Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéka pre cudzinca

lucia1059 lucia1059

Autor diskusie

22.06.2017

Ahojte .neviete mi povedať,ci banky poskytujú hypotéky aj cudzincom poprípade aké všetky sú na to potrebné? Priateľ je cudzinec ale je SZOČ tu na SVK... Chceli by sme zobrať hypotéku na dom (najlepšie by bolo keby schválili čo najviac %),ktorý by bol na Slovensku. Samozrejme ju budeme brať obaja,len ja som momentálne na rodičovskej dovolenke inak zamestnaná na dobu neurčitú. Príjem je pekný ale to aj výdavky....podnájom platíme cca 820€ takže hypotéku by sme splacali bez problémov. Ďakujem za odpovede

Odpovedať

poliacik321 poliacik321

22.06.2017

@lucia1059 veď skús zavolať do banky. Myslím,že tam Ti dajú presné informácie

Odpovedať

lucia1059 lucia1059

Autor diskusie

22.06.2017

Keď som sa pýtala v našej UniCredit tak som sa tak h...no dozvedela......😑

Odpovedať

maslenka47 maslenka47

22.06.2017

@lucia1059 v tom pripade si sa pytala zle otazky alebo nespravnej osoby. Alebo si len nerozumela odpovedi. Nikto iny ti odpoved za banku neda o.O

Odpovedať

aduskatt aduskatt

22.06.2017

@lucia1059 áno, úplne bez problémov za splnenia určitých podmienok

Odpovedať

lucia1059 lucia1059

Autor diskusie

22.06.2017

@maslenka47 skôr zlej osoby lebo mi povedala,že ona nevie aké požiadavky prídu z Bratislavy keďže je cudzinec...tak som sa veľa dozvedela

Odpovedať

wolodymyr wolodymyr

23.06.2017

Predpokladam ze je priatel SZCO ako zivnostnik a pokial ma preukazatelny prijem a plati odvody nevidim problem rucis totizto domom bytom

Odpovedať

wiwi28 wiwi28

23.06.2017

Myslím, že problém nebude to, že je cudzinec ale kombinácia SZČO a materská dovolenka. My sme dvaja zamestnaný na TPP obaja v zamestnaní viac ako 3 roky, doba neurčitá. Vedeli sme zdokladovať príjmy + máme vlastný byt teraz a ledva nám schválili 90% (našťastie žiadame len 80%). Teraz sú veľmi prísne podmienky. Bolo by možno dobré obrátiť sa na hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vie podať adekvátne informácie a tiež zabezpečí komunikáciu s banku na inej úrovni ako Vy ako klient. Držím palce a pevné nervy

Odpovedať

lucia1059 lucia1059

Autor diskusie

23.06.2017

@wiwi28 ďakujem pekne 😉

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

25.06.2017

@lucia1059 obcanom akej krajiny je? Ma doklady o dlhodobom/prechodnom pobyte? Ako dlho je uz v SK a ako dlho tu podnika?

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

lucia1059 lucia1059

Autor diskusie

25.08.2017

@andreah25 zdravicko je z Danska,ma tu trvaly pobyt a podnika cca rok a trištvrte .(tak isto je na SVK oficiálne)

Odpovedať

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

25.08.2017

@lucia1059 Dánsko je členským štátom EÚ, partner je daňovým rezidentom SR a má tu trvalý pobyt. V tom prípade je ako klient pre banky akceptovateľný takmer ako občan SR. Potrebujete bankám preukázať dostatočnú bonitu - predovšetkým mať dostatočný príjem. Živnostníkom obyčajne banky schvaľujú nižší objem úveru vzhľadom k hodnote zabezpečenia (LTV). Často sa v bankách stáva, že zamestnanci nemajú dostatočnú odbornosť a klientom potom podávajú neúplné alebo nekorektné informácie ;-(

Odpovedať

lucia1059 lucia1059

Autor diskusie

25.08.2017

@ina_maklerka no veď to....budeme to riešiť budúci rok kvôli sociálnej ale určite cez hypo poradcu čo sa v tom vyzná lebo ja keď som sa na to pýtala priamo v bankách tak mi nevedeli ani riadne povedať čo a ako....

Odpovedať

Článok sa načítava...

ina_maklerka ina_maklerka

PRO

25.08.2017

@lucia1059 Začnite to riešiť pred podaním daňového priznania. Bude potrebné najskôr odkonzultovať s finančným poradcom primeranú výšku základu dane, a to tak, aby priateľovi nevznikli zbytočne vysoké náklady na daň a následne odvody do Sociálnej a zdravotnej poisťovne, a zároveň bol dostatočný na splátku úveru.