Kolik máte hypotéku a kolik splácíte?

14. apr 201110990
  • divo: hej mame to stastie obaja, nie kazda firma to dava. akurat som to dnes pozerala na nete, tak od mestskej casti dostaneme 5tis, od mojho zamestnavatela myslim 7.5 a od manzelovho okolo 5 tusim, pokial si dobre spominam. ja mam naozaj co sa socialneho systemu tyka vyborneho zamestnavatela, tento rok som bola 7 tyzdnov PN a nedostala som ani o korunu menej, kedze nam to zamestnavatel doplaca...a kopu inych veci. co sa tohto tyka, som maximalne spokojna. cize nam to aj so statnym spravi +/- 40tis lenze pri 14.5 materskej a nasledne 4.5 rodicovskej je to fakt len taka akoze rezerva....

    zas kocky v cechach ako to potom riesite, ked sa napriklad rozhodnete najprv, ze chcete na 2 roky, budete dostavat 11 tis, a po tych 2 rokoch chcete este trebars rok ostat? nemusite potom vracat nejake peniaze alebo tak? lebo moja kolegyna napr. povodne chcela ostat doma len 1/2 roka, potom si to predlzila o dalsieho 1/2 a potom zase o 1/2 a takto to taha stale, to sa asi u vas neda, co?

  • kacenqa, vracet nic nebudes, ale taky uz nic nedostanes.

  • Ahojte, my sme vedeli, ze chceme dobry dom za dobru cenu. Ja som studentka, pracuje len manzel, chceli sme si dom dovolit aj len z jedneho platu a pritom aj nieco usetrit. Nechcela by som vsetky peniaze davat len na byvanie...Ved to ma byt samozrejmost, nie luxus. Budeme platit nizsie dane, lebo vdaka kupe domu dost toho odpocitaju...Mame, samozrejme, ako vacsina ludi,, dom na uver. Vsetko to mame v dolaroch, tak tie hodnoty asi nebudu pre vas zaujimave.

  • Sponzor fóra
  • kacenqa: bohužel prodlužovat to nejde jednou se rozhodneš, hotovo. Což je podlě mě pro zaměstnavatele nejlepší, blbě se hledá kvalitní náhrada za mateřskou, když nevíte na jak dlouho to bude, kdyby se matka rodičovské každýho půl roku rozhodovala jestli do práce ano nebo ještě ne... Bude to ale taky asi průser v tom, že těžko teď říct, jak se věci budou mít za dva roky a věřím tomu, že spousta lidí bude litovat rozhodnutí, které je nezvratné.
    simousek: tak to je právě to největší dilema jaký řeším, když chce člověk zůstat doma jen dva roky a co pak s dítětem. Buď to vyřeší babička (snad už bude moje mamka v důchodu, manželova matka už v důchodu je, ale ta nehrozí), nebo jesle nebo chůva. Nebo možná částečně chůva, částečně pracovat z domu....

  • k te castce, co matka dostava si muze neomezene prividelat....
    ja si myslim, ze vetsina lidi pujde na triletou materskou... 7500,- je dost a kdyz si jeste neco vyde bokem, tak uz je to dost penez...
    podle meho nazoru je ta dvouleta materska udelana pro ty zensky, ktery proste vydelavaji velky penize... tak aby mohly zustat aspon chvili doma za slusny penize s ditetem a nenajimali si tu chuvu uz od zacatku..... stejne se budou chtit vratit brzo do prace.... tot muj nazor

  • satyyy, v tom mas pravdu naprostou. Zeny, ktere vydelavaji pres 100 tis, budou doma co nejmene, vetsinou takovym zenam je i umozneno mit postylku a veskere potreby v kancelari atd, maji tam i chuvu, aby hlidala kdyz maji jednani...typickym prikladem je treba Liba Smuclerova....

  • holky, souhlasím s Váma. Paradoxně tyto ženy neřeší většinou rodičovskou vůbec, vracejí se po půlroční mateřské a s mimčem bez problémů pracují, nebo mají prostředky jak si to zařídit (peníze, chůva, zázemí v práci).

  • Ahoj holky, včera jsem tady poskytla mylnou informaci, že při dvouleté rodičovské dovolené stačí, když jeden z partnerů dosáhne na plat 16000 Kč. Tak to není pravda, ten kdo jde na mateřskou a chce mít 2 roky musí mít předtím takový plat 😉

  • kstablova: tak tak, můj šéf čeká mímo v červnu a jeho manželka určitě na mateřskou nepůjde

  • jasne, ty co berou ty velky sumy penez se s nejakou rodicovskou davkou asi zabyvat nebudou...
    ale jsou zensky, co berou cca 30tis., mimi mit v praci nemuzou, treba jim to styl prace ani nedovoli... a tak je pro ne lepsi byt doma s mimi treba jen rok s tim, ze dostanou jeste relative dost penez (11tis. mesicne nedostanou ani nekteri co chodi do prace) a potom uz nastoupi do prace s pomoci nejakeho placeneho hlidani.....

  • ale to uz jsme trochu odbehly od tematu ..... 😵

  • My jsme kupovali byt za 800 tisíc (3+1), hypotéku jsme si brali 870 tisíc (těch 70 tisíc bylo na rekonstrukci). Splácíme měsíčně 4900 Kč a máme to na 24 let 🙂

  • zdravíčko 😵
    clarco: no tak to je sen 😮

    my máme v plánu 2mil. a dohromady máme měsíční příjmy cca 28tis., snad to zvládneme a nez. finanční poradce nás upozornil na to, že to máme jen tak tak ... dokonce nám spočítal něco na 40let 😮 ale to se nám nechce. Určitě chceme oslovit ještě jiného poradce v Praze ať nám nastolí celkový náš finanční plán i s pojistkami na nás, dům a spořením. Jediné co máme do začátku je 100tis ze stavebka (to je tak základová deska) a šetříme na projekt a poplatky

  • to>kreditka
    Ahoj, máme s manželem příjmy dohromady příjmy asi o 10000Kč vyšší než vy, jenomže - já z toho větší. Takže v případě mateřské by byl propad dost velký. Chtěli jsme si vzít úvěr na byt, tak jsme spočítali příjmy pro situaci manželův plat + moje mateřská (počítali jsme to v době těch cca 3800Kč rodičáku s pouhými sliby na zvýšení). A dohodli jsme se, že splátka smí tvořit maximálně třetinu takového příjmu. Z čehož vyšla splátka do 8000Kč. Tak jsme si vybrali byt tak, aby to vyšlo, splácíme 7800Kč měsíčně, máme překlenovací úvěr ze stavebka.
    Byt v novostavbě, ještě nebydlíme, čekáme předání každým dnem. Je to v Praze, byt 2kk 50m + 37m předzahrádka, stál 1700000Kč.

    A protože zatím děti nemáme, máme příjmy docela pěkné, tak jsme na manželově stavebku zvýšili cílovou částku a "předspořujeme" si tam na předčasné umořování dluhu na byt. Zatím je tam necelých 100 000, dáváme tam teď 20000Kč ročně, protože teď platíme úvěr zároveň s nájmem. Ale tak za měsíc až dva nájem platit přestanem a budem tam spořit víc.

  • kamilo,kde v Praze mate tak levnej byt???

  • Sponzor fóra
  • v Čakovicích, od ING

  • Kamila tak to mate za super cenu a este v novostavbe... Myslim, ze ste na to sli najrozumnejsie, t.j. ratali ste aj s moznostou materskej, ja si tiez predstavujem takto vypocet nasich nakladov, proste musime ratat aj s dietatom pri nejakych 20 rokoch splacania...

  • inac co je ing? nie je to financna spolocnost?

  • no ono jde taky o to, ze v tom byte budou moct mit tak jedno dite, vic ne, pac by se nevesli,takze pak se asi taky budou stehovat

  • kristi - treba to zvladnou i s vic detma... moje kolegyne bydli s muzem a dvema detma (8 a 1 rok) v garsonce! 😮

  • to nerikam, jen uvazuju nad tim, jak to asi bude... 😉
    vsak my mame taky 2+kk 🙂

  • dvě děti a v garsonce? podle mě tím musí trpět jak soukromí toho staršího dítěte tak především rodičům 😮 Mě se moc tahle řešení, koupit něco menšího a pak se přestěhovat do většího atd nelíbí. Já vím že je to otázka peněz, ale já se stěhovala do nájmu a z nájmu a to mi bohatě stačilo 😐

  • ja na to mam velmi podobny nazor, myslim,ze s jednim ditetem ve 2+kk budeme tak nez mala pujde do skoly, pak uz ten pokojicek fakt bude potrebovat. My bychom si byvali koupili vetsi byt, ale uz na nas zadnej nezbyl 😞

  • jéé, tak to máme v rodině. Bratránek koupili 2+1, upravili podle svých představa a nakonec (ještě ani neměli dítě) přišli na to, že jim to nebude stačit a postavili malý baráček.
    Ale ono je to závislé i na tom, jak je člověk zvyklý, my vyrostli oba v RD, takže i byt pro nás byl stísněný, jsme prostě zvyklý na prostor. 🙂

  • to>emilyz
    ING centrum bydlení - patří k finanční skupině ING Group. Staví to Metrostav.

    to>kristi, kreditka

    Zatím děti nemáme, takže 2kk bude pro nás dva přímo rezidence 🙂
    Ale i s dítětem, dokonce i se dvěma, by to nebyl problém. Žili jsme v podobně velkém bytě, než rodiče sehnali velký 3+1, a žádné negativní následky to na mně ani bráchovi nezanechalo 🙂

    Máme sice úvěr na 24,5 roku, ale už splácíme víc než rok, takž zbývá trochu přes 23 let. To je na 2kk sice dlouhá doba, ale chceme ho splatit dřív a pak si třeba pořídit něco většího. Proto si "předspořujeme" na předčasné splácení, už je tam 100000, to znamená asi 3 roky zkrácení splácení... Zatím máme ty peníze na druhém stavebku, jednak dostáváme druhou státní podporu, ale hlavně - mohli bychom sice umořovat dluh, ale u překlenovacího úvěru to nemá vliv na úrok a máme teď pevný úrok na šest let. A kdybychom dali peníze na splácení, v případě nějaké náhlé situace bychom k nim nemohli - takhle jsou sice na byt, ale kdyby byl nějaký průšvih, mohli bychom je použít.

    Jak už jsem psala ve vedlejší diskusi - máme kamarády, kteří chtěli velký byt, aby tam měli dva dětské pokoje. Tak ho mají - jenomže teď splácí tolik, že vysazení jejího příjmu a tedy děti (do těch pokojů) si jaksi nemůžou dovolit...
    Splácejí asi 18 000Kč.

  • Jinak už se tu psalo, tak souhlasím s tím, že je teď hodně lidí, kteří si nepropočítali, kolik budou muset měsíčně splácet a je to na ně prostě moc. Ale pozdě bycha honit. Do toho se musí jít s čistou hlavou a stát nohama na zemi.

  • Velký byt by byl teď pro nás moc drahý - když předpokládáme mateřskou, ale třeba i nemoc. Ono se to nezdá, ale manžel dostal v srpnu mononukleózu, byl 10 dní v nemocnici a pak až do října na neschopence a propad příjmů byl dost značný. A takové věci se prostě můžou stát.
    Proto jsme to spočítali takhle, úměrně. Jak říkala maminka Káji maříka - "Jak peřina stačí" 🙂

  • Mimochodem, splátka úvěru není konečná částka nákladů na bydlení - na náš budoucí byt budou poplatky se spotřebou cca 3000. Potom platíme (jako podmínku úvěru) pojistku na stavební součásti bytu - 2500/rok. Pak si budem uzavírat pojištění domácnosti (nevím kolik, několik set měsíčně, předpokládám).
    Mimoto mám já i manžel životní pojistku - jednak chtěli aspoň jednu v bance, jednak jsme to i my považovali za rozumné. Bance by stačila riziková (kolem 300/měsíc), my máme investiční, možná je to zbytečné, ještě si to přeberem a třeba jednu změníme jen na rizikovou, teď platíme 2400/mesíc dohromady...je v tom i pojistka na hospitalizaci a dlouhou PN - moc se hodilo v případě manželovy nemoci...
    Prostě těch peněz je dost, není jen splátka.

  • my za pojištění baráku a domácnosti platím dohromady skoro 6 tisíc. A oni ty náklady když se měsíčně nasčítají i životka, důchodové, telefony, benzín apod. tak docela skáčou.

  • No ludia nie je to sranda, ked si predstavim, co nas este vsetko caka... no ale nic to, treba verit...a samozrejme netreba ist na doraz svojich moznosti a schopnosti...
    Kamila dik za tip...

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov