Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotekárny certifikát

Máte niekto skúsenosť? Požiadali sme banku o úver bez vybranej nehnutelnosti a teraz čakáme na zaslanie certifikátu. Skráti sa potom čas vybavovania ak budeme mať ten úver vlastne predschválený a sumu ktorú nám teraz schvália dostaneme na 100%? Popíšte svoje skúsenosti ;-)
Odpovedať
všetko záleží od banky, každý certifikát má totiž inú silu - napr. v slsp nám pred mesiacom priam certifikát explodoval, keď klientke bola na základe ratingu prisľúbená 100% hypotéka, ale pri pokuse čerpať jej bolo oznámené, že je dajú len 70%..... osobne to často u klientov využívam, neskracuje sa tým doba vybavenia úveru, ale klient vie, na čo je...
Odpovedať
Profilova fotka
finsluzby to co sa deje akoze v bankach? mne napr fin poradca nasluboval ze sa splatky bez problemov daju odlozit a teraz je realita taka ze sa to neda - len vo vynimocnych pripadoch. a ked som sa na to spytala poradcu tak ze od 1.8.09 su zase sprisnene podmienky. takze to ako banky nevedia co rozpravaju?
Odpovedať
finsluzby-my sme si dali žiadosť vo vub, takže môže sa stať že nedostaneme tu sumu ktorá je schválená na certifikáte? to by nám asi spravilo obrovský škrt cez rozpočet ]-(
Odpovedať
aqua - čo ma banka spoločné s tým, že ťa odrbal poradca? osobne by som bol veľmi, ale veľmi opatrný s tým odkladaním splátok - štandardne sa dá odložiť len istina, ale aj to len na 6 mesiacov a nerieši to nič....
Odpovedať
smisova - samozrejme, že sa to stať môže - certifikát VUB ti zaručuje max. výšku úveru, ale tá je naviazaná na ďalšie 3 informácie, a to či ja jedná o rodinný dom alebo byt, ohodnotenie nehnuteľnosti internou supervíziou a tvojím zaradením do ratingovej skupiny. Napr. pri najhoršom ratingu dostaneš max. 80% z hodnoty nehnuteľnosti, ocenenej podľa internej supervízie banky.
Odpovedať
Profilova fotka
finsluzby prosim ta a ty si co takto myslis o poradcoch? lebo ja som nad tym vcera dost dlho popremyslala a dospela som k nazoru ze pokial ho ty neplatis tak je ti skor na pritaz nie? ja som si naivne myslela ze mi pomoze ...
Odpovedať
Profilova fotka
finsluzby ale nie ja som to chcela z ineho dovodu a to len na 2 mesiace. kym ten byt prerobim a prenajmem, o nic ine neslo.
Odpovedať
aq., čo ti mám na to povedať? Poradenstvo je o charaktere človeka a zároveň je deformované túžbou po veľkom a rýchlom zárobku, na čo sú aj ľudia doň chytaní - ak narazíš na zlatokopa, tak máš smolu - rýchlo nabúcha veci a vybavené, poctivý sa ti s tým bude hrať. Ak ti poradca niečo také sľúbil, tak ťa dobehol ako sýkorku, banky na Slovensku totiž odkladajú splátky, ale len z finančných dôvodov, nie kvôly tomu, že si klient praje (v zahraničí to však funguje aj tak) - možno v tvojom prípade bolo riešením o 500 Eur vyšší úver, aby bolo na rozbeh - všeobecne sa však dal urobiť aj cez banku ťah s čerpaním úveru, kde by si na splátku nabehla až po 2.mesiaci.
Odpovedať
Profilova fotka
hm ... hmm .. no nemam slov...
Odpovedať
:-(
Odpovedať
Která pravidla porušuje: | Zruš finsluzby: papa007 - uverejnil čísla Smaž Ahoj smisova, s hypotekar. certifikatom nemam skusenost ale pocula som uz vselico.Poviem ti moj pribeh, skusenost! Najkor to zacalo velmi zle ;-( Ponukla sa nam jedna firma nebudem ju menovat, ale ma 3 velke pismena, poviem ti jednym slovom katastrofa na zaciatku nam povedali, ze cele to vybavovanie bude 5 tyzdnov.Povedali sme si faj medzi tym najdeme neaku nehnutelnost.Zrazu z jedneho dna na druhy sme ju nasli a zacal nas tlacit cas.To boli nervy.zacali sme sme s papierovackami............ Ubehlo 5 tyzdnov a nic, že este 2 tyzne to bude trvat. Spravili sme razny koniec, nikam to neviedlo.Dostali sme iny tip na p. Posoldu a p. Kocianovu.so smart brokers isli sme tam s takou malou dusickou, ale ich ciny nas presvedcili.Jednym slovom zazrak! Su to odbornici na slovo vzaty, jedna basen, super ludia.Za 10 dni bola hypo. na mojom ucte, cize som mohla disponovat s peniazmi sama. :-D :-D :-D Je to velka vyhoda. Korenom veci je to: Je zbytocne podla mojho nazoru ten certifikat ak ti nezaruci, ze dostanes to co je tam napisane! Exsistuje hypo. ucelova .Dostanes peniazky na ucet a do pol roka musis dolozit list vlasnictva a hotovo :-D P.Posolda, p. Kocianova ver mi su to uzasny ludia ich činy hovoria za vsetko!!!!!!!!!!!!!! A nakoniec pripominam, ze sme dostali 100 percentnu hypo :-N
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?