Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéky od 01.04.2011. a výhody pre mladých ľudí

Zobraz úvodný príspevok

ninka23 ninka23

Autor diskusie

02.03.2011

Od 01.04.2011 nadobudne účinnosť novela zákona o bankách ;-) Novela prináša pozitívne zmeny : - Hypotéka bude využiteľná aj na splatenie iného hypotekárneho úveru - Pre získanie hypotéky pre mladých bude rozhodujúci spoločný príjem manželov - Čerstvým rodičom s hypotékou pre mladých banka zníži splátku - Predčasné splatenie hypotéky pri konci fixácie bude vždy bez poplatku Podrobnejšie info napr. tu : http://www.totalmoney.sk/spravy/zakon...

Odpovedať

manilla manilla

12.07.2011

@paskudka1 nie, je to blbost, my sme tak brali. ziadna taka podmienka tam nebola.

Odpovedať

peterp peterp

12.07.2011

@kaktusik007 napíšem len to, že "pozastavenie" platenia hypotéky tým systémom, že neplatíš istinu, ale platíš úroky je podľa mna skôr taká finta pri získavaní klientov. Pretože si musíš uvedomiť jednu vec, že na začiatku splácania úveru tvorí drvivú časť tvojej splátky splácanie úrokov a istina je tam minimálne. takže sa ti môže stať, že napr. zo splátky 200 eur by si po kvázi pozastavení splácania hypo, teda istiny musela aj tak splácať 160-170eur... - nenapísal som presné údaje, ale zhruba takto to funguje a určite sa nestane to, že z 200 ti splátka úrokov klesne len na 100 alebo dokonca 50 eur.

Odpovedať

riskasa riskasa

17.07.2011

zdravím :-) mám plat 1000 eur v čistom, priateľka je študentka, čiže plat nulový....keby sme chceli túto hypo, myslíte že keby sme sa zobrali, bola by to skôr nevýhoda??? máme svadbu radšej odložiť a hypo zobrať iba na mňa?? vďaka za radu

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

17.07.2011

@riskasa otázka je, či chceš špm alebo nie.... ak chceš, tak do hypotéky musí ísť, ak nie, potom ju tam nedávaj... :-D

Odpovedať

riskasa riskasa

17.07.2011

@finsluzby špm? teda chceme tú hypo pre mladých, jasné že aj s príspevkom, som nevedel že na to musíme byť dvaja....čiže keby som bol slobodný tak si nemôžem zobrať hypo pre mladých?

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

18.07.2011

@riskasa tu nejde o to, či si slobodný alebo ženatý, tu ide o tvoj príjem a ten je vysoký a len vďaka zmene zákona môžeš získať hypotéku pre mladých, ale musíte ísť do toho obaja... samozrejme, ak tvoj mesačný príjem za minulý rok je cca 1000 eur v čistom, t.j. cca 1.300 eur v hrubom - pokiaľ máš nejaké otázky, hoď mi ich do IP alebo brnkni mi - mobil je profile - niekedy nezáväzný telefonát, hoc aj na 10 minút vyrieši veľa vecí bez tápania...

Odpovedať

maros016 maros016

21.07.2011

Pozor pri vyplacani, zohladni vsetky naklady (nezabudni na poplatky za predcasne splacanie, znalecky, kolky, ...) ... viac info aj tu: http://www.financnahitparada.sk/hypoteky

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

21.07.2011

@maros016 nič v zlom, ale toto ma strašne pobavilo... pokuty áno, beriem, nejde o malé sumy, ale znalecký banky uznávajú... a pokiaľ niekto ráta ešte aj 66 eur pri refinancovaní, tak nech to radšej nevypláca - veď 66 eur v ruke je dnes viacej ak napr. 10.000 eur usporených na splátkach v budúcnosti...

Odpovedať

janka0007 janka0007

25.07.2011

chcela by som poradit,manzel pracuje uz 4.rok v jednej firme,doteraz dostaval velmi nizku mzdu ale teraz od augusta mu zvysia,a chceli by sme poziadat o hypoteku,za ak obdobie treba predlozit doklad o prijme,bolo tto tri mesiace,neviem ako je to teraz,stacia tie tri,alebo mame radsej pockat dlhsie?dakujem..

Odpovedať

marrad marrad

25.07.2011

@janka0007 vo VUB je to 3 mesiace..... ale pytaju aj prijem za predchadzajuci cely rok.....

Odpovedať

janka0007 janka0007

25.07.2011

@marrad aha a to v kazdej banke?tak to musime cakat teda dalsi rok?

Odpovedať

marrad marrad

25.07.2011

@janka0007 je to rozne ale myslim ze VUB je minimum v niektorych aj za cely rok alebo polrok....

Odpovedať

Článok sa načítava...

marrad marrad

25.07.2011

@janka0007 myslim ze nemusite, lebo tam sa pise aj aky ma aktualny plat v hrubom, takze malo by stacit 3 mesiace

Odpovedať

janka0007 janka0007

25.07.2011

@marrad tak dakujem,asi bude najlepsie ked sa pojdeme informovat priamo do banky..

Odpovedať

marrad marrad

25.07.2011

@janka0007 jednoznacne

Odpovedať

andrejo andrejo

25.07.2011

@janka0007 zalezi aj od toho ze kde ma vedeny ucet. Ono mnoho riesi to ze ci v banke v ktorej bere hypoteku ma aj ucet a vyplacanu mzdu na ucet.

Odpovedať

janka0007 janka0007

25.07.2011

@andrejo no ved prave on nema mzdu vyplacanu na ucet,je to cudne v dnesnej dobe ale je to tak,ma k dispozicii len vyp.pasky a zmluvu,a odvody ma tiez odvadzane,len ozaj zarabal malo doteraz...aj zmluvu uz bude mat na dobu neurcitu..myslela som ze bude stacit tie 4 mesiace..no uvidime..

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

25.07.2011

@janka0007 v pohode 4 mesiace stačia :-D

Odpovedať

janka0007 janka0007

25.07.2011

@finsluzby fuu,tak super,a nevadi teda ze nema mzdu posielanu na ucet?

Odpovedať

janka0007 janka0007

25.07.2011

@finsluzby a keby sme chceli uver do vysky 100% z nehnutelnosti da sa to nejako vybavit?treba si priplatit alebo ako to je?

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

25.07.2011

@janka0007 poviem ti to takto - nie je to dobré, že mu nechodí výplata na účet, ale samo o sebe to nemusí znamenať, že úver nedostanete - môže to zhoršiť rating...

Odpovedať

janka0007 janka0007

25.07.2011

@finsluzby hm,a keby si vkladal na ucet sam to je nic ze?to tiez nevyzera bohvie ako..no nic,budu musiet stacit pasky a zmluva a to ze niesme v tom registri dlznikov a ze nemame ine dlzoby,bud daju alebo nedaju :-|

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

25.07.2011

@janka0007 no, pokiaľ máš to všetko, dajú... otázka je koľko a za čo... :-D

Odpovedať

janka0007 janka0007

25.07.2011

@finsluzby hm aj ja si myslim ze daju,chceme 24000,to by nam mohli dat,rucili by sme rod.domom na ktory si budeme ten uver brat,uvidime,zatial dik..

Odpovedať

latiwoter latiwoter

01.08.2011

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

•

Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch

•

llumka llumka

26.06.2012

Ahojte, prave vybavujeme tento uver, dostala som ponuku zatial najlepsiu s urokom 5,11 a so SPM 2,11, prosim napiste kolko ste mali vy a ci sa da este znizit? je to surne dakujem

Odpovedať

yaninca yaninca

26.06.2012

@janka0007 nemyslim si ze banku zaujima ci dostava niekto peniaze na ucet alebo nie.. my sme brali hypo z inej banky nez kde mame ucty a stacil potvrdeny formular o prijme zo zamestnania..

Odpovedať

yaninca yaninca

26.06.2012

@llumka spolu-dlznik, spolu-rucitel.. my sme to tak o nieco znizili (hypo na mna, snubenec rucitel)a to nam trochu znizilo urok..

Odpovedať

finsluzby finsluzby

PRO

26.06.2012

@yaninca @janka0007 pozor, banku to veľmi zaujíma, či peniaze idú na účet alebo nie - pri hotovosti to oceňuje banka rizikovou prirážkou z dôvodu možného podvodu

Odpovedať

janka0007 janka0007

26.06.2012

@finsluzby @yaninca Dakujem vam,ale uz mame uver davno vybaveny,schvaleny,dali nam aj napriek tomu,ze manzel nema mzdu vedenu na ucet,stacilo potvrdenie a samozrejme overenie cez socialku,a dostali smer bez nejakej prirazky..avsak,vybavovala nam ho znama nasho realitneho maklera,od ktoreho sme dom kupovali..