Menu Forum

Kde zobrať peniaze na dom?

5. okt 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
 Dobrý deň. Chceme si kúpiť s priateľom dom,keďže zarábame málo na ,,papieri,, ponúkli nám max.do výšky 60.000eur avšak max.do 70-80%hodnoty nehnutelnosti. Nemáme čím ručiť,ani nemáme rodičov,ktorý nám niečo nasporili... Preto sa pýtam: kde mám zobrať zvyšných20-30%??? Z čoho prerobiť a zariadiť? A ako zistiť aspoň približnú hodnotu nehnutelnosti, aby som neplatila znalcovi skor ako budem mať istotu,že mi eura budú stačiť???:-/ emoticon
25. júl 2011 o 16:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
 ak ti mozem poradit tak na http://riesimebyvanie.sk/?ocenenie-nehnutelnosti je taky priblizny odhad. napises ze predavas dom (ktory ale chces kupit) a popises co najdetailnejsie nehnutelnost. No a oni ti poslu nejake cenove rozmedzie ze v akych cenach by sa asi mohol hybat.

Zvysnych 20-30% bude cez stavebne alebo nejaky iny uver. Neviem kde a ako pracujete ale mozno by sa dalo dohodnut v jednej praci nech vam daju vyssi prijem na papier.
25. júl 2011 o 16:20  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
 emoticon ďakujem veľmi pekne! Hneď sa idem na to pozrieť...
25. júl 2011 o 16:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
 drzim palce hadam pomoze .. mne ocenili vcelku realne nehnutelnost aj ked mierne pod cenu kedze som nespomenul ze mam aj garaz a podobne .. preto v tom popise treba co najviac detailov uviest.
25. júl 2011 o 16:27  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
 Môže sa stať,že príklad: dom bude stáť 50tis.a znalec ho ohodnotí len na 40tis.? A z toho nám budú počítať hypo? emoticon
25. júl 2011 o 16:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @ingridch keby len to. Banka ma vlastne tabulky, takze ten znalecky od znalca ti moze este troska okresat. Byt to nemusi, ale stava sa a dost casto :(
25. júl 2011 o 17:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @ingridch ano, hypo sa pocita z ceny v znaleckom posudku. ale ... znalecky posudok ktory vam spravi znalec ide najprv este v banke na prehodnotenie kde sa moze stat ze z tej ceny este cosi zrazia. dalej sa banka pozera na to aky mate plat, rodinny stav, pocet deti, aku mate pracu, ako dlho v nej pracujete, vek ...... molion veci. a do poslednej chvilky neviete aku sumu vam vlastne pozicaju / aspon moja skusenost /. a ak nema dana nehnutelnost potrebnu hodnotu a vy potrebujete viac penazi tak sa to riesi spotrebnym uverom alebo inymi produktami banky.
pribliznu hodnotu by vam znalec povedal - mozno za daky poplatok. ale bude vam nanic, kedze konecna hodnota nehnutelnosti sa stanovi az v banke na zaklade znaleckeho. tiez som to tak riesil - najpr znalec povedal cenu, vsetko malo byt ok a potom prislo prekvapenie.
dam vam moj pripad:
kupna cena - 20 000€
znalecky - 20500€
som sam, bezdetny, pracujem 3 roky v tej istej firme na dobu neurcitu. na vyplatnej paske min. mzda, banka mi bola ochotna poskytnut az 24000€ /do 90% z nehnutelnosti/ - zalezalo na cene nehnutelnosti - vid vyssie. nakoniec mi poskytli 17500€ co je 85% z nehnutelnosti.z toho 70% je hypotekarny uver zvysok je spotrebny uver. zvysok do kupnej ceny som si doplatil z nasetrenych - mal som co robit kedze mi na poslednu chvilu banka dala len 17500€ - este 5 dni pred podpisom uverovej zmluvy nemal byt problem dostat 18200€ - cize pre mna s mojou vyplatou dost pruser. a to nevravim ze este idem prerabat lebo sa v tom neda byvat.
takze treba mat vazne bud dooobry plat alebo treba mat nasetrene na taketo nepredvidatelne rozhodnutia inych.
25. júl 2011 o 17:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
 No díky moc... Áno a že Slovensko vymiera! Veď sa ani nečudujem... 90%ludí zarába papierovo minimálku... A šetriť? Ako nech mi nejaký super poslanec povie z čoho... Celý mesiac na rožkoch a znberem hypo+spotrebák a nedaj bože otehotniem a budeme mať na obed ,,OBZERANCE S MAKOM,, Ach jaj - len som sa rozčúlila! emoticon ale treba trochu optimizmu a snáď to nejak výde!
25. júl 2011 o 18:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
malydom
12
Registroval sa 12. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 538 príspevkov. Má 3 priateľov.
 @ingridch a co tak sa poobzerat po dakom byte? ja som chcel tiez stavat, potom kupovat dom a rekonstruovat a skoncil som v byte - niesom z toho nadseny, ale bola to nakoniec jedina realna moznost ako sa osamostatnit a nejak zacat. planujem ho co najrychlejsie splatit, potom zalozit stavebko, nieco nasetrit a zacat stavat.
25. júl 2011 o 22:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
nanika
2
Registrovala sa 27. júla 2006 na modrastrecha.sk. Pridala 1665 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Dunajská Streda.
 @ingridch Treba si uvedomit, ze pokial budes brat hypo plus spotrebak, budes mat uplne inu urokovu sadzbu, kedze spotrebaky sa pohybuju v urokoch o dost inde :(
26. júl 2011 o 06:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
 Ďakujem vám za vaše názory,postrehy a rady. emoticon
26. júl 2011 o 10:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
domcek17 (41 r.)
Registrovala sa 21. mája 2011 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Levice.
fotoportrét
fotoportrét
domcek17 (41 r.)
Registrovala sa 21. mája 2011 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 8 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Levice.
 nam napriklad ponukli pri kupe domu na Hypo zalozit aj nas 4-izbovy byt v pripade, ze by nam neposkytli taku sumu, aku potrebujeme,lenze to sa mi nezda ako najlepsi napad, ked by nam malo chybat 5 - 10.tis eur, mozno radsej tiez zvazim nejaky spotrebak..zatial ale este nemame presnu vysku hypo schvalenu, mozno to nakoniec nebude ani potrebne
nanika,nevies nahodou, ako sa percenta pri spotrebnom uvere pohybuju?..Popozeram aj na nete..
Dakujem..
13. aug 2011 o 18:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
 Ahojte, tak som sa prišla pochvalit... Hypoteka vybavena, emoticon bolo treba pevne nervy ale inak to nebolo nakoniec az take zlozite... emoticon
29. sep 2011 o 09:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
foxo
1
Registroval sa 14. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1261 príspevkov.
 @ingridch Teraz aspon Vies,pre co musis dlho zit! emoticon
29. sep 2011 o 12:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
 @ingridch no a vyslo vam to vsetko alebo este stale riesite tych zvysnych 20%?
29. sep 2011 o 13:47  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ingridch
Registrovala sa 25. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov.
 nakoniec nam to vyslo vsetko a zostalo aj na prerabku...emoticon)))
4. okt 2011 o 13:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
andrejo
1
Registroval sa 26. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v byte
    Rovinka, okres Senec
 @ingridch emoticon super! drzim palce pri prerake a prajem prijemne byvanie!
5. okt 2011 o 08:35  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to