Kolik máte hypotéku a kolik splácíte?

14. apr 201110990
  • aaa ted uz tedy mrkej na stranu cislo 8 😃

  • anastazie: Já bych určitě pronajímala, mít byt jsou nejlíp uložený peníze, i když ho prodaj za deset let, tak nemůžou prodělat, prostě určitě pronajímat , z peněz umořovat část hypotéky... 😉

  • ja urcite ne 😃 proc, to uz jsem napsala...
    samozrejme vim, ze u nas vladne nazor mit bytu co nejvic a pronajimat je 😃 a cekam, ze taky vetsina rad bude pro pronajem 😃
    proste kazdy to vidi jinak u me jeste k tomu nahravaji zkusenosti mych zanymch s pronajimanim jejich bytu 😉
    nejlip ulozeny penize? hmm, tak to si nemyslim, tvoji jistotu bych rada mela 😉

  • Sponzor fóra
  • Mně taky přijde lepší si ho nechat...nevím...
    každopádně kolegyně mi tvrdila, že před rokem brala hypo na 3,2 milionu a splátku má prý jedenáct tisíc na 30 let... to mi přijde nějak málo, že... já počítala tak zhruba se 17 tisíci

  • anastazie, po trech letech se cena naseho bytu v praze zvysila o milion nez jsme ho kupovali...

  • jo, ale hypo mas na treba 25, 30 let, takze ja uvazuju z tohodle uhlu..ano, zvysila, ale nikdo ti nezaruci, ze se cena bude zvysovat dal, proto ja bych ho prodala ted hned (ta cena uz je opravdu vysponovana, nepredpokladam, ze se bude jeste o tolik zvysovat, maximalne v centru a u panelaku naopak klesat..ale kdo vi, nikdo, ze 😃)
    hele, to je jedno, ja jen radim, co bychom udelali my 😉 jak vidim, uz jsi asi stejne vis, jen si to potrebujes potvrdit od ostatich, coz se jiste stane 😃 tak ja uz mlcim 😉 😶

  • ne nemlč, můj názor není dogma a nepřišla jsem si ho potvrdit, naopak, ráda si vyslechnu názory vás všech 🙂

  • anastazie.Diskuze je odvozená od slova diskutovat a je logický , že se tu neshodneme všechny přece. A ceny bytů rok od roku rostou, možná se někdy zastaví, ale dolů prostě nepůjdou, Praha se bude rozvíjet čím dál tím víc, stačí se podívat na studie několik let dopředu....

  • No já si to právě taky myslím. Dolů to nepůjde určitě, navíc bydlíme v krásné lokalitě,zeleň, klídek, kus od metra 🙂
    Je někdo téhož názoru??... Kromě Marečka a Hustolesa!! 😃 😃 😃

  • pavla: Obzvláště, jestli bydlíte v takové lokalitě jako píšeš, zeleň a blízko MHD , tam to fakt klesnout nemůže, takže hurá pronajmout. 😛

  • morusa, tak jeste jednou 😉
    nikde jsem nepsala, ze se musime shodnout, ani ze bychom nemely diskutovat 😃 jen ze si myslim, ze vetsina bude pavle radit, at pronajme...
    ceny samozrejme pujdou nahoru (inflace atd), ale uz ne takhle (o tolik procent jako v predchozich letech, jako doted ( o bytech v centru uz jsem psala) a u panelakovych bytu v praze to je podle me strop, tam uz to muze spis klesat, protoze tam to je opravdu nadhodnocene...studie nestudie nikdo nevi, co bude dopredu, jak se trh bude dal vyvijet (napr, jak uz jsem driv zminovala v americe urcite dopredu netusili, ze si zadelavaji na krizi v nemovitostech kvuli hypotekam, to opravdu ne) kez by to nekdo vedel, co za par let (desitek) bude, ja bych se podle toho milerada zaridila 😃

  • anastazie: já jen, že jsi psala ,že už mlčíš....Ale v poho 😉
    ještě jak jsi psala o těch známých, můžeš přiblížit o jaké špatné zkušenosti s pronájmem šlo? Mně to fakt nejde do hlavy ,že by v tom někdo viděl momentálně nevýhodu....to ber bez jakýhokoliv rejpání, mě to jen zajímá.

  • moruso 😃 kdyz tys mi vkladala do ruky neco, co jsem nenapsala 😃

    tak co vim: stridani najemniku, neustale hledani novych, niceni bytu, stiznosti ostatnich najemniku, neplaceni najemneho a jeho nasledovne vymahani, byt strane, je ho potreba rekonstruovat...proste je to prace navic..ale je to individulalni samozrejme, muzete mit stesti na podnajemniky...

    mne teda hlavne slo o to, ze bych nejradsi ze vseho slozila cash co nejvetsi hotovost a platila co nejmensi hypo splatky, vis...(nad 2mil totiz hypo krute preplatis), neslo mi o tu starost ale o tu hypo hlavne a o to, ze vsichni berou nemovitost jako nejlepsi ulozeni penez, coz je ale velmi relativni (mj. beru v potaz zkusenosti z ostatnich zemi)

    v podstate ale my houby mame, takze sice vim, co bychom jako udelali, ale je mi to na dve veci 😃

  • Já myslím taky, že na vlastnictví bytu se neprodělá. A hlavně možná že o byty bude jednou větší zájem než teď, protože plno lidí neuváženě postavilo baráky a teď nemají na splácení, takže je prodávají a stěhují se zpátky do paneláku. 😉 A druhá věc, teď je zase baby boom, takže se dá předpokládat, že za těch cca 20 let budou chtít všichni ty dnešní kojenci někde bydlet.

  • dnešní článek o vývoji cen bytů - podle něho ceny bytů v panelových domech v Praze už na některých místech klesají.
    http://www.novinky.cz/clanek/132440-jak-nejvyhodneji-financovat-bydleni.html

  • Sponzor fóra
  • Asi je lepsi si nemovitost (byt) koupit a splacet hypoteku. Kdyz se pak v zivote dostanete do nejake financni tisne muzete to (i zatizene hypotekou) prodat a vyresit si tak situaci. Pokud platite najem v cizi nemovitosti, nemate porad nic, platite to cizim bez naroku do budoucna.

  • my mame 900 000 Sk, splacame cca 6300 aj s poistenim ci co tam bolo treba a budeme splacat 20 rokov, ale ak sa bude darit tak by sme chceli zvladnut nejake tie mimoriadne splatky nech sa nam este znizi. nastastie nasa splatka nie je nejaka sialene vysoka takze si pri tom v pohode zijeme a neobmedzujeme sa privelmi.

  • mata...super..to si malo kto moze povedat, drzim palce...

  • ahojte, my sme zacali splacat hypo-konecne, ale zarazilo ma, ze nam zo splatky 14000 kc strhli 13000 tisic na urokoch a len 990 kc na splatenie uveru-anuity.manzel sa na to pytal v banke a povedali mu, ze zo zac. budeme platit vys.uroky a menej splacame anuitu a postupne sa uroky znizuju...ale aj tak mi to pripada drsne...prvy rok splatime len 64000 z anuity...toto nikde v banke nepovedia, ked ziadate o hypo...

  • nám to ukázali na takovém grafu, kdy budeme víc splácet dluh, než platit úroky.

  • kacka: a vy ste sa na to pytali, alebo vam to povedali sami? hja som take veci vobec nevedela...

  • zajímalo nás, jaké budou splátky, když si vybereme kratší dobu nebo delší dobu splácení, tak nám to řekli a pak nám k tomu ukázali i ty grafíky a taky jak to souvisí s překlenovacím úvěrem.

  • my prave premyslame, ze ked uz budem znovu pracovat, dame si preratat hypo na kratsiu dobu, aby sme nenechali tolko na urokoch

  • my si bereme uver ze stavebka na dve smlouvy já na 850 tis a manzel na 950tis =1,8mil 😃 budem platit dohromady max 10500 +pojisteni a po preklenovaci období 8500+pojisteni mnzel to má na 23let a já na 25..

    ze sveho standartu urcite slevime i kdyz jsem tedka na Md s druhým synátorem tak snad vyzijeme - musime.. zvládli jiná , zvládnem taky!!! 😉

  • Ja mam jednu hypo splatkou 10tis., s manzelem mame uver ze stavebka se splatkou 7tis a hypo se splatkou 38tis. {tu zacnem splacet, az se nastehujeme, zatim je jen podepsana}. Vsechno na hodne dlouho, splacet nam pomaha pronajem bytu, danove uspory a tak. Nezivorime a ani nebudeme, ale jsme zatim sami a oba pracujeme.

  • baby nezávim vam a to mi muž nechcel verit ked som mu včera hovorila že 90% mladých ludi má hypoteky, aby mohli byvat vo vlastnom 😐

  • Domi: Ja v tom nevidim zadny problem, sice mame hypoteky, ale vlastnime nejaky majetek, u nas, kdyby se to secetlo, tak muzeme mit bud jeden byt a nedluzit a nebo mit tri a dluzit, vyhlidky ale jsou, ze jednou mame bud co prodat, nebo pronajimat.

  • Dominika a jak jinak by to lidi meli delat?

  • jojo, jak by se to mělo dělat jinak než hypotékou, když nejsme bohatí, aby to šlo bez hypotéky?

  • 😃 tak to me pobavilo 😃
    hmm... dominika...jinak, kdo by taky zavidel, ze.. 😉

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    Profesionálne služby v oblasti realitnej činnosti a finančného sprostredkovania poskytujeme od roku 2006.
    Katarína Turiničová
    kturinicova@bsg.sk
    0905 606 665
    Články od našich partnerov
    Tehly HELUZ FAMILY 2in1 predbehli dobu a normy
    Nebojte sa veľkého formátu!
    Surfista Heidar: 22° – perfektný moment na relax
    Archív článkov od partnerov