Kolik máte hypotéku a kolik splácíte?

14. apr 201110990
  • satyyy: jasnačka, rok počkáme. Ale je otázka jestli na to nezapomenu 😐

  • nezapomenes..... prijde ti ten dopis od banky.... kde je primo napsany, ze ti posilaji kolik jsi zaplatila na urocich a ze to mas pouzit na ty dane 😉

  • satyyy: tak snad mě to trkne a vzpomenu si na vaše dobré rady 😃

  • Sponzor fóra
  • Holky moc vám děkuju za rady a porady 😃 . Jste zlatý 😉

  • prosim vas tie uroky sa môžu uplatniť aj na SR???? 😬

  • ako tak citam vase prispevky tak mam dost velke obavy,ja este niesom vydata ale mam priatela a ten nedavno kupoval byt za 1 650 000 a bude to splacat po 10 000 mesacne.ja si budem brat pozicku na cele zariadenie bytu ale ked uvazujem do buducnosti tak sa bojim ako vyzijeme lebo ja nezarobim bohvieako a polovica priatelovho prijmu pojde na uver

  • mam takovy maly skromny dotaz.. bydlim v pronajmu kde platim 8000 najem a rada bych do sveho. Lec nemam na to vubec zadne vlastni uspory... Je mozne si i tak vzit hypoteku? Jak zaplatim treba zalohu realitce apod. jine vydaje pred primou koupi? byli jste nekdo v podobne situaci?

  • jofiel: my jsme neměli do začátku takřka nic. Já měla něco málo (asi 20 tis.) na stavebním spoření (ČMSS), ale přesto nám hypotéku dali. Stačilo doložit moje příjmy, před 2 lety asi 11-12 tis čistého, a dostala jsem od ČMSS úvěr na 730 000,- (mohla bych tehdy i na celou částku bytu - 770 tis.), ale přítel tam těch 40 000,- dal ze svého. Jinak realitce jsme nic neplatili, té platil prodejce bytu za zprostředkování prodeje, po nás vůbec nic nechtěli a ještě s námi vyběhali všechny katastry, přepisy na vodu, energie a pod. Ještě dodat, že tahle naše situace byla v Českých Budějovicích, máme 2+0, nyní splácím necelých 4000,- hypotéku, energie jsou necelých 2000,-, takže jsme stále na částce 6000,- měsíčně, kterou jsme platili předtím za pronájem bytu (vč. energií). Jen už jsme ve vlastním. Tak si myslím, že to jde - nemít skoro nic a přesto dobře bydlet - ale asi půjde o to, kde to bude - jestli v Pze nebo jinde a jaký máš plat.

    Byt je sice malý, ale pro 2 osoby, případně jednou dítě tak do jeho 3 let, je to bohatě dostačující. Vyhovují nám i ty měsíční splátky. Zvlášť, pokud třeba půjdu na mateřskou, nebo jeden z nás by přišel o práci, je fajn, že to ten druhý vždycky utáhne. Nechápu lidi, kteří si dají třeba 10 tis. hypotéku, k tomu platí 3-4 tis. energie, celkem jsou s poplatky na nějakých 15 tis. měsíčně a dohromady mají třeba 22 tis. čistý příjem.

  • jinak na úrocích jsem platila asi 30 000,- a vrátili my příjemných 6 500,- (plus nějaké drobné, už nevím přesně🙂 Je to každopádně fajn, najednou jsme měla výplatu u ve školství přes 20 tis. 🙂 Kdyby to tak bylo pořád 🙂)

  • pablinka: dekuju za rady, tak ja jdu vybirat nemovitost 😉

  • jofiel: držím palce 🙂

  • Ja mam SFRB .. to je 1 mil na 30 rokov a mesacne je to 4491.. Medzi tym mam este nejake spotrebne splatnost od 2-10 rokov a tam splacam asi 7000.. ale do voch rokov budem mat len 3000... no a este chcem zobrat hypa na 500-600 tis na dorobenie domu / staviam bungalow / a to vychadza na 2600-2800 mes. na 30 rokov.

  • Jofiel:

    My neměli žádnou hotovost, měli jsme zaplatit 99 000 realitce, do druhého dne co jsme byt viděli, takže mi to půjčil táta. Pak jsme si brali hypo na 100% a museli jsme si zaplatit ještě aby nám vyšel odhad na větčí částku než jaká by byla hypo, prootže riskovat že jsme dali zálohu 99t a pak by odhad byl třeba o pade menší a my to neměli, no to by mi švihlo. Ještě jsem chtěa říct, brali jsme si hypo v listopadu a nebýt toho že jsme manželé, tak nám ji nedají. Samotný člověk je dost risk. Navíc banky teď zpřísňují podmínky protože stoupá počet lidí kteří nemohou splácet. Zeptej se raději přímo v bance. Podmínky se mění každou chvíli takže co platilo před pár měsíci nemsí být pravda. Mimochodem úroky po novém roce klesly, já platím nejvíc co jsem se tu tak setkala 5,56% A ještě jediná banka která nám 100% hypo vůbec chtěla dát na příjem manželů 24 000 dle papírů, byla CS. Ostatni by nám ji ani nedali, a to jen protože jsme manželé. Kdybychom nebyly, tak jí nemáme. Poplatek bance můžeš zahrnout do hypotéky, ale hotovost potřebuješ minimálně na odhad (cca od 4000) teda v Praze.

  • My máme 2 500 000,splácíme 14 500.Úrok 5,4 a lastovko: s tím získáním hypo máš recht, s námi banka taky dělala hrozné obstrukce. A hlavně,jak Tě odmítne jedna, je to už vše stížené.Setkali jsme se s maximálně neprofesionálním přístupem,bohužel zrovna v CS. 😒

  • ahoj holky,my mame hypoteku 1800000kc,1mil.jsme si brali nejdriv na pozemek a 800tis.jsme si brali pred pul rokem,dohromady platime 10tis.-10500,nevim to presne,plati to pritel.

  • Sponzor fóra
  • bereme 1,8mil a budeme platit i spojistenim 11000 a pak po preklenpvacim období 10000tis.. na 22 a2¨4 let máme 2 smlouvy ( na pul)

  • Ahoj 🙂 ,
    určitě máte bohaté zkušenosti co se týče srovnání jednotlivých poskytovatelů úvěru. Kde vychází teda hypotéka nejlépe? 🤔 (nejnižší úroky a poplatky)
    Možná jste to tu už nakously...ale 12 stránek nemám čas pročítat... 😬 ...
    Dík!

  • greghouse: SFRB na 1 mil.? To jde? U nás je půjčka jen 300.000,-- Kč nebo je možnost i většího úvěru?

  • katty.w: já mám zkušenosti jen s hypotékami od bank a tam je to všechno téměř na jedno brdo...takže rozdíly opravdu minimální. Spíš je výhoda si vzít hypošku tam, kde máš účet! 😉
    Určitě menší úroky jsou u stav. spořitele, ale s těma já osobně nemám moc zkušeností...to poradí spíš holky! 😉

  • greghouse zvlastne ze mas hypo zo sfrb a zaroven ti daju aj dalsie uvery...

  • emogeon preco by nemohol mat sfrb a este dalsiu hypo? ked ma cim rucit a z coho splacat myslim ze sa da nie.

  • mima jasne ze moze len viem ze sfrb sa dava do urcitej mzdy a preto som reagovala na to ze este banka da dalsi uver...
    inak ma do toho nic jasne... 😉

  • Katty w je dobre navstivit nejakeho hypotekarneho specialistu

  • 🙂 Tak jsem si našla www stránky, kde si lze vypočítat hypo u několika bank. 😉

  • katty.w: tyhle hypokalkulacky ber ale s urcitou rezervou - jedna se o jen hruby orientacni vypocet a jak psala emilyz je nejlepsi se obratit na nejakeho hypospecialistu (tedy na nekoho, kdo spolupracuje s nekolika institucema a nelobuje pouze za jednu banku). Ono totiz u hyposky hraje roli dost veci kolem...... dulezity je tedy prijem, ale pak (mluvim z vlastni zkusenosti) banka pristupuje ke kazdemu klientovi individualne podle tzv. bonity (hodnotici cislo, ktere muze napr. zvysit vzdelani zadatelu o hypoteku, renome jejich zamestnavatelu - napr. tady na Mladoboleslavsku docela slysi na Skodovku, dalsim plusem muze byt skutecnost, ze mas uz u banky svuj ucet......je toho opravdu dost. Jo a hypoporadce se neboj - ten spravny by to tobe nemel chtit za sve sluzby ani korunu, protoze v pripade sjednani hypoteky pres nej ziskava primo penize od banky, ktere dohodi klienty.

  • ahoj, my máme hypo na 700 tisíc a máme to od buřinky, jmenuje se to myslím Hypo trend, úrok je tam 4,4% mysím a platíme 4000 měsíčně, takže při našich příjmech legrace 😎 hodně štěstí při braní hypo. A brali jsme si to na rekonstrukci,... odhad nemovitosti jsme taky potřebovali a teď postupně čerpáme. Ještě bych dodala že ten úrok máme fixní na celých 20 let, takže je možná vyšší než u jiné hypo ale nehrozí najednou prudký nárůst.

  • No presne ako pise t1nk. Hypospecialista to robi zdarma a napr. moze vybavit u banky lepsie uroky, ako ked by si tam sla ty ako radovy obcan. Poznam vyborneho specialistu, ktory patril do spolocnosti, ktora sa zaobera hypotekami, ale i poistkami, a oni kvoli velkemu objemu maju lepsie podmienky od bank.
    Takisto zavisi aj od toho, ci si nahodou nekupujes novostavbu, pretoze tam maju developeri zmluvu s jednou bankou, kt. to financuje, a ta ponuka najvyhodnejsie podmienky v ramci toho developerskeho projektu
    Je to pravda, ze na webe je to len orientacne

  • Holky,doporučuju finanční společnosti,kde se specializují na hypotéky.My měli děsné problémy, pak jsme dostala doporučení na fin.společnost a paní nám během 14 dnů vše vyřídila,fakt super. 😉

  • My taky měli fajn paní, a i u developerů dovedou sjednat ještě lepší podmínky! 😃 Já sem byla maximálně spokojená a můžu vřele doporučit!

  • Holky, a nemáte tip na nějakou finanční společnost nebo hypospeciialistu v Olomouci? Na seznamu mi to nic nenajde 😬

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Bc. Veronika Monišová
    0907488 978
    poskytujem komplexné služby v oblasti finančného poradenstva
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    Články od našich partnerov
    Farebné teplo do každej kúpeľne
    Vyberte si osvedčenú kvalitu na vašu strechu!
    Nedajte sa zotročiť vlastnou záhradou!
    Archív článkov od partnerov