Menu Forum

Hypotéka - ako na to?

4. nov 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
 Ahojte.
Chcem sa spýtať, ako môžem vynechať zdlhavé znalecké posudky a založenie rodičovského domu, ak sa chcem dostať k cca 20 000 eurám. Celková výška hypotéky by mala byť 50-60 000. Chcela by som využiť štátny príspevok ale ručiť chcem až s rozostavanou stavbou na ktorú potrebujem tých 20 000 eur. Je možné splatiť existujúcu pôžičku z hypotéky pre maldých s štátnym príspevkom?
Ďakujem za Vaše odpovede a rady.
31. okt 2014 o 17:40  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
martin25
20
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
martin25
20
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
 Dobry den tak ak mate pozemok treba ho dat ohodnotit a stej sumy vam da bankq 80percent.nieco porobite zas spravite idhad rozostavanej stavby a zas vam pustia peniaze.len pred tym ako poziadate o uver musite mat uz projekt a stacebne povolenie
31. okt 2014 o 17:51  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
 Iná alternatýva neexistuje? Chceme vynechať zdlhavé znalecké posudky.
31. okt 2014 o 18:09  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
 @leplezetlen znalecký posudok máte za týžden hotový emoticon my sme vybavovali hypoteku 7 mesiacov, chceli sme založiť len pozemok, ale kým nám ju dali,tak sme mali už aj mury vytiahnute.......
31. okt 2014 o 18:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
 Aj my by sme chceli dosiahnuť toto, ale momentálne na to nemáme dostačujúce prostriedky. emoticon
31. okt 2014 o 18:34  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
luck4
23
Registrovala sa 25. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 302 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Borinka, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
luck4
23
Registrovala sa 25. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 302 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Borinka, okres Malacky
 Podla mna ak nechcete riesit znalecke posudky tak zostava uz len nejaky druh spotrebneho uveru, ale tam su samozrejme vyssie uroky ako na hypo
1. nov 2014 o 09:13  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jiri_m (40 r.)
7
Registroval sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 197 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
jiri_m (40 r.)
7
Registroval sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 197 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @leplezetlen Dobry den, z hypoteky pre mladych nemozete vyplacat iny uver, mozete ju vyuzit iba na nadobudnutie, resp. rekonstrukciu nehnutelnosti. Takze potom tou hypotekou nebude mozne vyplatit iny uver.
1. nov 2014 o 11:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martin25
20
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
martin25
20
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
 @jiri_m to si kde nabral mi sme s hypo doplacali spotrebak!!
1. nov 2014 o 14:08  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
 @jiri_m tiež nám to teraz bolo tak ponúknuté, keďže chceme začať stavať až na jar, máme povolenie, pozemok, ale tam ej podmienka, že do 6 mesiacov musíš dokladovať čo si spravil a keďže nám to nevyhovuje, tak nám hypo schvália, ale čerpať začneme až na jar...zatiaľ berieme 10.000 sporebák, splátka je ako pri hypotéke a keĎ budeme čerpať hypotéku, spotrebák vyplatíme....toto nám v banke sami ponúkli....hypotéka bude aj s príspevkom pre mladých,vraj podmienky splňame.
1. nov 2014 o 14:16  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
 @leplezetlen a inak u nás boli znalecké posudky najmenej zdĺhavé zo všetkého ,čo sa týka stavby, povolenia a financovania....to sme mali do dvoch dní vždy hotové emoticon
1. nov 2014 o 14:18  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
 @nikusssik to vám ponúkali v akej banke?
1. nov 2014 o 14:25  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
leplezetlen
40
Registrovala sa 3. novembra 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 23 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Galanta.
  • Staviam dom
    Veľké Úľany, okres Galanta
 @martin25 meno banky?
1. nov 2014 o 14:26  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martin25
20
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
martin25
20
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
 @leplezetlen tatra banka
1. nov 2014 o 14:37  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @martin25
@nikusssik Je skutočne pravda, že z hypotéky so ŠPM nemôžete ako jej účel použiť aj vyplatenie iného úveru či hypotéky, je to plne v rozpore so zákonom o bankách.
Ak sa tak stalo, tak buď nemáte hypotéku so ŠPM, ale banka to vyplatenie skôr poskytnutého úveru nedala do účelu úveru a zdokladovať banke ste museli aj tú sumu, ktorá išla na splatenie toho úveru. Reálne to jednoducho nejde, tam je potom porušenie zákona a veľmi rýchlo môžete o štátnym príspevok prísť.

@leplezetlen riešenia máte takéto - vezmete spotrebný úver tých 20tis. eur, za čo vystaviate čo sa bude dať. K spotrebnému úveru netreba predkladať znalecký posudok a netreba ani ručiť nehnuteľnosťou, treba však počítať s tým, že tento typ úveru je podstatne drahší ako hypotéka. Alebo si môžete zobrať aj bezúčelovú hypotéku tých 20tis. a zabezpečíte ju vlastneným pozemkom, na ktorom idete stavať, tu však už musíte znalecký posudok doložiť a jeho hodnota musí byť dostatočná na danú výšku hypotéky. Bezúčelovú preto, aby ste nemuseli dokladovať, na čo ste ju použili a účel výstavby použijete pri druhej hypotéke.
Po vystavaní časti domu si dáte urobiť znalecký posudok na túto rozostavanú stavbu a na jej budúcu hodnotu a zobrať si zbytok na hypotéku toľko, koľko potrebujete plus aj to, koľko potrebujete na splatenie tej pôvodnej, ale účelom hypotéky bude iba výstavba domu. Prvé čerpanie hypotéky bude do 70% aktuálnej hodnoty rozostavaného domu vrátane pozemku a tieto peniaze môžete vydokladovať spätne za to, čo ste doteraz postavili (dokladovať môžete fotkami alebo bločkami) - v skutočnosti tieto peniaze použijete na splatenie tej prvej hypotéky alebo teda spotrebného úveru.
1. nov 2014 o 14:48  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
 @andreah25 áno, dokladovať budeme plných 40.000 eur, nie iba 30.000 a 10.000 splatenie sptorebáku....tak to správne chápem?
1. nov 2014 o 14:53  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

fotoportrét
fotoportrét
andreah25 (32 r.)
Špecialista na úvery Andrea Hochelová | Smart Brokers
Ing. Andrea Hochelová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Piešťany
31

“Https://www.facebook.com/smartbrokers/videos/10153882752171747/?__mref=message_bubble”
(Pred 7 mesiacmi)

 @nikusssik presne tak, účel celej hypotéky bude len tá výstavba (žiadne splatenie úveru), no zdokladovať ako výstavbu treba celú hypotéku a vyplatenie spotrebného úveru už musíte urobiť po vlastnej línii.
1. nov 2014 o 14:58  •  stavia dom  •  www.smartbrokers.sk/andrea-hochelova  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
nikusssik
37
Registrovala sa 15. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 157 príspevkov. Má 7 priateľov.
  • Staviam dom
    dolny kubin, okres Dolný Kubín
 @andreah25 no myslím,že pri výstavbe domu nebude problém 40.000 vydokladovať emoticon s tým rátame,všetky peniažky pôjdu na dom aj tie z dočasného spotrebáku emoticon
1. nov 2014 o 16:42  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jiri_m (40 r.)
7
Registroval sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 197 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
jiri_m (40 r.)
7
Registroval sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 197 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @martin25 pokial je hypo so SPM, nemozes vyplacat iny uver... tak to jednoducho je...
3. nov 2014 o 08:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martin25
20
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
martin25
20
Registroval sa 8. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 366 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    okres Nitra
 @jiri_m zobud sa!!!!!!!!!!!!!!
3. nov 2014 o 11:08  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pepe16
7
Registroval sa 3. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 262 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Ilava.
  • Prestavujem dom
    Bolešov, okres Ilava
fotoportrét
fotoportrét
pepe16
7
Registroval sa 3. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 262 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Ilava.
  • Prestavujem dom
    Bolešov, okres Ilava
 Ja prave ziadam o hypoteku 55 000€ je tam nadobudnutie rekonstrukcia a tiez vyplatenie uveru.a banka mi to rozdelila na 35000 so SPM a zvysnych 20000 bez SPM.tiez mi bolo povedane ze SPM mi nedaju na vyplatenie.Akurat neviete ako dlho sa schvaluje hypo v CSOB ?? uz je to tam 6 prac.den emoticon
Uz som cely zvedavy,nedockavy,nervozny...
3. nov 2014 o 11:45  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
seffka (29 r.)
Registrovala sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 139 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
seffka (29 r.)
Registrovala sa 23. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 139 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 @leplezetlen presne ako pise andreah25, najjednoduchsia cesta je spotrebak 20tis a potom zobrat hypo so statnym prispevkom, ak viete vydokladovat vsetky prostriedky na vystavbu. Alebo zalozit ten rodicovsky dom, ale to nechcete... emoticon
3. nov 2014 o 21:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jiri_m (40 r.)
7
Registroval sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 197 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
jiri_m (40 r.)
7
Registroval sa 22. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 197 príspevkov. Má 25 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 @martin25 No.. Uz som sa prebral.. Nejdem sa s tebou hadat to ma nebavi.. Pozri si prispevok aj od @andreah25 so smartbrokers, ja som v podobnej financnej skupine a myslim si ze tak trosku vieme o com hovorime.. Pekny den... emoticon
4. nov 2014 o 07:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to