Menu Forum

Hypo na pozemok alebo stavbu?

16. apr 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
fox0903
Registroval sa 20. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 100 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
fox0903
Registroval sa 20. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 100 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ahojte
Zistujem co je vyhodnejsie zobrat hypo na pozemok alebo hypo na stavbu RD, ale nejde mi oto kde viac dostanem v podstate mi staci cca do 30tis zo 45tis trhovej hodnoty pozemku (snad znalec da blizku cenu)


ale zaujima ma, hlavne, sposoby rucenia za hypoteku co je vyhodnejsie z mojho pohladu?
Rucit iba so stavebnym pozemkom (snad je taka varianta mozna ze sa da plomba do katastra na pozemok a po skonceni stavby zostane to iba na pozemku)???
Alebo rucit so stavbou a ci vobec je mozne dat plombu iba na stavbu a nie na pozemok??

alebo obe moznosti su blbost? emoticon


Pripadne viete odporucit mi znalca v BA kraji?

Dakujem
7. apr 2014 o 23:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
katarinasafarikova
Hypotekárny broker - Katarína Šafáriková
Katarína Šafáriková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Senec
10

“Nezabúdajte, že od marca budú sprísnené podmienky na získanie 100% úveru. Ak máte záujem o takýto druh úveru, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
katarinasafarikova
Hypotekárny broker - Katarína Šafáriková
Katarína Šafáriková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Senec
10

“Nezabúdajte, že od marca budú sprísnené podmienky na získanie 100% úveru. Ak máte záujem o takýto druh úveru, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.”
(Pred 1 rokom)

 @fox0903 Dobrý deň, ak kúpite pozemok na hypotéku a začnete stavať nehnuteľnosť z vlastných zdrojov, mali by ste o tom informovať finančnú inštitúciu. Nehnuteľnosť je potrebné po dokončení založiť v prospech finančnej inštitúcie. Ak si kúpite pozemok z vlastných zdrojov a zoberiete úver na výstavbu, finančná inštitúcia automaticky založí aj pozemok. V prípade ďalších otázok ma kontaktujte.
fotoportrét
fotoportrét
fox0903
Registroval sa 20. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 100 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
fox0903
Registroval sa 20. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 100 príspevkov. Okres Bratislava.
 Cize ak spravne rozumiem tak ak vezmem hypo na pozemok tak je proces nasledovny:
1. financna institucia da do katastra zalozne pravo na pozemok.
2. dostaviam dom z vlastnych zdrojov tak musim informovat financnu instituciu ktora rozsiry zalozne pravo i na dom???
8. apr 2014 o 10:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinasafarikova
Hypotekárny broker - Katarína Šafáriková
Katarína Šafáriková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Senec
10

“Nezabúdajte, že od marca budú sprísnené podmienky na získanie 100% úveru. Ak máte záujem o takýto druh úveru, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
katarinasafarikova
Hypotekárny broker - Katarína Šafáriková
Katarína Šafáriková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéri, znalci, finančné služby a reality - Okres Senec
10

“Nezabúdajte, že od marca budú sprísnené podmienky na získanie 100% úveru. Ak máte záujem o takýto druh úveru, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.”
(Pred 1 rokom)

 @fox0903 Áno, založený bude dom aj pozemok.
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 923 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 923 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
 @fox0903 Ide o to banky financuju resp. akceptuju vacsinou do 60% hodnoty pozemku, avsak ak Vy postavite na tom pozemku dom, ktory by nebol zalozeny, tak v podstate banka by mala pozemok, ktory je nepredajny (bezcenny) + v pripade sudneho sporu by sud este ulozil banke pripadne naslednemu vlastnikovi zriadit tarchu v podobe vstupu a prechodu cez parcelu.
9. apr 2014 o 21:04  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fox0903
Registroval sa 20. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 100 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
fox0903
Registroval sa 20. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 100 príspevkov. Okres Bratislava.
 ok dakujem, a co mi este prosim prezradite o mBank hypotekach?
9. apr 2014 o 23:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

fotoportrét
fotoportrét
evkaspa
Hypotéka na mieru
Eva Špaňová PRO

Služby - finančné a právne poradenstvo - Okres Bratislava
28

“Pri hypotéke s dokladovaním príjmu úrokové sadzby už od 1,8% p.a. fix 3 roky bez potreby poistenia úveru. Pomôžem Vám nájsť najoptimálnejšiu hypotéku. Ak bývate v Bratislave alebo okolí vybavím za Vás všetky formality spojené s hypotékou.....bez akýchkoľvek poplatkov. Napíšte mi do IP.”
(Pred 1 rokom)

 Majú zaujímavú ponuku, hlavne čo sa týka sadzieb, mimoriadnych splátok, ale môže to mať svoje "obmedzenia". Niekedy má klient pocit, že ušetrí, ale v konečnom dôsledku to tak nemusí vždy byť....V prípade ďalších otázok ma prosím kontaktujte cez IP.
10. apr 2014 o 00:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Porušoval pravidlo "Fórum nie je pre firmy".
11. apr 2014 o 23:09 • inge19
fotoportrét
fotoportrét
han27
Registrovala sa 27. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 314 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
han27
Registrovala sa 27. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 314 príspevkov. Okres Senec.
 ahojte, je pravda, ze banky nedavaju hypoteku na kupu pozemku (cca 1/3 vlastnych zdrojov, zvysne 2/3 hypoteka), na ktorom este nie su siete a pristupova cesta (caka sa na spravoplatnenenie stavebneho povolenia a potom by sa mali zacat stavebne prace). V mbank mi povedali, ze kym nie su siete, na taky pozemok sa nemoze ziadat hypoteka.
Realitak sa tvaril, ze to nie je problem, ze maju klientov, ktori kupuju pozemok na hypo, aj ked na nom nie su este siete. Dakujem.
16. apr 2014 o 21:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to