Menu Forum

Hypotéka s použitím sporenia PSS

18. apr 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
embe1
Registroval sa 19. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
embe1
Registroval sa 19. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov.
 Zdravím.
Mám sporenie na seba v PSS, ktoré má už viac ako 6 rokov, čiže peniaze nie sú viazané na stavebný účel. Pravidelne mesačne aj mimoriadnymi vkladmi boli doň vkladané prostriedky. Cieľová suma je už takmer dosiahnutá a hodnotiace číslo je vyše 160. V budúcnosti by sme si chceli s priateľkou vziať st. úver/ hypotéku. V súčasnosti ona pracuje (pracovný pomer na neurčito) a ja študujem (pri žiadosti by som už aj ja pracoval).
Chcem sa opýtať:
1. Predpokladám, že keď je sporenie rozbehnuté ako je, neoplatí sa peniaze vyberať a treba radšej navýšiť CS o pár tisíc (aby sa veľmi neznížilo hodnotiace číslo?) a sporiť ďalej, keďže o pár rokov sa chystám na st. úver/hypotéku. V inej banke mi zrejme nedajú lepšiu ponuku ako v tej, kde dlhodobo takto sporím?
2. Musí priateľka (manželka) nejak vstúpiť do môjho sporenia ako účastník, aby nám dali spolu úver/hypotéku, alebo stačí, keď bude na moje meno?
3. Aby nám dali hypotéku, musíme byť manželia?
4. Aká je šanca na vzatie úveru/hypotéky, keby priateľka/manželka pracuje na určito/neurčito, ja som ešte stále študent, ale prispel by som zase svojím sporením? Ale opakujem, že hlavný cieľ je požiadať až vtedy, keď budeme obaja pracovať.
5. Požiadať o štátny príspevok pre mladých, ktorý zníži úrok na hypotéke?

Vopred ďakujem za odpovede emoticon
15. apr 2017 o 17:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
zuzzqa
Registrovala sa 27. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 51 príspevkov.
  • Snívam o dome
    okres Košice
fotoportrét
fotoportrét
zuzzqa
Registrovala sa 27. mája 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 51 príspevkov.
  • Snívam o dome
    okres Košice
 1) za mna sporit (laik)
2) nie
3) nie
4) nie je to otazka sance, hypo dostanete, otazne je kolko
5) nie vzdy sa oplati - zisti siviac info v dobe ked budes brat hypo
16. apr 2017 o 09:45  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hoblinka13
2
Registrovala sa 27. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1495 príspevkov. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
hoblinka13
2
Registrovala sa 27. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1495 príspevkov. Má 9 priateľov.
 V PSS sa oplati hypoteka,ale odporucala by som aj pocas splacania mimoriadne vklady,aby ste co najrychlejsie splatili. Nedavno som brala a co som bola zhrozena, uroky boli pocitane aj na moju nasporenu sumu. Brala som 20tis. + som tam mala moje nasporene peniaze a preplatim 11 tis. Skoro ma porazilo pri podpise zmluvy,ale nemala som inu moznost,potrebovali sme rychlo peniaze na kupu domu.
16. apr 2017 o 10:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
 Vzhľadom k tomu, že podmienky hypoték sa menia každú chvíľu, riešila by som to až to bude aktuálne. čo sa týka hypotéky, momentálne je možné dostať ju aj v prípade, že ste zamestnaný na dobu určitú, do úveru môžte ísť pokojne aj vtedy, keĎ manželia nie ste, štátny príspevok v dobe, keď budete žiadať možno už ani nebude existovať, momentálne je, ale tiež sa oplatí len od určitej výšky sumy. Nie je pravidlom, že tam, kde máte účet dostanete najlepšie podmienky na hypotéku. Už s viacerými klientmi sme žiadali o hypo v inej banke, ako ich materskej práve kvoli výhodnosti podmienok.
16. apr 2017 o 10:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
 @embe1 chcela som napísať DO určitej sumy, nie ODemoticon)) proste pri vyšších sumách hypo sa príspevok neoplatí
16. apr 2017 o 11:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
embe1
Registroval sa 19. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
embe1
Registroval sa 19. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov.
 @zuzzqa @hoblinka13 @aduskatt Ďakujem za odpovede emoticon

4) takže hypo by sme dostali, ale výška by bola obmedzená a podmienky horšie. Ale tým, že budeme manželia (alebo to vôbec neovplyvňuje, či nám dajú hypo/úver? alebo pri hypo je to inak a pri úvere inak?), budeme robiť obaja na určitý pomer alebo ešte lepšie na neurčitý + priložíme nasporenú sumu by mali byť podmienky lepšie aj suma vyššia, nie? Takže radšej počkať na skončenie štúdia a zamestnanie.

@aduskatt
A čo otázka 1? Oplatí sa navýšiť CS o pár tisíc a sporiť dalšie 2-3 roky? Úrok je 1,75 % a výnosy z úrokov a štátna prémia stále prevyšujú náklady na vedenie účtu a daň. Zároveň sa tým teda tvoria lepšie podmienky pre úver. A o koľko teda navýšiť CS? Predpokladám, že sa vôbec neoplatí o 10000, keďže tolko ani za tie 2-3 roky nenasporíme a zbytočne veľké navýšenie by zase znížilo hodnotiace číslo (ak je teda tak dôležité).
Je možné nasporenú sumu preniesť do inej banky/sporiteľne a uznať nám dobu sporenia, nasporený obnos peňazí, príp. hodnotiace číslo?
Ďakujem emoticon
16. apr 2017 o 11:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
 @embe1 píšem IP
16. apr 2017 o 11:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivantausk
11
Registroval sa 26. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1840 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra, okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
ivantausk
11
Registroval sa 26. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1840 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra, okres Nitra
 1. PSS pozicka je najnevyhodnejsia aka existuje. Napr v pripade predcasneho splatenia si v ....
2. PSS este tak na sporenie a potom ked budes mat volne peniaze, tak pouzit na predcasne splatenie casti hypo.
3. Ja som uz zrusil vsetkych 5 PSS co som mal a vsetky som pouzil na kupu pozemku a splatku hypo na byt, ktory som predaval.
16. apr 2017 o 11:36  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
 @ivantausk takmer súhlasímemoticon pri dnešnej situácii na finančných trhoch si myslím, že mať voľné peniaze radšej zainvestujem na chvíľu, ako predčasne splatím
16. apr 2017 o 11:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivantausk
11
Registroval sa 26. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1840 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra, okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
ivantausk
11
Registroval sa 26. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1840 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra, okres Nitra
 @aduskatt ked splatim, tak som splatil... ked investujem, tak mozem o to prist... a ano, mozem zarobit... ale tak ja sa vyznam v zarabani inom a nie takomto a tak radsej zarabam sposobom aky poznam a splacam sposobom akym poznam...
16. apr 2017 o 11:52  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
aduskatt (105 r.)
Registrovala sa 26. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 112 príspevkov. Má 87 priateľov. Okres Trnava.
 @ivantausk to je v poriadku, len tvrdím, že v dnešnej dobe sa neoplatí veľmi splácať skôr, o rok to, samozrejme, môže byť inak
16. apr 2017 o 12:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivantausk
11
Registroval sa 26. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1840 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra, okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
ivantausk
11
Registroval sa 26. decembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1840 príspevkov a 1 album. Má 4 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra, okres Nitra
 @aduskatt no, a co sa oplati viac? Daj priklad emoticon

Ja som splacal zrychlene hypo na jednej z mojich hypotek... bola to hypo cez TB a tak som mohol zrychlene splacat 3x mesacnej splatky kazdy mesiac a tie 3x isli rovno z istiny.... ja som splatil hypo rychlejsie a ovela lacnejsie ako dokonca splacam teraz, kde mam 1.55 perc... a to v tej dobe som mal hypo 3.25 perc.

Splacat sa oplati, ked nevies zarobit viac ako je tvoj negativny urok v banke... na ucte mas 0.001 perc urok, co je smiesne... a ist do akcii a neviem akych bludov... nie veru.... nieje pre mna.
16. apr 2017 o 12:24  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jesica07
Registrovala sa 9. mája 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
jesica07
Registrovala sa 9. mája 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 1 priateľa.
 Podľa mňa práve teraz - keď je obdobie, keď sú sporiace produkty v bankách totálne s minimálným úrokom by mali ľudia znižovať svoje dlhy - lebo sporiť v bankách sa neoplatí a hypotéky sú na najnižších úrokoch,
a keď sa zasa situácia otočí, tak sa zasa oplatí šetriť peniaze v bankách, to je môj názor.
18. apr 2017 o 07:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to