Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéka schválená, ale záložné zmluvy nie

khalies khalies

Autor diskusie

05.11.2019

Ahojte, potrebujem sa poradiť. Možno sa tu nájde niekto sveta znalý. Berieme hypotéku na kúpu skolaudovanej novostavby, ku ktorej prislúchajú 3 parcely. Dom sa začal stavať na jar a skolaudovaný bol pred mesiacom. Banka nám hypotéku schválila ešte v máji, pred mesiacom sme im dodali posledné dokumenty (znalecký posudok) a malo trvať 7-10 dní, kým sa vypracujú záložné zmluvy. Po 7 dňoch nám písala pani z banky, že vraj nie je dom zapísaný v katastri ako rozostavaná stavba. Obratom sme jej poslali LV, kde bol dom zapísaný ešte v júli. Pani to poslala na centrálu a odvtedy ani ťuk. Pani z pobočky tvrdí, že centrálu urguje, ale nepríde nám normálne, že obyčajné záložky sa vypracovávajú mesiac. Jeden rovnaký dom už od toho developera je predaný a nový majiteľ bral hypo z rovnakej banky ako my. Takže nejde o neznámu vec pre banku. Chcem sa teda opýtať, či má nekto podobnú skúsenosť, prípadne, čo by ste robili na našom mieste? Existujú nejaké prostriedky ako tetku na centrále popohnať? Ďakujem.

Odpovedať

fenix8 fenix8

05.11.2019

@khalies ahoj podľa mna bezna vec ze vsade cakas lebo tak ako vsade aj tu robia ludia a nie stroje zatial a ked maju vela ziadosti tak ta tvoja padla zase na dno a musis cakat a ked ten clovek ma dovolenku tak cakas este dlhsie bohuzial. Nam sa to stalo minuly rok kde sme potrebovali docerpat peniaze a prisli nam faktury a klasicky ako stale sme poslali fotky do banky a peniaze prisli do dna max 3 dni a odrazu nic a to bol este cely tyzden a pol pred vianocami tak volal som tam a bolo mi povedane ze tam maju ludia co to robia dovolenky a ze ziadosti budu vybavovat az na konci roka tak si to predstav ze dlzis peniaze za pracu a material a oni ti ich nedaju len preto ze maju dovolenky a nmaju nahradu smutne ale j takto funguju nase banky bohuzial.

Odpovedať

gigisuli gigisuli

06.11.2019

@khalies no holt niekto čaká dlhšie niekto kratšie, nevieš či to závisí len od jedného človeka alebo od viacerých, ak to chceš urgovať urguj, riaditeľa alebo si urob výlet priamo na centrálu banky alebo napíš sťažnosť ale veci už asi neurýchliš...

Odpovedať

struknica struknica

06.11.2019

@khalies ja radím počkať, nech to urguje paní z banky nie vy osobne, bohžiaľ sa niekedy stane, že to trvá dlhšie ako by malo..

Odpovedať

matusko48 matusko48

06.11.2019

@khalies tiež by som hnal iba paní v banke, ale ak to ide cez viac ľudí ona neurobí nič, všetko ste mali úplne v poriadku áno? Nikde nemohla byť chyba?

Odpovedať

stereo_q stereo_q

07.11.2019

@khalies cakaj, nic ine ti neostava, aj tak pani to moze urgovat, ale nepohne sa ani ona, pokial nieco neurobia tam ti co to maju pri sebe, takze drzim palce

Odpovedať

khalies khalies

Autor diskusie

07.11.2019

akože mysleli sme, že okej, počkáme teda, ale dnes nám znova volala pani z banky, že to tá kolegyňa z centrály zase vrátila s tým istým problémom. Dokonca splietala niečo o úplne inej parcele ako máme v kúpnej zmluve. Proste LVčko sa nemenilo, dostali ho správne už pred mesiacom, dom je stále zapísaný ako rozostavaná stavba. Všetky podklady nám kontroloval hypo poradca aj pani z banky na pobočke. Všetko bolo ok, ale tetuška na centrále asi chýbala v škole, keď sa učili čítať...

Odpovedať

janka3633 janka3633

08.11.2019

ako to, ze sa v banke neumerne caka, je podla mna v poslednej dobe uz taky normalny jav. no treba ich urgovat a liezt im takpovediac na nervy. ked tak nech ti daju cislo priamo na centralu, ktora by to mala napisat

Odpovedať

matka_bob matka_bob

08.11.2019

S tym podla mna nemas co spravit len ako pisala @janka3633 ich proste urogovat, surit a neustale vyvolavat. Ak tam teda nie je ziadny iny problem a je to len otazka spracovania

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

11.11.2019

@khalies podat oficialnu staznost. Nemozem sice posudit Vas pripad bez blizsich info, ale urcite toto nie je v poriadku a skor si ja myslim, ze je chyba v pobocke, ale tvrdit to nemozem. Treba sa stazovat.

Odpovedať

buch_buch1 buch_buch1

12.11.2019

Treba sa sťažovať. Ak vám nedali vedieť nejaké dôvody, tak si myslí, že v rámci takýchto prieťahov sa môžte sťažovať

Odpovedať

khalies khalies

Autor diskusie

12.11.2019

Jo, sťažnosť si podáme tak ako radíte. Ale už to bude "po funuse". Som zvedavá či a čo nám na tú sťažnosť odpíšu. Keďže nás ale tlačí čas a aj predávajúci, tak sme museli hypo stornovať a žiadame o úver v dvoch iných bankách. Z jednej sa už vyjadrili, že do týždňa vedia mať pripravené všetky podklady na podpis a čerpanie úveru. Takže uvidíme. Ďakujem všetkým za rady a názory :-)