Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Financovanie, ŠFRB

Hypotéka od Consumer finance holding

Predávame byt. Kupujúcim neprešla hypotéka ani v jednej banke, tak si chcú zobrať hypo od nebankovky. Konkrétne od consumer finance holding. Sme z toho dosť nervózny, myslíte , že nám ako predávajúcim hrozí nejaké nebezpečenstvo. Vopred ďakujem za akékolvek odpovede.
Odpovedať
vas nemusi vobec zaujimat, kde kupujuci zozenu peniaze. pokial budete mat dobre postavenu kupnopredajnu zmluvu tak by vam nemalo nic hrozit :)
Odpovedať
@capter v podstate by to tak malo byť, ale sú aj názory , že ruky od takýchto kupcov preč. Oni idú cez fin. poradcu, a ten po zvážení ich situácie usúdil, že banka žiadna neprejde, takže to ani nežiadali. Nie, že by boli v registre,ale príjem nemajú na výplatnej páske v plnej výške. Čo ma na tom zaráža je, že práve tento poradca im vybavuje hypo cez túto spoločnosť. Fakt nevieme, čo ďalej.
Odpovedať
poriadne si prestudovat kupnu zmluvu, to aky poradca to vybavuje a odkial zozenu financie nehra ziadnu rolu,,,dolezita je kupna zmluva...najlepsie bx bolo ak by bol byt prepisany na nich az ked vy budete mat peniaze na ucte (alebo budu aspon zavinkulovane na ucte a budu uvolnene hned ako budu kupujuci prepisani ako vlastnici na LV). Sadnite si s notarkou, resp. pravnickou a prejdite si zmluvu bod po bode a na vsetko sa pytajte, co vam moze hrozit. Jednoznacne to prejednavat s niekym kompetentnym a nestrannym (nie s ich fin. poradcom,,,lebo ten bude v prvm rade pozerat na zujmy svojho klienta),,,drzim palce
Odpovedať
ani si netrúfam tipnút akú províziu dostane fin.poradca ak predá takúto hypotéku, css je tuším nejaka nebankovka vytvorená vub bankou , a mslím že aj vymáhajú pohladávky.tieto firmy dobre vedia prečo požičiavajú ludom ktorým banka nedá.teraz poviem niečo možno na stranu tých kupujúcich...treba si to dobre rozmsliet,lepo brat hypotéku od nebankovky je jedna noha na ulici
Odpovedať
Profilova fotka
@mateson spoločnosť CFH patrí VUB a na liste vlastníctva bude uvedené záložné právo v prospech VUB - teda aspoň v minulosti to tak bolo, za poslednú dobu si nie som istá. Jedno je však istota, že to nie je hypotéka, je to spotrebný úver so záložným právom k nehnuteľnosti. A taktiež práve CFH by som sa v tomto prípade nebála, práve preto, že je v spojení s bankou.
Odpovedať
Profilova fotka
@mateson A báť sa toho, že by na seba prepísali byt a Vy ešte nebudete mať peniaze, tak toho sa báť nemusíte. V kúpnej zmluve treba totiž uviesť, že peniaze je potrebné zaslať na Váš účet. Prepis na katastri na nových majiteľov prebehne až po predložení kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy na katastri. Tzn. kupujúci síce budú mať kúpnu zmluvu, ale návrh na vklad kúpnej zmluvy im dajte Vami podpísaný až po pripísaní kúpnej ceny na Váš účet. Bez Vami podpísaného návrhu na vklad totiž zápis zmeny majiteľa neurobia....
Odpovedať
@andreah25 ĎAKUJEM
Odpovedať
@mateson tak ako píše andrejka, je to v skutočnosti VUB - po pravde rečené, za väčšinou nebankoviek sú v skutočnosti banky...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 8 mesiacoch
•
@finsluzby kolego opravim ta! Su za tym ciernoty banky!!!
Odpovedať
tak všetko prebehlo bez problémov. Peniaze prišli na náš účet, na LV majú zál. právo v prospech VUB. Do domu sme sa sťahovali v auguste.
Odpovedať
Profilova fotka
@mateson Gratulujem :-D
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?