostanes odpoved na tvoju otazky, tu budu len dohady

  • @sousedekovci89  keď nemáš priame skúsenosti prečo im odporúčaš inú variantu, pokiaľ tam majú už účet tak nemusia dokladať niektoré papiere, tak isto ako ja by som šla so sporitelne keby potrebujem úver a nie do tatrabanky ktorá o mne nemá žiadny údaj a posudzovali by ma inak ako banka kde mám účet už roky.

  • @bmolnar   počkajte kým mu predĺžia zmluvu a potom to skúste, ty si podľa fotky doma s dieťaťom, vždy záleží koľko partner zarába či máte už nehjaké úvery, či ich pravidelne splácate a aké máte výdavky. Hypotéku vám môžu aj nemusia dať.
    Zabudla som dôležitá je aj suma hypotéky či máte niečo našetrené alebo nie, naozaj tam zohráva veľa faktov aby sme ti vedeli presne povedať či vam ju daju alebo nie

  • @lucosina101  keďže to bol dosť dobrý známy, asi preto, lebo som mal celý spis aj so súdnym rozhodnutím v rukách 🙂

  • @monika_len_miskova  
    par zakladnych otazok na ktore by si mala vediet odpovedat hned a z toho sa vieme odrazit:
    kolko mate nasetrene?
    kolo zaraba priatel mesacne?
    kolko zarabas ty mesacne?
    kolko Vas bude priblizne stat pozemok a dom?
    kolko si teda planujete vziat hypoteku?
    mate nar. rodicov ktori by vedeli rucit ich domom, bytom?

  • @lucosina101  zrejme si nechcela oznacit mna. Ja som jej v podstate pisal cosi podobné

  • Záleži dosť od banky, v ktorej si budete žiadať o hypoteku. Ale podľa toho, čo viem, tak je aj dôležité aby ste mali nejake % z celkovej sumy bytu/domu našporené vopred. Ale neni som si vôbec istý, že koľko

  • @bmolnar  nie chcela som oznaciť pani čo sa pýtala, prepáč, hádam si to prečítala. Lebo pani vyššie ju hneď odbila, hoci každý klient je posudzovaný inak

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    reg. č. NBS 255060
    Oblasť, kde sa pohybujem najčastejšie: Piešťany, Trnava, Senica, Skalica, Galanta, Sereď, Hlohovec, Nové Mesto nad Váhom, Nitra,..
    Články od našich partnerov
    Elektroinštalácie vo vápennopieskovom murive.
    SYNEGO SLIDE novinka u veľkoformátových dverí
    Akú dlažbu vybrať k historickým objektom?
    Archív článkov od partnerov