Hypotéka a aktuálna situácia

11. feb 20212610
  • @budix  je Vam zbytocne teraz zistovat, do ktorej banky ist, kedze nemate este ani projekt hotovy, ako pisete. Urobit projekt je prvy krok, po nom vsak ide este x dalsich, az kym sa dostanete k pravoplatnemu stavebnemu povoleniu a az so stavebnym povolenim viete hypoteku riesit, minimalne podane aby bolo. A vyska hypoteky sa bude odvijat od znaleckeho posudku, kde bude po zacati stavby urcena buduca hodnota domu po jeho dokonceni. Jedine TB by Vam vedela schvalit hypo aj bez zacatej stavby, cize na zaklade predlozeneho projektu domu, kde interny znalec banky predbezne urci buducu hodnotu a z tejto max 80% by ste vedeli dostat hypo, samozrejme za podmienky, ze splnite aj ostatne podmienky, ako prijem, atd...
    Cize minimalne bez hotoveho projektu nezistite nic.

  • Zdravim, volal som s Tatrabankou a povedali mi,ze nie je problem dat predbezny vypocet bez projektu. My sa chystame zalozit pozemok a dom (uz postaveny) a ziadat hypo na stavbu noveho domu v plnej sume,nie postupne cerpanie. Sme v stadiu,kedy potrebujeme vediet kolko nam banka pozicia, aby sme podle toho dokoncili projekt. Mam dohodnute sedenie v Unicredit a Tatrabanka,kam myslite,ze este zavolat? Chceme si dat do 3 bank. Dakujem

  • @budix  skus VÚB alebo ČSOB viem ze pri jednej z nich sa ti aj online vypočíta podľa zadaných parametrov koľko cca by ti dali

  • Sponzor fóra
  • Skusila by som VUB. S CSOB nemame dobru skusenost a stratili sme tym viac ako mesiac...

  • @budix  predbezne vypocty su zbytocne. Je to iba nic nevypovedajuca ponuka, takych Vam viem natlacit 10. Ani sa na predbezne vypocty nespoliehajte, realne schvalenie moze byt uplne niekde inde. Z bank by som navrhla este VUB. Aj ked pri jednorazovom cerpani je v podstate vyber banky jedno kde. Pri postupnom je vyber velmi dolezity.

  • Nám aktualne VUB schvalila 90 percentnú hypo ,a to sme dvaja cudzinci ,jeden trvalým pobytom a jeden s prechodným, takže nieje to také zle 🙂 stojí za to skúsiť.

  • @pavlinka898  predmetom hypo je byt v BA?

  • @sousedekovci89  áno v BA

  • mu s VUB mame velmi zlu skusenost, stratene 2 mesiace, a to mame stabilnu pracu a jednu hypo uz splatenu. Predbezny vypocet neberte velmi v podtaz

  • @aknelka1232  nie predbežný výpočet ale schválený úver mame. Ja mam veľmi dobrú skúsenosť s VUB , je to moja druhá hypo v tejto banke, pred tým som mala Prima banku. Máme teda schválenu aj SLSP ale ta nám ponúkla horšie podmienky aktuálne. Vám zamietli uplne?

  • @pavlinka898  práve si si sama odpovedala prečo ste dostali až 90%. Na nič iné ani nikde inde 90% nedostanete. Dôvodom je že v BA je pozitívny nepomer v likvidite takýchto bytov oproti zvyšku Slovenska.

  • @pavlinka898  ponukli ovela menej ako bolo predschvalene. Dalsia banka nemala absolutne problem s nami ziadanou sumou

  • mi sme teraz vybavovali tak zo všeetkým sme to mali za 3 týždne z CSOB

  • my máme z VÚB akurát sme išli cez finančného sprostredkovateľa a v pohode rýchle jednanie s nimi bolo dokonca mali sme problém s hranicami a jeden bol z ČR a sami z banky aktívne sa zaujímali či sa to hýbe nejako (podpis záložných zmlúv) a nakoniec sme s nimi aj našli riešenie. naopak z ČSOB som mal v čase zisťovania viacero produktov a ochota veľmi presvedčivá nebola. 🙂

  • Ahojte, nemate niekto prosim vas teraz skusenost s tym, ako posudzuju - resp. ci zohladnia prijem spoluziadatela, ak ma pracovnu zmluvu na dobu urcitu? Vraj v tom boli nejake zmeny. Dakujem

  • Sponzor fóra
  • @vikusjk  to si treba pozriet priamo v podmienkach pri poskytovani uverov danej banky. Podla mna to na stranke budu mat napisane, kedze sa udiali nejake tie zmeny

  • @lalipo34   tieto detaily nemaju na stranke

  • @vikusjk  individuálne. Dôležité je aby nebol ešte v skúšobnej dobe a na konci pomeru zhruba 2-3 mesiace pred skončením, defacto výpovedná lehota

  • @skpeter   vdaka, uz sme sa aj informovali priamo v nasej banke a vraj aj pocas skusobky moze ziadat, ze je sanca, ze ho zohladnia. Kazdopadne ale uver vyjde aj len z mojho platu, cize je to pre nas jedno teraz, ze ci zapocitaju aj jeho prijem 🙂 Odlahlo mi. Inak teda po skusobke ho zapocitaju urcite.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • @milos_kmec  na reklamu si zaplatte ucet Pro.

  • @milos_kmec  a este aj napis ze je to predtym fincentrum aby sa ludia vedeli zorientovat

  • Zháňal som úver minulý rok v apríl, teda v najlepšom období...
    Nakoniec v csob, 3 mesiace od nástupu do prace, hneď po skončení skusobky som žiadal. Schválili mi presne toľko co vypočítali v predbežnom schválení.
    Nerobím reklamu, len pridávam skúsenosť

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • @petra_mokanova  Podľa pravidiel fóra sa tu radí verejne. Ak niekto zadá otázku, budeme radi, ak na ňu odpovieš, ak vieš odpovedať k veci.

    Ak si chceš tu zháňať klientelu alebo ponúkať služby, tak musíš mať vytvorený PRO účet, čo je platené.

    Takto založený príspevok môže byť adminom považovaný za reklamu a môže byť vymazaný.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Bc. Veronika Monišová
    0907488 978
    poskytujem komplexné služby v oblasti finančného poradenstva
    Zabezpečujeme služby v oblasti záhradnej a krajinnej architektúry, grafického návrhu fasád, interiérového dizajnu a fotografie.
    Články od našich partnerov
    Elektroinštalácie vo vápennopieskovom murive.
    SYNEGO SLIDE novinka u veľkoformátových dverí
    Akú dlažbu vybrať k historickým objektom?
    Archív článkov od partnerov