Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéky - aké podmienky nám boli poskytnuté?

Ahojte, Aj keď je veľká časť prípadov a žiadosti o hypo individuálna, pomôžme si vzájomne aby sme vedeli čo od banky čakať môžeme a co už nie sú ochotní dat. Zdieľajme spolu podmienky aké nám boli poskytnuté. Ak má niekto nejakú špecifickú situáciu, bolo by fér to popísať, aby mali ostatní možnosť porovnávať. Tiez povinné poplatky ako poistenie napr unicredit bank na 5 rokov s platbou dopredu co ma a pod.. Takže za mňa : Žiadam 90% zakladnej nehnuteľnosti co predstavuje 60 000 eur VÚB - 1,69; 6 ročný fix; a 30 rokov, zľava 50% na spracovateľský poplatok, splátka 213 eur OTP (ma tento týždeň akciu bez spr. poplatku) 1,69; 5 ročný fix ; 30 rokov ; poplatok 0 eur, splátka 213 eur - toto zvažujem SLSP sklamala, úrok 1,99, 5 rokov fix..
Odpovedať
ako ste na tom ostatni?
Odpovedať
Profilova fotka
Slsp fix10 úrok 1,99% bez poplatku :-) :-) :-)
Odpovedať
@cisko39 dobrý deň to myslíte fix na 10 rokov?
Odpovedať
Profilova fotka
@soboli ano, dali mi 1,99% na fix 10 rikov . kto umí ten umí :-) :-) :-)
Odpovedať
@cisko39 tak to ja poviem mojej hypo poradkyňu nech tiež umí :-D
Odpovedať
@dalll No nechce sa mi veriť že sa ulakomis na menší úrok a v konečnom dôsledku ta môže vyjsť drahšie ako npr. ten zo SLSP. Treba si zistiť komplet čo ti banka ponúkne nie len úrok. -co tak poistenie je v cene ? - co poplatok za za účet ,výbery ,platby atď - co kataster, znalecký atď / to ti OTP nedá ani VUB nedá a nevybaví / 90% základnej nehnuteľnosti je dosť a buď rád že si dostal takéto ponuky.
Odpovedať
Profilova fotka
@blackomt kataster preplatený, bez poistenia a bez poplatku velakrát sa ludia nechajú odbiť a pritom stači byť trošku trpezliví.
Odpovedať
Profilova fotka
@soboli je to vždy o vyjednávaní a o ochote schvalovatela. banky si velakrát môžu dovoliť dať nižšie úroky než kje štandart len keba sa ludia nenechávali po každé tak lahko odbiť (jasne že vela robí rating a hodnota nehnutelnosti)
Odpovedať
zatial mi najvyhodnejsie vychadza ta VUB ale este riesim. znalca som poriesil cez SLSP zadarmo a vytvoril mi dalsich x kopi za par Eur. Ucet bez poplatku pri aktivnom uzivani uctu len ten kataster som si nie isty. . skoda ze unicredit ma to blaznive poistenie..
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
V SLSP mi tiež dávali ponuku s úrokom 1,79 a keď došlo na lámanie chleba tak to vyskočilo na 3,13.. :(
Odpovedať
@som_ponorka uff to dáko moc? Nie je možné že neplnite nejaké podmienky?
Odpovedať
Profilova fotka
@dalll sama neviem, sme manželia, bývame u rodičov, obaja zarábame, dokonca nám v ponuke schválili kľudne 90 tisíc a nakoniec to vyšlo 80 a v prima banke by to tiež vyšlo iba 84 a tiež nám dávalo zlý rating, aj keď sme skúšali nahodiť iné vzdelania.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@som_ponorka na ponuku sa nikdy nespoliehajte. Do ponuky si vie či človek banky, tak aj agent hodiť čísla aké mu vyhovujú, aby získal klienta. Reálne čísla sa vždy dozviete až po zadaní žiadosti a potom riešiť prípadné výnimky. Horší rating môže tvoriť aj vek - do 25 rokov veku sú klienti zväčša rizikovejší, plus mnoho iných faktorov, ktoré sa vrámci ponuky zistiť nedajú.
Odpovedať
Profilova fotka
@andreah25 nespoliehali sme sa, ale takýto vysoký úrok sme nečakali. Aj finančný poradca bol prekvapený. Pravdepodobne to bude mojim zamestnávateľom, skúsime dať žiadosť iba na manžela ( už má 25) ako by to vyšlo jemu
Odpovedať
Profilova fotka
@som_ponorka áno, môže byť problém aj v zamestnávateľovi. Žiadosť iba na manžela nebude možná, keďže ste manželia. Šlo by to iba v prípade, že si urobíte zúženie bezpodielového vlastníctva manželov = zbytočná komplikácia a časová strata, plus keď bude v úvere sám, zase je to pre banku rizikovejšie, ako keď budete obaja, čiže v tomto nijako nevyhráte. Tu treba riešiť iba ten úrok s bankou tak, že požiadať o výnimku, tzn. zníženie úroku. Ak banka nepovolí, treba si nájsť inú banku, kde bude úrok lepší.
Odpovedať
Profilova fotka
@andreah25 na inú banku už nemáme moc času, keďže nás súri kúpna zmluva
Odpovedať
Profilova fotka
@som_ponorka tak vyjednávať úrok. Vaša banka nevie, že nemáte čas na riešenie inej banky, tak vyjednávajte, že Vám v inej banke dávajú úrok lepší.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?